рейтинг застройщиков самары по надежности

Топ-10 самарских застройщиков по итогам 2020 года

Аналитики Единого ресурса застройщиков подвели итоги 2020 года, опубликовав рейтинг, в котором компании ранжированы по объему ввода жилья. Портал «Волга Ньюс» использовал эту информацию для составления топа-10 застройщиков Самарской области по результатам работы за прошлый год.

1. Первое место в Самарской области по объему введенного в эксплуатацию жилья за 2020 г. занимает компания «Финстрой» с 59,9 тыс. кв. м. Застройщик находится в федеральном рейтинге на 100 месте (+233 пункта). Компания возводит ЖК «Новая Самара». Всего у нее заявлено 123,5 тыс. кв. м текущего строительства.

2. На втором месте — ООО Специализированный застройщик «Сервисно-строительная компания» с 38,1 тыс. кв. м. Эта компания находится на 180 месте в федеральном рейтинге. Она строит ЖК «Рассвет» и «Рассвет-Ракита«. Объем текущего строительства — 145,5 тыс. кв. м.

3. Группа компаний «Трансгруз» в 2020 г. ввела в эксплуатацию 24,7 тыс. кв. м. жилья, потеряв при этом 226 пунктов в федеральном рейтинге, где заняла 308 место. В настоящее время застройщик возводит ЖК «Академический», и всего у него указано 48,7 тыс. кв. м текущего строительства.

4. Группа компаний «Амонд» поднялась за прошлый год на 118 позиций, заняв 310 место в общем рейтинге. Застройщик ввел в эксплуатацию 24,5 тыс. кв. м жилья. «Амонд» строит два ЖК в Самаре — «Артхолл» и «Волгарь». Объем текущего строительства — 114,6 тыс. кв. м.

5. Девелоперская компания «Древо» в 2020 г. ввела 23,4 тыс. кв. м, при этом потеряв 291 позицию в федеральном рейтинге (322 место). Сейчас застройщик возводит два объекта — ЖК «Панова Парк» и «Южный город». В текущем строительстве у компании заявлено 218,9 тыс. кв. м жилья.

6. Тольяттинская ФСК «Лада-Дом» ввела в эксплуатацию жилья в 15,3 тыс. кв. м. Застройщик возводит в Тольятти два ЖК — «Greenwood» и «Лесной». Объем текущего строительства — 34,2 тыс. кв. м.

7. Строительная компания «Новый город» достроила в прошлом году 14,9 тыс. кв. м жилья. Компания сдала ЖК «Ильинская Плаза», который изначально возводил обанкротившийся «Самарагорстрой».

8. Холдинг «Град» занимает 490 строчку в федеральном рейтинге, потеряв за год 198 пунктов. Холдинг ввел в эксплуатацию 14,5 тыс. кв. м жилья. Сейчас он возводит девять жилых комплексов, в том числе «Адмиралъ» и «Волжские Огни». Объем текущего строительства — 132,3 тыс. кв. м.

9. Строительная компания «Элри» в прошлом году сдала 12,3 тыс. кв. м жилья. Компания возводит в Самаре ЖК «Новый Металлург».

10. ПАО «Завод имени А. М. Тарасова ввело в эксплуатацию 9,4 тыс. кв. м жилья (ЖК «Ново-Садовая, 311»).

Особняком в этом году стоит один из традиционных лидеров рейтинга — корпорация «Кошелев». Она сдала 50,4 тыс. кв. м, но все они — не в Самарской области. В «Кошелеве» пояснили, что в этом году в регионе не вводили новых объектов, продолжая реализацию уже построенных. Корпорация занимает 122 место в федеральном рейтинге — это второе место среди застройщиков, зарегистрированных в Самарской области.

Источник

10 лучших застройщиков Самары

Характеристика в рейтинге

В Самаре уверенно растет число новостроек, количество жилья увеличивается на 10-13% ежегодно. Компании не собираются останавливаться, анонсированы десятки проектов. При этом выбрать квартиру на свой вкус непросто, ведь большинство застройщиков сконцентрировано в отдаленных районах города с отсутствующей инфраструктурой. Не говоря о срывах сроков, недобросовестных риэлторах и некачественных материалах. Риски есть всегда, ведь покупатель получает не жилье, а договор об инвестициях в него.

Мы собрали десятку самых надежных застройщиков Самары, учитывая их репутацию и достижения на рынке. Номинанты имеют хорошие экономические показатели, активы, капитал и имущество. Эти компании являются конкурентоспособными и рентабельными, им доверяют банки. Лучшие застройщики ежегодно наращивают потенциал, вовремя сдают проекты. Одним из главных критериев являются отзывы покупателей, их опыт приобретения жилья.

Топ-10 лучших застройщиков Самары

10 ГК Вира

ГК Вира – это комплекс строительных предприятий, которые занимаются полным циклом возведения зданий. Самыми крупными фирмами в объединении являются Стройлекс и Вира-Строй, они отвечают за документацию и сдачу проектов. При необходимости привлекаются сторонние организации. Одним из лучших ЖК является Майский с домами в 10 и 16 этажей с разноцветными фасадами. Он расположен вблизи парков и озер. А крупные транспортные магистрали обеспечивают доступ в город.

Собственники получают жилые помещения с предчистовой отделкой, большинство материалов произведены у партнеров компании. Установлены коммуникации, окрашены потолки, стеклопакеты. Есть возможность заказать отделку под ключ, хотя о ее качестве мнения расходятся. Многие проекты недавно были сданы, инфраструктура еще очень слабая. Есть жалобы на непрофессиональных сотрудников, которые предоставляют неправильную информацию.

9 Корпорация КОШЕЛЕВ

Корпорация КОШЕЛЕВ является одним из самых крупных застройщиков области, она обладает большим производством. Компания устанавливает собственные оконные конструкции, создает материалы для строительства, внедряет новые технологии. Корпорация гордится заводом Авиакор-Железобетон, который считается одним из лучших в России. Кошелев имеет статус стратегического предприятия Самары, в 2010 году началось возведение крупного комплекса. В квартирах уже живут 80 тысяч человек.

Основные дома находятся на приличном удалении от центра. Одним из главных минусов является транспортная доступность, до города добраться сложно. Зато большинство зданий трехэтажные, нет ощущения «колодца». В каждом доме есть собственное газовое отопление, выходит экономно. Однако дворы маленькие, расстояние между зданиями крохотное. Зато застройщик не забывает про прогулочные дорожки и детские площадки. У многих ЖК еще слабая инфраструктура.

8 Берег

Берег является одним из лучших застройщиков исторической части Самары, хотя и цены на жилье недешевые. Компания ориентируется на квартальное освоение, развивает инфраструктуру. Большинство зданий возведено на улицах Мичурина, Ерошевского и Гая, активно обустраиваются отдаленные районы. Компания считается надежной, соблюдает высокие стандарты качества. Здания являются монолитными и кирпичными.

Берег возвел более 50 жилых домов, в которых живут тысячи семей. В сети достаточно положительных отзывов, покупатели активно делятся опытом на форумах. В 2019 году на долю застройщика приходится 15% рынка Самары. Соотношение цены и качества жильцы считают адекватным, стоимость не завышена. Однако есть жалобы на работу сотрудников. Они тянут время с оформлением документов, из-за этого у людей портятся отношения с банками. Есть недовольство качеством отделки некоторых квартир, больше всего сетуют на ЖК Радужный.

7 Строительный холдинг Град

Строительный холдинг Град является самым опытным застройщиком Самары: появившись в 1989 году, он ежегодно вводит в эксплуатацию жилые, офисные и торговые помещения. Компания считается одной из лучших для любителей старой части города, она предлагает интересные архитектурные решения. Самым примечательным проектом является комплекс Седьмое небо, который получил диплом 1 степени на Всероссийском смотре. Неоднократно застройщика признавали лучшей компанией области.

Большинство домов расположены на берегу Волги в шаговой доступности к станциям метро, вокзалам. Вблизи комплексов работают детские сады, школы, магазины. Производитель не забывает о зеленых зонах, хотя придомовые территории небольшие. Обустраиваются пешеходные дорожки, детские площадки, места отдыха. Однако часто сдача проектов задерживается, одновременно ведутся несколько работ. Строительство медленное, будущие жильцы ждут месяцами.

6 ООО Финстрой

ООО Финстрой появился в 1995 году, завоевав репутацию надежного застройщика. Компания гордится сотнями тысяч построенных квадратных метров в жилищной и коммерческой сфере. Она возвела одни из самых крупных комплексов в Самаре, в том числе ТЦ Гагаринский, ТОЦ Финхаус, микрорайон Мичуринский. Активно ведется строительство домов эконом-класса. К сданным зданиям подведены коммуникации, открыты детские сады, школы, магазины. Большинство ЖК стоит на окраине города.

Основу портфолио застройщика составляют десяти- и шестнадцати этажные дома. У большинства уже работают поликлиники, торговые центры. Однако компания мало заботится о зеленой зоне, вырубает леса, которые есть в генеральном плане. Последний часто меняется. Зато во дворах работают видеокамеры, жильцы застрахованы от безнаказанной порчи имущества. Парковочных мест хватает. У застройщика иногда случаются задержки сдачи объектов, но серьезных срывов не было.

5 ГК Новый ДОН

ГК Новый ДОН является одним из самых надежных застройщиков Самары, сдав в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров. Компания занимается жилой и коммерческой недвижимостью бюджетной и средней ценовой категории. Репутация заработана высоким качеством строительных услуг, командой профессионалов. Организация занимает лидирующие позиции на рынке Самары по количеству многоквартирных домов. Она практикует квартальные застройки с развитой инфраструктурой.

Жильцы пишут о хорошей транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться. Вблизи расположены школы, почта, торгово-развлекательные центры. К строящимся жилым домам планируется возведение объектов социального значения. Многие ЖК расположены на окраине, это отнесли и в плюсы, и в минусы. Этажность составляет от 10 до 28. В монолитных домах прокладывается современный утеплитель. Только черновая отделка нравится далеко не всем, материалы низкого качества.

4 ГК Трансгруз

ГК Трансгруз получил лицензию на строительство в 2002 году, за 17 лет были сданы офисные, жилые и производственные проекты. Застройщик принимает участие в программе доступного жилья, стоимость квартир ниже большинства конкурентов. Цены обусловлены собственным производством материалов, исследованиями в лаборатории-партнере, солидным автопарком с погрузчиками, экскаваторами, самосвалами. Издержки компании сведены к минимуму, при этом качество остается на уровне.

В отзывах пишут о хорошей отделке квартир, помещения сдают чистыми, теплыми, с проведенными коммуникациями. Этот застройщик подойдет желающим жить в высотках (18-28 этажей), есть дома в историческом центре Самары и на окраине. Рядом с ЖК расположены детские школы, сады, объекты социального значения, рестораны и торговые точки. Однако жильцы предупреждают, что дома стоят очень близко друг к другу, соседи буквально заглядывают в окна. Мест для машин мало.

3 Девелоперская компания Древо

Девелоперская компания Древо достойно занимает лидирующие позиции, ведь под ее началом находятся сотни гектаров земли в Самаре, где она ведет жилищную застройку. В портфеле организации более 3 миллионов кв. метров квартир, большинство объектов сдано вовремя. К ней обращаются для возведения зданий энергетической и пищевой промышленности. Жильцы называют организацию лучшей за создание «города в городе». Микрорайоны имеют необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.

Застройщик принимает участие в реализации проекта «Доступное жилье». Хоть стоимость квартир и нельзя назвать бюджетной, но она соотносится с качеством. Компания использует строительные материалы собственного производства, контролирует все этапы возведения. ЖК имеют места для парковки, детские площадки, магазины. Работы ведутся в несколько этапов, на объектах установлены видеокамеры. Жалоб на надежность фирмы нет, только на высокую слышимость в квартирах.

2 Альянс-Менеджмент

Самой молодой компанией рейтинга является Альянс-Менеджмент, появившийся в 2008 году, а в 2011 сдавший первый проект в Самаре. Застройщик четко соблюдает сроки, использует качественные материалы для отделки помещений. Планировка квартир выполнена с учетом требований бизнес-класса, из большинства окон комплексов видна Волга. Самым серьезным проектом застройщика является ЖК Бриг, уже сдано три очереди. Одновременно с домами возводятся объекты социального значения.

В отзывах называют компанию надежной, отмечают роскошный вид из апартаментов. Радует расположение домов, одинаково близко и к центру, и к окраине. Комплексы построены в отдалении от загазованных трасс, обустраиваются зеленые зоны. Экологическая обстановка является одной из лучших. В шаговой доступности работают магазины, детские сады, школы. У первых ЖК уже открылись торгово-развлекательные центры. Минус только один: непродуманная планировка квартир.

1 Уран

Уран заслуженно считается одним из лучших застройщиков Самары, превосходя конкурентов по качеству материалов и срокам сдачи объектов. Компания гордится современными процессами, применением инвентарной опалубки и компьютерных технологий для разработки монолитного жилья. Фирма имеет партнерские отношения с отечественными поставщиками, собственного производства нет. Застройщик ведет работы на нескольких объектах, многоэтажные здания вырастают с огромной скоростью.

Подземные части домов используются для паркинга, на первых этажах обычно располагаются офисы и коммерческие помещения. В комплексах есть квартиры на любой вкус, даже пентхаусы. Площадь варьируется от 46 до 280 квадратных метров. Покупатели пишут о лучшей планировке, развитой инфраструктуре, большой парковой зоне. Застройщик обеспечивает доступность социальных объектов, от комплексов можно быстро добраться до центра Самары.

Источник

Топ-10 лучших новостроек Самары

Энергичное формирование рынка жилья Самары связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2021 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Самарскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Самары – Рейтинг 2021

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Калужская

Описание объекта:

Новостройка возводится в одном из самых благоустроенных микрорайонов Октябрьского района г. Самары – в границах улиц Мичурина, Калужской в непосредственной вблизи от уже реализованных ООО «Специализированный застройщик «Трансгруз» ЖК «Ботанический» и ЖК «Мичурина».

Географически удобное расположение обеспечивается наличием рядом двух основных магистралей города — Московского шоссе и ул. Ново-Садовой.

Вблизи сосредоточено немало образовательных и спортивных учреждений, среди которых Самарский национальный исследовательский университет им. Академика С.П.Королева, средняя общеобразовательная школа № 58, детская школа искусств №17, большой спортивный комплекс и бассейн СамГТУ, Самарский областной детский эколого-биологический центр.

Рядом с возводимым домом расположен памятник природы регионального значения — Ботанический сад, где новоселы смогут совершать прогулки.

Проектом предусматривается строительство 24-этажного 3-х секционного жилого дома с двухэтажным подземным паркингом. Выезд из паркинга запроектирован на ул. Калужская.

В комплексе запроектировано 505 квартир площадью от 48,0 до 109,0 кв. метров. Набор квартир представлен 1, 2, 3, 4 — комнатными.

Каждая секция оборудована 2 лифтами.

Жилые секции будут иметь свой собственный автономный источник теплоснабжения — крышную котельную, расположенную на покрытии секции №2.

Благоустройство территории будет представлено устройством автомобильных проездов, тротуаров, озеленением прилегающей территории. На эксплуатируемой кровле паркинга расположатся детские игровые, спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха населения, малые архитектурные формы.

2. ЖК Центральный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Центральный» находится в Октябрьском районе г. Самара. Комплекс представляет собой многоэтажную застройку, строящуюся по индивидуальному проекту. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Команда архитекторов воплотила в этом проекте самые лучшие идеи для такого формата жилья: большие окна, балконы, изящная лаконичная архитекутра домов.

Жилые секции будут иметь свой собственный автономный источник теплоснабжения-крышную котельную. Благодаря принятым техническим решениям у обладателей квартир в новом доме, не будет проблем отключения теплой воды в летний период, на время ремонтных работ коммунальных служб, а также с подачей тепла в отопительный период. Преимуществом жилого комплекса является развитая инфраструктура. ЖК «Центральный» находится в границах улиц Московского шоссе, переулок Тупой, проспекта Карла маркса, улиц Ивана Булкина. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, различные магазины, банки, почта и др.

Во дворе жилого комлпекса будет располагаться большой закрытый паркинг для жителей дома, между домами будут оборудованы площадки для игр детей и отдыха взрослых. Хорошая транспортная развязка: новосел сможет легко и быстро добраться ло любой точки города.
Этажность: 24
Материал: Монолитный железобетонный каркас
Высота потолков: 2,7 м
Особенности инженерных коммуникаций (водо-, газопровод): Отопление-трубная разводка из сшитого полиэтилена, алюминиевые радиаторы, водопровод — стояки из стальных оцинкованных водогазопроводных труб, канализация-стояки из полиэтилена низкого давления
Электропроводка: Установка электросчетчика, внутриквартирная электрическая разводка согласно проекту без установки розеток и выключателей.
Отделка: Предчистовая
Остекление: Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Срок сдачи: III квартал 2019

3. ЖК 120 квартал

Описание объекта:

Этажность: Переменная, 9-16
Материал: Монолитный железобетонный каркас
Высота потолков: 2,7 м
Особенности инженерных коммуникаций (водо-, газопровод): Отопление-трубная разводка из сшитого полиэтилена, алюминиевые радиаторы, водопровод — стояки из стальных оцинкованных водогазопроводных труб, канализация-стояки из полиэтилена низкого давления
Электропроводка: Установка электросчетчика, без внутриквартирной разводки.
Отделка: Черновая
Остекление: Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

ЖК «120 квартал» — многофункциональ ный квартал, расположенный в Ленинском районе г. Самары, всего в 15 минутах ходьбы от набережной города. Комплекс находится между улицами Ленинская, Пушкинская и Ярмарочная в непосредственной близости от Самарской площади, Площади победы, Площади славы.

Архитектурная концепция квартала разработана в современном стиле и отражает последние тенденции города XXI века, в тоже время, не нарушает архитектурного облика историчной части города. Силуэтное решение комплекса образует уютное пространство внутреннего двора, учитывает инсоляцию окружающей застройки и выражает основную идею проекта — свободный и активный образ жизни.

Проектом строительства 1 очереди предусмотрено строительство 5-ти секционного монолитного дома переменной этажности (от 5 до 16 этажей) и 2-х этажного подземного паркинга и гаражей. Функциональные планировочные решения квартир сочетают в себе оптимальные площади от 46,2 до 124,5 м².

В жилом квартале «120» созданы все условия для Вашего комфортного проживания: в нежилых помещениях первого этажа дома разместятся объекты социально-бытовой инфраструктуры. Придомовая территория дома будет благоустроена детскими игровыми комплексами и спортивными площадками, пешеходными аллеями, газонами и цветниками. Тщательно продуманная внутренняя инфраструктура квартала позволит укрыться от шумного города и при этом вести динамичный образ жизни, занимаясь спортом, развлечениями и семейным отдыхом.

Для парковки автомобилей предусмотрена 2-уровневая подземная автостоянка на 209 машиномест. Жители жилого комплекса смогут попасть на подзе мный паркинг непосредственно из подъезда жилого дома, не выходя на улицу.

Высококачественные отделочные и строительные материалы, применяемые при строительстве и отделке комплекса, полностью соответствуют классу объекта.

4. ЖК Волгарь

Описание объекта:

«Волгарь» — современный жилой район, который находится в благоустроенном и экологически чистом месте Самарской области.

Преимущества
1. Масштабность проекта. Проектом предусмотрено возведение в жилом районе «Волгарь» жилых домов, объектов социальной инфраструктуры и благоустройство территории в 300 га до 2025 года для комфортного проживания 70 тысяч человек.
2. Транспортная доступность. Строительство района ведется спусковыми очередями и включено в проект планировки территории транспортного сообщения при возведении Фрунзенского моста, соединяющего Куйбышевский и Самарский районы города. Жилой район «Волгарь» имеет удобное месторасположение, так как находится всего в 5 км от исторического и делового центра города.
3. Социальная инфраструктура. Строительство всех необходимых для комфортной жизни объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиники, торгово-офисных центров, физкультурно-оздоровительного и этнографического комплексов, набережной и парков, — позволит району жить полноценной самостоятельной социально-культурной жизнью.
4. Живописный район. «Волгарь» в Самаре возводится недалеко от береговой линии рек Волга и Самара, а также в непосредственной близости озера Двухбратное, которое входит в природный ландшафтный комплекс Старица Дубовый Ерик. Уникальный проект позволит гармонично совмещать полноценную городскую жизнь с возможностью комфортного отдыха на лоне природы.
5. Жилье от застройщика. Квартиры в районе «Волгарь» реализуются застройщиком без посредников, отличаются ценовой доступностью и возможностью купить квартиру в ипотеку по различным ипотечным и целевым государственным программам («Жилище», «Росвоенипотека» и «Ипотека с государственной поддержкой»).
Квартиры с ремонтом в Волгаре
Компания Амонд реализует квартиры, в которых сделан современный ремонт от застройщика. Жилой район «Волгарь» предоставляет вашему вниманию квартиры в черновой отделке; в чистовой отделке категорий «Стандарт» и «Комфорт».

5. ЖК Семейный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Семейный» – это монолитно-кирпичное восьмисекционное здание класса «комфорт» высотой от 9 до 19 этажей с красивым бело-сине-коричневым фасадом. Комплекс построен на месте бывших складских и производственных помещений.

Здание находится в Железнодорожном районе, недалеко от исторического центра Самары, в пятистах метрах от метро «Гагаринская», в одном километре от метро «Спортивная», поблизости с улицей Авроры и Московским шоссе, недалеко от автовокзала «Центральный» и автостанции «Аврора».

До центральной части города, железнодорожного вокзала «Самара», Речного вокзала и Пригородного автовокзала от комплекса можно доехать за пятнадцать минут на автобусе или маршрутном такси.

Рядом с «Семейным» находятся: детский сад № 83 «Рябинка», детский сады №297, №324, №368, №318, школы №116, №76, №155, №22, №69, Самарская гуманитарная академия, женская консультация, поликлиника №13, детская больница №1, Клиника сердца, торгово-развлекательный комплекс «Космопорт» с гипермаркетами «Ашан», Media Markt и «Леруа Мерлен», торгово-развлекательный центр «Аврора Молл» с гипермаркетами «Лента», «Спортмастер», парком развлечений «Фанки Таун», кинотеатром «Киномакс» и фитнес-клубом Alex Fitness, торговый центр «Русь на Волге», рынок «Березка», супермаркеты «Магнит», «Перекресток» и «Пятерочка», отделение Сбербанка, стадион «Заря».

За пятнадцать минут от «Семейного» можно доехать до инфраструктуры центральной части города, где располагаются Дом правительства Самарской области, Губернская дума, Социально-гуманитарная академия, Институт бизнеса и управления, областная клиническая больница № 2, поликлиника №3, многочисленные культурно-исторические достопримечательности (Дом актера, два театра, Музей модерна, Художественный музей, музей археологии Поволжья, Военно-исторический музей, «Бункер Сталина», музейно-выставочный комплекс «Самара космическая»).

Экологическая обстановка в месте расположения «Семейного» удовлетворительная. Рядом проходит несколько крупных транспортных магистралей, но поблизости расположено несколько зеленых зон – парк Дружба, парк Победы и парк им. 30-летия Октября. До набережной Волги от «Семейного» можно доехать за пятнадцать минут.

В жилом комплексе «Семейный» представлены к продаже квартиры с количеством комнат от одной до трех, площадью от 31,39 кв. метров до 122,02 кв. метров с потолками высотой 270 см. Все жилые помещения передаются собственникам с минимальным набором отделочных опций.

На первых этажах и во встроенных помещения здания располагаются торговые, офисные и административные площади с отдельными входами. К услугам жителей – два подземных паркинга. В комплексе есть собственная трансформаторная подстанция.

П-образная форма здания создает уютное дворовое пространство, в котором располагаются гостевые парковочные места, детский городок, физкультурная и хозяйственная площадка, газоны, деревья, кустарники.

6. ЖК Фрегат

Описание объекта:

Жилой комплекс «Фрегат» — это 24 этажей жилья бизнес-класса в географическом центре города. В непосредственной близости от комплекса находятся основные транспортные артерии — Московское шоссе и ул. Революционная. Во «Фрегате» запроектированы исключительно удобные планировки жилых помещений — с просторными комнатами, кухнями, «правильными» углами и формами, которые не вызовут проблем при ремонте и подборе обстановки. Высокие потолки — 2,8 м — еще один приятный бонус. Разнообразие планировок и варьирующийся метраж позволят покупателю выбирать квартиру, исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей.

7. ЖК Парус

Описание объекта:

Жить в центре города, но ощущать простор волжских берегов. Близость к реке открывает дополнительные возможности для отдыха и великолепный вид из окна
Жилой комплекс расположен в 85 метрах от береговой линии. Удачные планировочные решения и близость к реке позволяют наслаждаться отличным видом на Волгу и гряду Жигулевских гор из 95% квартир. Архитектура здания и его внешняя отделка лаконичны и рациональны. Они не устареют даже спустя годы и при этом органично вписываются в архитектуру центральной части города и прибрежной зоны. До высоты 8 этажа отделка вентилируемого фасада выполнена из керамогранита. В отделке верхних этажей преобладает легкость, создаваемая панорамным остеклением.

8. ЖК Галактика

Описание объекта:

Идеальное место для любителей инноваций, желающих всегда быть в самом центре событий.
Жилой комплекс «Галактика» – мечта урбаниста.
Вы цените скорость? Открыты к переменам? Привыкли брать от жизни максимум?
Тогда вы точно по адресу. Найдите свое место в «Галактике».

Благодаря центральному местоположению вблизи ЖК «Галактика» есть все для яркой жизни и активного отдыха.
А инфраструктура самого жилого комплекса — 3 этажа общественных пространств —
позволит обеспечить ежедневные потребности жителей ЖК «Галактика» в качественном сервисе.

ЖК «Галактика» расположится в самом сердце города, на ул. Ново-Садовой, рядом с КРЦ «Звезда», напротив ракеты-музея «Самара Космическая».

Планировочные решения каждой квартиры — это баланс между принципами разумной достаточности, высшей эргономики и идеального комфорта.
Вы можете выбрать «свое место в «Галактике»!

9. ЖК Майский квартал

Описание объекта:

Ярким примером комплексной застройки в городе Самара является проект группы компаний «ВИРА» — жилой комплекс «Майский», расположившийся в границах улиц Ставропольская, Майская, Нагорная, Советская. Проектом застройщика предусмотрено строительство 10ти и 16ти этажных жилых многоквартирных домов. Месторасположение новостройки выбрано группой компаний не случайно. ЖК»Майский» — квартал со сложившейся и хорошо развитой окружающей городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой на пересечении улицы Ставропольской и проспекта Кирова, что в сочетании с благоустроенной территорией, большим количеством малых архитектурных форм – детских площадок, озелененными газонами придает жилому комплексу привлекательный и неповторимый облик. В непосредственной близости находятся школы (№168, 150, гимназия№133), детские сады (№423,439); Самарская городская клиническая больница №8. Также в шаговой доступности расположены значимые социально-инфраструктурные объекты города: парк Металлургов, бассейн Нептун, стадион Металлург. Для любителей шопинга имеется возможность посетить торгово-развлекательный центр «Виваленд».

В основе проектирования жилого комплекса в Самаре, стало желание компании создать комфортную целостную среду обитания с удобными планировками квартир, выразительными архитектурными формами, с разнообразной инфраструктурой благоустройства. Набор планировок квартир подобран сообразно запросам и пожеланиям жителей современного города. Для продажи, предусмотрен большой диапазон в площадях квартир, что позволяет подобрать себе жилье по вкусу и по карману. Скажем, если рассмотреть однокомнатные квартиры – имеются как совсем небольшие с площадью 40,13 м2, так и гораздо более просторные с площадью 55,5 м2. Преимуществом каждой квартиры являются просторные кухни (от 14 кв.м.), стяжка полов с использованием фиброволокна, высокие потолки, остекленные лоджии. Внутренние межкомнатные перегородки выполнены из газобетонных блоков.

Особое внимание уделено вопросу необходимого количества машиномест. С этой задачей компания справилась, построив шестиэтажный гараж-паркинг на 400 боксов, расположенный на улице Нагорной.

10. ЖК Металлург

Описание объекта:

ЖК «Парк Металлургов» — это современный 2-х секционный 16-ти этажный жилой дом, располагается в Кировском районе по ул. Строителей, д. 33. Срок сдачи объекта планируется 3 кв. 2019г. Строительство дома будет выполняться из силикатного и керамического кирпича, с качественным фасадным утеплением по системе «ЛАЭС-П».

В домах предусмотрены однокомнатные (от 30-47 кв.м.), двухкомнатные (от 56-89 кв.м) и трехкомнатные (110 кв.м.) квартиры, на первых этажах нежилые помещения торгово-офисного назначения.

Квартирография проекта отличается удобством и продуманностью. Квартиры эффективно спланированы. Архитекторы предусмотрели просторные комнаты и кухни. Преимуществом каждой квартиры будут являться высокие потолки, а также остекление лоджий и балконов. Дом будет оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским. Проектом во дворе предусмотрены современные детские площадки, для автолюбителей зона парковки.

Хорошую инфраструктуру района дополняют, расположенный рядом бассейн «Нептун» и парк «Металлургов», традиционно являющийся излюбленным местом отдыха горожан, для любителей шопинга имеется ТРК «Вива Лэнд» (пр. Кирова, 147), а также поблизости располагается множество магазинов широкого спектра товаров и услуг, продуктовый рынок «Металлург».

Имеется отличная транспортная развязка (автобусы, троллейбусы, трамваи), позволяющая добраться в любую точку города.

Источник