С чего начинать обставлять новую квартиру
Что нужно после переезда в новую квартиру? Рекомендации для каждой комнаты
Мы создали это руководство, в котором объяснили все, что вам потребуется для переезда в ваш новый дом. Кроме того, мы составили удобные списки предметов быта для каждой комнаты, чтобы вы могли их распечатать или воспользоваться ими на телефоне в магазине товаров для дома, чтобы не забыть что-нибудь.
В этом руководстве:
Покупка вашего первого жилья (будь то дом или квартира) – это неповторимый опыт. Вы нашли подходящий вариант, обсудили все вопросы с продавцом, и – ура! – ключи в вашей руке! Что же теперь?
Теперь необходимо заняться обустройством своего нового дома. Но с чего начать? Прежде всего, не паниковать. Мы создали это руководство, в котором объяснили все, что вам потребуется для переезда в ваш новый дом. Кроме того, мы создали удобные списки предметов быта для каждой комнаты, чтобы вы могли распечатать их и взять с собой в магазин товаров для дома, чтобы не забыть что-нибудь.
И, если сложилось так, что вам не хватает денег, у нас также есть советы о том, как дешево обустроиться после переезда на новое место жительства и по максимуму использовать те предметы, которыми вы уже обладаете.
Как обустроить жилье в зависимости от его типа?
Список предметов быта для переезда в новое жилье зависит от того, какой вид собственности вы приобрели. Новые и немеблированные квартиры, недавно построенные дома и вторичное жилье – все они будут иметь свои специфические потребности в плане меблировки.
Как обставить вторичное жилье?
Если вы купили вторичное жилье, то обратите внимание на то, что оставили прежние владельцы. Бытовая техника (в частности, стиральная машина, холодильник и морозильная камера и даже посудомоечная машина) довольно часто включается в продаваемое имущество. И, если это ваш случай, вы можете сэкономить кругленькую сумму денег. Однако об этом вам станет известно заранее, так как предыдущий владелец должен будет указать этот факт в документах на продажу жилья.
Но это одна сторона медали. Иногда у вас может возникнуть противоположная проблема – предыдущие владельцы могли оставить вас с массой некрасивой мебели или использованной посуды, которая вам не нужна. В этом случае проще всего подать объявление о продаже ненужных вещей на «Авито» или «Юле» или позвонить в ближайший благотворительный магазин и узнать, не нужны ли им вещи, которые у вас остались. Они могут забрать их бесплатно. Кроме того, вы можете просто избавиться от мебели, которую не хотите хранить.
Помните: если вы не будете использовать мебель и вещи из купленного дома, вам нужно будет полностью обставить приобретенную квартиру новыми предметами, чтобы она исправно «функционировала».
Необходимо сказать несколько слов о тех, кто приобретает уже благоустроенный частный дом. В этом случае нужно упомянуть о саде (если таковой имеется) около нового дома. Стоит помнить, что прежние хозяева могут взять с собой инструменты для ухода за садом, основные из которых – газонокосилка (если применимо к вашей ситуации), лопата, грабли, садовые перчатки и садовые мешки для мусора. Все они могут быть куплены на местном рынке или в строительных центрах типа «Леруа Мерлен», «Петрович» и др. Кроме того, всегда полезно спросить предыдущих владельцев, какого рода уход требуется за садом и какие инструменты вам понадобятся для этой работы.
Но чаще всего в качестве вторичного жилья люди покупают квартиры. Еще один важный совет, который следует помнить при покупке такой недвижимости. Обязательно проверьте техническое обслуживание жилища. Хотя это вы покупать в прямом смысле слова не будете, все же крайне важно получить базовые сведения об обслуживании жилья (электрооборудование, центральное отопление, бойлер и водопровод). Помните, что все должно быть проверено профессионалом, которому вы доверяете безопасность вашей семьи и свою собственную. Кроме того, вам, вероятно, понадобится помощь профессионала чтобы установить городской телефон, получить подключение к Интернету, а также к спутниковому или кабельному телевидению.
Что делать после переезда в новую квартиру?
В плане обустройства переезд в пустую квартиру происходит гораздо легче, поскольку ее вы можете обставить по своему вкусу, да и никаких лишних вещей в доме нет. Тем не менее, возникает вопрос: «Как обустроить новую квартиру с нуля?».
Зачастую новые квартиры продаются с некоторыми предметами интерьера. Это согласуется с застройщиком во время подписания договора, и поэтому обратите внимание на то, что ваша новая квартира должна будет выглядеть так, как вам демонстрировали ранее на архитектурных планах.
Наиболее распространенные характеристики включают в себя душ, раковину, ванну и плитку в ванной комнате, а также осветительные приборы и напольные покрытия.
Однако прежде чем покупать что-либо для дома, всегда проверяйте, что входит в стандартную комплектацию вашей новой квартиры. Затем вы можете решить, что необходимо купить в первую очередь, а с чем можно повременить.
Независимо от того, приобрели ли вы огромные фешенебельные апартаменты с несколькими спальнями или уютную однокомнатную студию, есть определенные правила, которым необходимо следовать при переезде в новую квартиру. Эти правила касаются как больших предметов интерьера (например, ковров, штор, кроватей, диванов и столов), так и более мелких, но не менее важных (ножей, вилок, тарелок и стаканов).
Для переезда в новую квартиру мы составили для вас списки необходимых вещей и распределили предметы «по комнатам». Вы их можете корректировать в зависимости от того, что вам нужно и какие предметы у вас уже есть. Распечатайте эти списки и возьмите их с собой в магазин товаров для дома для гарантии того, что вы не упустите ничего важного!
Список вещей для кухни после переезда
Представьте, что вы организовали новоселье. Все восхищаются вашей новой квартирой, но тут вы собираетесь открыть бутылку вина и обнаруживаете, что у вас нет штопора!
Не нужно переживать! Со списком кухонного инвентаря, представленным ниже, у вас будет все, что нужно, для любого случая на кухне.
Основная мебель
Приготовление пищи
Посуда
Поддержание кухни в чистоте
Что нужно в гостиную для новой квартиры
Чек-лист для спальни
Кровать – самый очевидный предмет, который необходим в спальне. Но именно другие вещи, которыми вы обустроите комнату, сделают ее максимально уютной:
Предметы первой необходимости для ванной комнаты
Независимо от того, купили ли вы недавно построенное или вторичное жилье, ванные комнаты обычно уже выложены плиткой или имеют готовый пол и уже оборудованы туалетом, душем и / или ванной и раковиной.
Остальные предметы в списке ниже – то необходимое, что будет нужно вам каждый день:
Прочие предметы необходимые в квартире после переезда
В каждом доме должна быть аптечка, а также оборудование для обеспечения безопасности, самостоятельного ремонта и стирки. Вот основные составляющие этого имущества.
Первая медицинская помощь
Безопасность
Инструменты для ремонта
Даже если вы не любитель принципа «сделай сам», есть определенные вещи, которые облегчат жизнь, если в вашей новой квартире возникнет небольшая проблема. Вот список самых распространенных инструментов необходимых после переезда в новую квартиру:
Товары для стирки и уборки
Как сэкономить при обустройстве новой квартиры?
Когда вы поймете, сколько новых предметов нужно, списки выше могут показаться пугающими. Притом что вы, скорее всего, потратили все свои деньги на покупку квартиры. Тем не менее, предметы эти необходимы, чтобы квартира стала полностью функционирующим жильем. Но не переживайте! Вот несколько советов, как снизить расходы и при этом максимально эффективно использовать пространство новой квартиры:
Как сделать новою квартиру уютной?
Если вы потратили деньги на предметы первой необходимости (например, утюг и основную посуду), а ваш бюджет не может покрыть расходы на более интересные вещи (картины или дизайнерские предметы домашнего обихода), вот еще несколько простых советов, чтобы использовать по максимуму те вещи, которые у вас уже есть:
Подведем итог. Несмотря на бесконечные списки необходимых для дома вещей, жилище можно заполнить относительно недорого. Это сделает переезд в новую квартиру максимально безболезненным. И хотя вам может понадобиться только самое нужное, согласитесь, ничто не может сравниться с ощущением «полной комплектации» вашей квартиры. А это то, что делает ее настоящим домом.
С чего начать ремонт: пошаговая инструкция
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
Комментарии эксперта
Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:
— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.
Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:
Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.
Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.
Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.
С чего начать оформление интерьера новой квартиры?
Нет никакой необходимости совершать налёт на мебельные и интерьерные магазины уже на следующий день после переезда. Если вы накупите много всего с самого начала, это сильно ограничит вашу дизайнерскую свободу в дальнейшем. Но есть вещи, которые хорошо бы приобрести или привезти со старого места сразу после вселения, чтобы пространство хоть немного преобразилось и стало уютным.
Photo: Tom Merton
«Самая большая ошибка многих только что переехавших людей – попытка купить всё и сразу, просто чтобы заполнить пустое пространство», — рассказывает креативный директор дизайнерского агентства Беверли Соломон. И это ошибка. Присядьте и осмотритесь вокруг (стул наверняка найдётся), а потом обойдите квартиру, уделяя внимание деталям, на которые вы не обращали внимания раньше. Как падает свет? Какие цвета по вашему мнению, впишутся в каждую конкретную комнату, а в какую — нет? Понаблюдайте за своим жильём какое-то время, только тогда вы сможете принять правильное взвешенное решение и купить то, что нужно, а не то, на что глаз упал. «Не бойтесь дать себе немного времени на то, чтобы почувствовать своё новое жильё, прежде чем что-то купить», — говорит Соломон. Только после этого начинайте обставлять квартиру.
Шторы и жалюзи, висящие в одиночестве, конечно, не способствуют ощущению завершённости интерьера, но именно их нужно приобрести в первую очередь. Если вы живёте не в уединенном месте на вершине горы или в густом лесу, шторы просто необходимы, чтобы защитить вас от яркого солнечного света (особенно если переезжаете вы летом) и любопытных глаз посторонних. «Для начала купите нейтральные базовые жалюзи, просто для того, чтобы они дали вам чувство защищённости», — советует дизайнер из Лос-Анджелеса Тиффани Штутцман. В квартире, где нет кондиционера, плотные шторы, термошторы или жалюзи будут особенно кстати.
Photo: Emily May
2. Книги и милые сердцу вещицы
Пустые полки выглядят грустно. Если в вашей квартире они встроенные, немедленно заполните их любимыми книгами и яркими постерами в рамках. Если полок, стеллажей или шкафов со стеклянными дверцами в доме нет, подумайте, какими они должны быть и приобретите их, сразу после штор. Расставив любимые книги, вы моментально вдохнёте в помещение жизнь. С этим согласна владелица дизайнерского агентства Кэрол Маркотт: «Ничто так не помогает почувствовать себя дома, как любимые книги и милые сердцу вещицы». И нет совершенно никакой необходимости тратиться на бронзовых слонов, нарядные вазы и прочую «мелочёвку», приберегите эти деньги на что-нибудь другое. Маркотт рекомендует выставить на полки именно семейные реликвии – бабушкин сервиз или рисунки ребёнка в красивых рамах. В новом шкафу с открытыми полками или за стеклянными дверями они будут выглядеть совсем иначе, нежели на прошлой квартире с поднадоевшим интерьером.
Photo: Jurgen Leckie
Нет, не нужно платить сумасшедшие деньги за старинное бюро из антикварного магазина. Всё, на что нужно потратиться — это наждачная бумага и краска, чтобы обновить старый красивый буфет или шкаф, которому уже без малого пятьдесят лет, двадцать из которых он без дела простаивает на даче. Восстановленная мебель не только обходится в разы дешевле, чем покупка новой, но она ещё и намного душевней, с этим трудно не согласиться. Такой предмет способен мгновенно превратить чужое пустое пространство в ваше личное. Здесь есть только одно «но», о котором предупреждает Маркотт: «В новое жильё везите только те старые вещи, которые вы действительно любите и которые могут вам пригодиться». То есть сомнительный кухонный уголок шахматной расцветки, купленный на заре российской мебельной промышленности, лучше отвезти на дачу. Как раз на место буфета.
Photo: French Finds
4. Приставные столики
Этот предмет интерьера незаслуженно игнорируется нашими соотечественниками. И совершенно напрасно! Лёгкий, удобный, функциональный и не занимающий много места — это ли не главные характеристики мебели в небольшой квартире? «Присядьте в каждое кресло и диван в доме и подумайте, около чего из них нужен столик», — говорит Маркотт.
Photo: Design Milk
Всё, что обычно кочует по гостиной (пульты, журналы, книжка, которую вы сейчас читаете, чашка с чаем), теперь найдёт своё постоянное место. Прелесть таких столиков в том, что их легко сочетать с остальными элементами интерьера, в комнате их спокойно может уместиться сразу пара штук, а сидящему в кресле не придётся тянуться за книжкой, оставленной на журнальном столике (который стоит, кстати, как правило, дороже).
Забудьте о прошлом неудачном опыте с домашними растениями. У всех бывали случаи, когда даже самые живучие растения, не выдержав спартанских условий без регулярного полива и должного ухода, бесславно погибали. Это не повод, чтобы в новой квартире не попробовать все сначала. Тем более, что от них есть не только эстетическая, но и практическая польза в новом доме. «Живые растения отлично заполняют пустые углы», — говорит Маркотт. А пустые углы – это вечное напоминание о том, что квартира ещё не обжита. Маркотт рекомендует отдавать предпочтение растениям, хорошо растущим ввысь, например, фикусам или пальмам. Можно также присмотреться к замиокулькасу — вырастает он довольно большим, а выжить способен даже с самым забывчивым хозяином.
Photo: Nicolas Huk
Палитра, тон, насыщенность – в доме все цветовые нюансы должны иметь значение. Конечно, не нужно торопиться определить всю гамму немедленно, со временем она определится сама собой. Но уже с самого начала нужно подготовить основу, выбрав главные элементы. Цвет стен известен, осталось решить, что на его фоне будет выглядеть особенно выгодно и эффектно. Поищите подушки с принтами, декоративные тарелки на стену или другие предметы интерьера, которые помогут понять, какой вы хотите видеть свою квартиру в цветовом выражении. «Вам останется лишь найти для выбранных вещиц подходящие места», — говорит дизайнер из Калифорнии Сэм Джерниган.
Photo: Linda Baker
Не нужно сразу организовывать всю систему хранения в доме полностью. Этот процесс может занять немало времени — тут всё должно быть тщательно продумано. Купите несколько больших корзин и сложите туда всё, что уже уже создаёт беспорядок. «Такие корзинки красивы внешне и очень функциональны», — рассказывает Маркотт порталу Realtor. Потом, когда квартира будет обставлена полностью, найти им применение не составит труда, и впишутся они везде прекрасно — будь то коридор, ванная или гостиная.
Photo: Wicker Paradise
Тоже про то же
Эксперт рынка инвестиций Москвы Валерий Летенков — о том, какой размер скидки на вторичном рынке является средним и как его получить.
Риелтор составил рейтинг наиболее нежелательных соседей.
Отзыв сотрудника компании “Мастера ремонта”.