рейтинг самого дорогого жилья в россии
Топ-10 самых дорогих квартир в России
Практически каждый человек знает, чтобы жить красиво, нужно заплатить за это не один миллион рублей, а то, возможно, и миллиард. В настоящее время цены на квартиры в разных местах довольно высоки и не каждому придутся по карману. Но большинству людей хочется проживать с комфортом и не о чем не задумываться.
Например, больше половины квартир в Москве стоят около 5 миллиардов рублей. И это не предел, а только самое начало. В Санкт-Петербурге или в других городах Московской области цены бывают и еще выше. Все зависит от места и района проживания. Чем ближе к центру, тем цены, соответственно, выше.
В этой статье мы рассмотрим самые дорогие квартиры в Москве и в других городах России в 2019 году.
10. Квартира в Новосибирске, 67 млн. р
Квартира в Новосибирске считается самой дорогой в настоящее время. Ее площадь составляет около 520 квадратных метров. Это довольно немало для проживания. Располагается квартира в клубном доме на всех четырех уровнях. Для каждой отдельной квартиры есть своей собственный вход, что считается очень удобным.
Квартира в Новосибирске отделана под дворцовую классику с внесением в эту красоту древесины различных дорогих пород. Стоит отметить, что в такой квартире также имеется хамам, несколько каминов и свой лифт.
9. Пентхаус в Казани, 75 млн. р
Пентхаус в Казани расположен в самом ее центре. Его видно отовсюду, и каждый, кто захочет, может его увидеть и полюбоваться им. Квартира занимает два уровня и имеет площадь около 230 квадратных метров.
Квартира отделана в самом лучшем современном стиле. В ней есть все для комфортного проживания. В этой квартире даже имеется своя баня и камин, который прибавляет уюта и комфорта в обстановку.
8. Квартира в Ростове-на-Дону, 90 млн. р
Квартира в Ростове-на Дону считается самой дорогой в этом большом городе. Квартира находится в клубном доме, на котором имеется 8 квартир.
На первом этаже имеется довольно роскошный бассейн, хамам, а также кабинеты для массажа и соляная комната. Квартира оборудована и тренажерными залами для занятий. Не нужно ходить в фитнес-клуб, все уже имеется в вашем доме.
В квартире вы можете увидеть довольно дорогостоящий ремонт с новейшей встроенной техникой от известных покупаемых брендов.
7. Пентхаус в Краснодаре, 105 млн. р
Пентхаус в Краснодаре составляет около 349 квадратных метров. Жилье всегда готово к принятию своих владельцев. Делать там ничего не нужно, просто въезжай, как говорится и живи в свое удовольствие.
Квартира обделана дорогостоящим ремонтом. В настоящее время все ремонтные работы закончены. Такое жилье многие сравнивают с самым настоящим замком. Но и цена на него довольно большая, и не каждому придется по карману.
6. Пентхаус в Новгороде,106 млн. р
Пентрахус в Новгороде стоит немного подороже, чем предыдущий вариант. Но он также замечателен во всех своих видах. На территории находится бассейн и свой личный лифт.
Из окон отрывается прекрасная панорама на весь город и на реку Волгу. Вид не оставляет равнодушным никого. Пентхаус составляет около 600 квадратных метров, что довольно много по сравнению с предыдущими. Квартира отделана великолепно. Ремонт выполнен на высшем уровне.
5. Квартира в Екатеринбурге, 150 млн. р
Квартира в Екатеринбурге имеет площадь около 457 квадратных метров. Такая квартира находится в 52-этажном здании, похожем на большую башню. Квартира находится на 49 этаже.
Разрабатывали облик дома самые известные и ведущие специалисты архитекторы. Компания, готовящая дом к выпуску считается одной из самых лучших высокотехнологичных объектов. Ремонт в доме сделан по высшему качеству. Жильцам только остается вселиться в этот шикарный дом и счастливо жить. Все готово к приему. Ремонтные работы на сегодняшнее время все окончены.
4. Квартира в Сколково, 276 млн. р
Квартира в Сколково разрабатывалась современным научным технологическим комплексом. Сам центр находится в городе Москве. Уже множество домов на территории Московской области было построено под их чутким руководством.
Ремонт в такой квартире очень шикарный. В доме имеется уже все необходимое для проживания. Жильцы могут спокойно въезжать в такой дом и жить счастливо. В доме имеется бассейн, хамам и даже своя баня. Владельцу будет приятно посетить баню после трудного рабочего дня.
Но не каждому будет по карману приобрести такую квартиру. Находится она в самом центре города, именно поэтому цены здесь еще более высоки. За квартиру в Сколково застройщики просят не малую сумму. Если вы имеете такой бюджет, то смело приобретайте жилье в этом благополучном районе.
3. Усадьба 19 века в Санкт-Петербурге, 900 млн. р
На третьем месте в нашем списке самых дорогих квартир в России стоит усадьба 19 века, которая находится в Санкт-Петербурге. Усадьба состоит из больших трех этажей. Не стоит обращать внимание на то, что усадьба 19 века, она прекрасно отреставрирована и выглядит не хуже, чем только что построенный дом.
Ремонт выполнен в лучшем стиле. Работы сделаны качественно. Строили ее на совесть, так как с того времени она все так же великолепно выглядит.
В настоящее время усадьба нашла своего хозяина, но обошлось ему это довольно дорого. Совсем недавно лот был снят с продажи, но есть подтверждения, что за особняк 19 века просили довольно круглую сумму.
2. Пентхаус в Гранатном переулке в Москве, 2 млрд. р
Пентхаус в Гранатном переулке в Москве в настоящее время стоит на втором месте самых дорогих квартир в России. Дом занимает целый последний этаж и составляет около 975 квадратных метров. Окружен дом шикарными большими балконами и террасами с открытым видом.
Из окон открывается прекрасный вид на город Москву. Можно увидеть многие известные памятники архитектуры. Весь дом облицован гранитом, а зоны отдыха отделаны роскошными новейшими материалами. Ремонт выполнен из самых дорогих и ценных пород дерева.
Для жильцов в квартире имеется фитнес-клуб, свой салон красоты, бильярдная, библиотека, игровая для детей и многое другое. Выглядит дом просто роскошно. Для жизни в таком месте уже заранее все предусмотрено. Владельцу лишь остается просто въехать в новоиспеченный дом и счастливо в нем жить.
Цена довольно высока, но проживание в таком месте этого полностью стоит. Позволить такую квартиру сможет себе не каждый, но купив ее, вы ни сколько не пожалеете о своем выборе.
1. Десятикомнатный пентхаус в Москве, 3,2 млрд. р
На первом месте в нашем списке стоит десятикомнатный пентхаус в Москве. Это один из самых шикарных и дорогих пентхаусов России. Площадь такого места составляет 2000 квадратных метров.
Располагается этот пентхаус в жилом комплексе. 2 километра распределяется сразу по 3 этажам. Покупатель не пожалеет о своем выборе нисколько. Всего имеется десять комнат, каждая из которых, оформлена с особым вкусом. Стоит отметить, что в таком месте имеется гараж сразу на 6 автомобилей.
В большинстве случаев, такой пентхаус себе может позволить только миллиардер. Для проживания ничего не нужно, вы просто въезжаете и живете в свое удовольствие. Квартира выглядит очень шикарно и полностью соответствует своей цене.
Аналитики назвали города с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами
Лидером среди российских городов по росту цен на вторичные однушки в третьем квартале 2021 года стал Краснодар. Средняя стоимость местного однокомнатного лота в предложении за три месяца выросла на 18,29% — до 2,9 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков консалтинговой группы SRG.
Второе место — у Сочи с ростом на 17,43%, до 7 млн руб. Третье занимает Севастополь (+8%, до 4,74 млн), четвертое у Казани (+7,15%, до 3,8 млн), пятое — у Калининграда (+6,02%, до 3,23 млн). Москва в этом рейтинге занимает 26-е место (+3,78%, до 9,71 млн руб.), Санкт-Петербург — 43-е (+2,51%, до 5,68 млн). Минимальный рост отмечен в Новокузнецке (+1,56%) и Оренбурге (+1,82%).
Как считали
Рейтинг составлен для 50 крупнейших российских городов на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (всего более 100 источников). Из выборки убрали объекты с пропущенными ключевыми характеристиками и резкие отклонениями цены, возникающими из-за ошибок при заполнении формы.
«Темпы роста немного замедлились. По итогам второго квартала 2021 года средний чек предложения однокомнатного жилья в крупных российских городах увеличился на 5,04%, в третьем квартале рост составил 4,84%. Самый большой рост цен по-прежнему сохраняют Сочи и Краснодар», — говорится в пояснении к рейтингу. В SRG отмечают, что в предыдущем квартале лидером по росту цен на однокомнатные квартиры был Сочи.
Красиво жить: топ-10 самых дорогих квартир в России
На самом популярном в России сервисе бесплатных объявлений «Авито» сейчас продается почти миллион квартир. Финтолк отобрал для вас самые дорогие — цены на них такие, что аж дух захватывает. За сколько же сейчас можно купить элитное городское жилье?
10. Пентхаус на Большой Никитской, 821 264 600 рублей
Москва, ул. Большая Никитская, 45, 6/7 эт.
На первом уровне: три спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, три ванные комнаты, гардеробная. На втором уровне: зал, кабинет, галерея, терраса.
9. Квартира в Ордынском тупике, 872 230 000 рублей
Москва, Ордынский тупик, д. 4А, 6/7 эт.
Предлагается к продаже с полной отделкой и всеми удобствами. В доме есть подземный паркинг и отдельные помещения для хранения вещей — келлеры.
8. Апартаменты на Кузнецком мосту, 873 828 000 рублей
Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 12/3, стр. 1, 2, 6/6 эт.
1-к квартира, 313,2 м²
Продается с отделкой White-box — это предчистовая отделка, когда квартира продается с ровными белыми стенами. Потолки от 3 до 5,8 метра. Обещают виды из окон на старый город и башни Кремля.
7. Пентхаус в Богословском переулке, 878 414 228 рублей
Москва, Богословский переулок, 12а, 8/8 эт.
Продается без отделки и несущих конструкций. Продавец отмечает, что их отсутствие позволит спланировать жилье под индивидуальные потребности.
6. Пентхаус в Якиманском переулке, 900 000 000 рублей
Москва, Якиманский переулок, 6, 14/16 эт.
В квартире есть терраса 70 м² и два балкона. Площадь без учета террасы — 392 м². Свободная планировка, можно организовать 5-6 комнат.
5. Пентхаус на Пречистенке, 941 965 500 рублей
Москва, ул. Пречистенка, 27, 4-6/5 эт.
На четвертом этаже: главная спальня с камином и ванной комнатой, душевая, гардеробная, гостиная-кабинет с газовым камином, детская спальня и санузел. На пятом этаже: гостиная с потолочными качелями и стеклянным куполом, бар, столовая с дровяным камином и выходом на балкон, кухня, комната для персонала и санузел. На шестом этаже: три спальни с отдельными санузлами, баня хамам, массажная, прачечная, открытая терраса.
4. Пентхаус на Староволынской улице, 947 613 000 рублей
Москва, ул. Староволынская, д. 15, к. 2, 15/16 эт.
Первый уровень: кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, гостевая комната, кинозал, спальня с ванной комнатой, гардеробная, гостевой санузел. Второй уровень: мастер-спальня с двумя ванными комнатами и гардеробной, три детские, каждая со своей ванной комнатой, Spa-зона с сауной. Терраса.
3. Апартаменты на Кузнецком мосту, 1 063 994 400 рублей
Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 12/3, стр. 1, 2, 6/6 эт.
1-к квартира, 392.1 м²
Вторая квартира в этом доме. Больше площадью и по более высокой цене, также с отделкой White-box.
2. Пентхаус в Богословском переулке, 1 224 501 824 рублей
Москва, пер. Богословский, 12А, 8/8 эт.
Пентхаус без отделки. Отдельно можно докупить два места для машин в подземном паркинге.
1. Пентхаус The Residence на Мосфильмовской, 1 900 000 000 рублей
Москва, Мосфильмовская ул., д. 8, 51/53 эт.
6-к квартира, 1971.1 м²
В трехэтажной квартире: гостиная, деловая зона с приемной, кабинетом и залом заседаний, библиотека с сигарной зоной и настоящим дровяным камином, спальня, будуар и гардеробные, гостевая зона с изолированными спальнями, домашний кинотеатр и бар с танцполом.
Для детей и воспитателей на двух этажах предусмотрены отдельные владения: игровая комната, кинозал, учебные классы, спальни и комнаты для нянь и гувернанток.
Бонус:
Так получилось, что самые дорогие квартиры страны — в Москве. Однако мы нашли объявление, где цена вполне дотягивает до лидеров нашего рейтинга, — о продаже двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м в маленьком городе Тавда Свердловской области. Хозяева обещают торг.
А вы хотели бы приобрести одну из таких квартир? Как думаете, сколько лет придется платить ипотеку?
Города России с самым дорогим и дешевым жильем
Эксперты портала Domofond.ru составили рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости. Список 9 лидеров по стоимости жилья остается неизменным уже третий год подряд.
Стабильная девятка: города с самыми высокими ценами за квадратный метр жилья
Города-лидеры уже не первый год занимают свои места в топ-9. С апреля 2017 года по апрель 2018 этот список не изменился. Первое место по-прежнему у столицы с ее 193 329 руб. за «квадрат». Второе — у Санкт-Петербурга (здесь стоимость квадратного метра равна 115 649 руб.). На третьем месте курортный Сочи, где продавцы просят 105 351 руб. за квадратный метр жилья.
Постепенно растут цены в неофициальной столице Дальнего Востока: во Владивостоке квадратный метр подорожал на 5,3%: с 95 664 руб. до 100 716 руб. В Севастополе (6 место в рейтинге) рост цен составил 2% (здесь «квадрат» стоит 83 457 руб.), а в следующем за ним Хабаровске – 5,6% (73 709 руб.).
Замыкавший в прошлом году десятку городов-лидеров Нижний Новгород сместился на 12 место, уступив Новосибирску и Уфе: в башкирском мегаполисе цены выросли на 5%, а в сибирском городе-миллионере на 3,9%. Рост на 1,4% в Нижнем Новгороде не смог компенсировать отставание от Уфы и Новосибирска.
Топ-10 городов России по стоимости квадратного метра жилой недвижимости
Апрель 2017: топ-10
Апрель 2017: стоимость кв. м, руб.
Апрель 2017: место в рейтинге
Динамика
Апрель 2018: место в рейтинге
Апрель 2018: стоимость кв. м, руб.
Россиянам назвали регионы с самым дорогим жильем в новостройках
Перечислены регионы России с самыми высокими ценами на квадратный метр жилья в новостройках. В топ-3 по дороговизне квартир на сентябрь 2021 года, согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), вошли Москва, Санкт-Петербург и Сахалинская область, передает РБК.
Материалы по теме
«Рост цен не прекратится»
Лихие нулевые.
Средняя цена «квадрата» в новом жилье по стране составила на начало осени 111,7 тысячи рублей, на два процента больше показателя августа. Самыми дорогими оказались квартиры в Москве — 231,9 тысячи рублей, на втором месте Санкт-Петербург со средней стоимостью «квадрата» на уровне 151,3 тысячи рублей, на третьем — Сахалинская область с 112,9 тысячи рублей. На четвертом и пятых местах в списке лидеров по ценам на жилье расположились Московская область (109,3 тысячи рублей) и город Севастополь (106,3 тысячи рублей), назвали показатели в ЕРЗ.
В пятерку, замыкающую рейтинг из 30 регионов с самыми дорогими квартирами на сентябрь, попали Самарская (58,7 тысячи рублей), Иркутская (58,3 тысячи рублей), Ростовская (57,2 тысячи рублей) области, республика Карелия (57,0 тысячи рублей).
Ранее россиян предупредили о возможном подорожании недвижимости в городах на побережье Черного моря страны, в том числе в Сочи, Анапе, Геленджике и Новороссийске. Аналитики ЦИАН заметили тенденцию роста цен на квартиры из-за корректировки программы льготной ипотеки. Летом 2021 года стоимость одного «квадрата» в Сочи достигала 300-400 тысяч рублей.