рейтинг российских городов по уровню жизни 2021

Рейтинг регионов России по качеству жизни 2021

Рейтинг регионов России по качеству жизни представило РИА Новости в начале 2021 года.

Он строился на основе комплексного учета 70 показателей, фиксирующих фактическое состояние аспектов условий жизни и ситуации в социальной сфере.

На их основе был рассчитан рейтинговый балл, который выступает как оценка межрегиональных различий и критерий ранжирования регионов.

В итоге, судя по результатам исследования, первые позиции в рейтинге 2021 года по-прежнему занимают Москва, Петербург и Московская область, сводный балл у которых превышает 70 (возможный минимум – один, возможный максимум – 100). Эта тройка регионов возглавляет рейтинг уже много лет, имея высокие рейтинговые баллы, пока недосягаемые для других регионов.

По мнению экспертов, скорее всего, в ближайшие годы эта ситуация не изменится. Развитость инфраструктуры, высокий уровень развития экономики и социальной сферы вкупе с высоким потенциалом дальнейшего развития позволяет этим регионам надолго закрепиться в топе рейтинга.

За ними следуют Татарстан, Белгородская область, Краснодарский край, Ленинградская и Воронежская области, ХМАО и Калининградская область. По сравнению с предыдущим рейтингом состав первой десятки изменился довольно сильно: Ленинградская область поднялась на 1 пункт, заняв седьмую позицию, Воронежская область опустилась с 7-го на 8-е место. Поменялись местами ХМАО и Калининградская область. ХМАО поднялся с 10-й строчи на 9-ю, а Калининградская область опустилась с 9-й на 10-ю.

Как отмечают эксперты, регионы первой десятки рейтинга характеризуются высоким уровнем экономического развития. На них приходится около 40% суммарного ВРП регионов России, оборота розничной торговли и инвестиций в основной капитал.

Аутсайдеры рейтинга

Состав замыкающей рейтинг десятки тоже практически не изменился по сравнению с предыдущим годом. Согласно данным исследования, последние места занимают Калмыкия, Кабардино-Балкария,Ингушетия, Курганская область, Республика Алтай, Бурятия, Еврейская автономная область, Карачаево-Черкесия, Забайкальский край, Республика Тыва.

В рейтинге прошлого года большинство этих регионов также входили в последнюю десятку. Исключением является только Кабардино-Балкария, которая в предыдущем рейтинге занимала 75-е место. Покинула последнюю десятку Северная Осетия, которая поднялась на 6 позиций и в нынешнем рейтинге занимает 70-е место.

Общими факторами, влияющими на состав последней десятки, стали невысокий уровень социально-экономического развития, отставание по доходам жителей и высокий уровень безработицы.

Значение сводного рейтингового балла у всех регионов из последней десятки меньше 35, что значительно ниже среднего по стране уровня.

Источник

Сургут и Тюмень оказались комфортнее Москвы и Петербурга для жизни

РБК ознакомился с новым рейтингом самых комфортных и доступных городов России, который составляет институт территориального планирования «Урбаника». Его специалисты проанализировали качество среды в 100 крупнейших городах страны и стоимость жизни в них в расчете на среднюю для этого населенного пункта зарплату. За основу нового рейтинга взяты данные за 2019 год (в предыдущем — за 2018 год), поскольку официальные социальные и экономические показатели за прошлый год пока не подведены.

Главные выводы из нового рейтинга

Как считали

Институт территориального планирования «Урбаника» занимается проектированием в сфере градостроительства и консалтингом. Реализовано более 250 проектов, в том числе участие в развитии Большой Москвы, составление концепций пространственного развития Севастополя, Иркутска, Норильска, Южно-Сахалинска.

В рейтинге ранжированы 100 российских городов с населением выше 173 тыс. человек. Не учитывались спутники Москвы (Балашиха, Подольск, Химки и др.), поскольку, как считает «Урбаника», по территориальной и экономической структурам они являются частью столицы. Кроме того, из-за особых климатических, социальных и экономических условий исключен Норильск.

Основным источником данных стал Росстат. Использовалась также информация МВД, консультантов рынка недвижимости, климатические показатели местности.

В рейтинге каждый город мог набрать 100 баллов, которые складывались из результатов в двух группах, в каждой из которых город мог набрать 50 баллов.

Первая группа оценивала качество среды: благоприятность климатических условий, индекс загрязнения атмосферы, уровень загруженности городских дорог, транспортная доступность (наличие аэропорта, железнодорожного вокзала и т.п.), обеспеченность жильем в среднем на человека, наличие современных форматов торговли, уровень городского благоустройства, уровень преступности, освещенность.

Вторая группа учитывала стоимость услуг: возможность приобретения собственного жилья и аренды однокомнатной квартиры, уровень текущих расходов и стоимость ЖКУ, покупательную способность. Показатели второй группы считались исходя из уровня средней заработной платы в городе.

Условно к доступным по стоимости жизни можно отнести города, которые набрали больше 30 баллов по параметру стоимости жизни. Условно к комфортным городам — те, которые набрали больше 33 баллов по комфорту среды.

Источник

Позиции в рейтинге качества жизни на фоне эпидемии потеряли 27 регионов

Рейтинговое агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) по заказу РБК подготовило обновленный рейтинг российских регионов за 2020 год по качеству жизни населения. Впервые этот рейтинг был опубликован в прошлом году уже после первой волны пандемии COVID-19 в России, однако еще не успел отразить ее эффекты. Новый рейтинг позволяет оценить проявления коронакризиса на региональном уровне.

Рейтинг РБК — это способ ранжировать регионы не по традиционным показателям экономического потенциала или инвестиционной активности, а по целому ряду индикаторов, непосредственно отражающих уровень жизни россиян, проживающих в той или иной местности (розничный товарооборот на душу населения в регионе, доступность жилья, обеспеченность медиками, климатическая зона и другие — всего десять индикаторов). Показатели, характеризующие специфику региональных бюджетов (традиционный предмет анализа региональных экономик), не были включены в расчет, поскольку не отражают напрямую качество жизни. Параметры, лежащие в основе рейтинга, строятся на базовых данных Росстата, ФНС, Банка России — в этом смысле фундаментальные вопросы к репрезентативности данных (насколько точно они отражают реальность) нужно адресовать не составителям рейтинга.

Как пандемия усилила неравенство регионов

Пандемия практически не изменила места регионов в первой двадцатке рейтинга и подтвердила лидерство в нем Санкт-Петербурга, а не Москвы за счет большей обеспеченности населения жильем, а также педагогами и врачами. В то же время коронакризис фронтально ослабил такие макроэкономические показатели в регионах, как оборот розничной торговли, просроченная задолженность по кредитам и уровень накоплений граждан. Некоторые же индикаторы, несмотря на пандемию, улучшились в абсолютном большинстве субъектов. Причиной этого, предположительно, стала госполитика: в первую очередь это относится к доступности жилья (благодаря программе субсидируемой ипотеки) и обеспеченности объектами соцсферы (благодаря нацпроектам).

Учитывая высокую степень дифференциации российских регионов по социально-экономическому уровню (с которой недостаточно справляется «выравнивающая» межбюджетная политика федерального центра), такой шок, как пандемия, вряд ли мог повлиять единообразно на все регионы. Пандемия должна усилить разрыв в доходах между самыми богатыми и самыми бедными регионами России, предполагало агентство Bloomberg в конце прошлого года. Рейтинг НКР скорее подтверждает, что в пандемию бедные территории беднели быстрее, чем обеспеченные. «Можно сделать вывод, что бедные регионы теряли позиции в индексе с более высокой частотой, чем относительно успешные регионы, которым удалось сохранить положение, несмотря на пандемию и вызванные ею экономические трудности», — сказал РБК управляющий директор группы рейтингов органов власти НКР Андрей Пискунов.

«В целом пандемия, хотя очень сильно ударила по регионам, где есть крупные города и высока доля сервисного сектора, еще болезненнее оказалась для регионов, где высока доля неформальных отношений, теневого сектора», — полагает директор Центра региональной политики РАНХиГС Владимир Климанов. Он пояснил, что бизнесу в серой зоне приходилось легализовываться ради мер господдержки, а также было сложно выживать из-за антиковидных ограничений. Коронавирус сильно ударил по регионам, плохо готовым к «цифровым вызовам», где люди не были готовы перейти на удаленную работу и онлайн-торговлю. «Поэтому регионы, которые отставали в своем развитии, должны были просесть чуть больше, несмотря на то что их довольно сильно заливали дополнительной финансовой помощью из федерального бюджета», — отмечает Климанов.

В целом 2020 год стал «соревнованием не тех, кто быстрее убегает вперед, а тех, кто медленнее падает», в связи с этим большинство показателей рейтинга демонстрируют «соревнование в отставании», рассуждает эксперт.

Как один город привлек внимание к большой проблеме

Всего по итогам 2020 года положение в рейтинге ухудшили 27 регионов, из них 20 потеряли от одного до трех мест, шесть регионов — от четырех до семи, констатируют в НКР. Статистическим «выбросом» выглядит город федерального значения Севастополь, чьи позиции ухудшились сразу на 14 ступеней.

Провал Севастополя объясняется «техническим» моментом: причиной перемещения на 43-е место стал переучет численности населения, в результате которого в Севастополе оказалось почти на 61 тыс. жителей больше (+13,6%), чем считалось ранее. Этот пересмотр привел к снижению оценок обеспеченности жильем, социальными объектами, педагогами и врачами, которые рассчитываются на душу населения. В прошлогоднем рейтинге Севастополь тоже занял бы 43-е место с учетом вновь выявленных жителей.

«Совместно с МВД проведена работа по тем гражданам, которые до сих пор не оформили так называемую форму прибытия, уже сейчас в Крымстат переданы больше 50 тыс. карточек, все эти документы признаны совершенно реальными и адекватными. И уже с 1 января 2021 года Севастополь перевалит по численности за 500 тыс.», — анонсировал в конце 2020 года губернатор Севастополя Михаил Развожаев. В итоге Крымстат насчитал почти 510 тыс. жителей города (.pdf). В апреле 2020 года Развожаев говорил президенту России Владимиру Путину, что реальное население Севастополя достигает 700 тыс. человек, что видно по потреблению воды и хлеба.

Проблема с численностью населения Севастополя — вовсе не единичный казус, просто она оказалась в публичном поле. Последний раз Всероссийская перепись населения проводилась в 2010 году. В периоды между переписями динамика населения рассчитывается как годовые суммы естественного прироста/убыли и чистой миграции. Миграция в России традиционно считается плохо, в том числе поэтому ошибки учета населения накапливаются. Но и сама перепись полностью не решает проблему.

Данные о численности населения с большой долей вероятности неверны для Москвы и республик Северного Кавказа, сказала РБК ведущий научный сотрудник Центра анализа доходов и уровня жизни Института социальной политики НИУ ВШЭ Наталья Зубаревич. Прошлой переписью удалось охватить только 70% населения Москвы, остальное дописывалось по домовым книгам, отмечает Зубаревич. На Кавказе численность населения может быть завышена — зачастую человека, живущего в городе, а прописанного в горном селе, могут учитывать при переписи дважды, поясняет эксперт. К тому же перепись — в российских реалиях вопрос политический. «Результаты переписи согласуются с региональными властями, а им некоторые социальные трансферты (из федерального бюджета. — РБК) дают с учетом численности населения. Кто же по своей воле будет ее уменьшать? Поэтому у нас абсолютно неверная численность населения по Ингушетии, Дагестану, в остальных республиках расхождение поменьше», — сказала Зубаревич. «Перепись нужна позарез, но как ее удастся провести, не могу вам сказать», — добавила она.

Новая общероссийская перепись населения, планировавшаяся на 2020 год, но отложенная из-за пандемии, пройдет в сентябре 2021 года. В больших городах переписчиков не всегда пускают в квартиры из-за недоверия или нежелания афишировать не оформленную по закону аренду квартиры, сейчас к этим причинам может прибавиться и страх заразиться коронавирусом, опасается Наталья Зубаревич.

Кто больше всего упал и кто поднялся

Не считая Севастополя, «лидерами» падения в рейтинге стали Чувашия и Удмуртия: каждая республика опустилась на семь строчек. Основными причинами такой динамики стали резкое сокращение розничного оборота (на 10,5% в Чувашии и на 11,5% в Удмуртии) и рост просроченной задолженности населения (на 19 и 24% соответственно). Потребительский спрос подвел и Архангельскую область с Тамбовской — оборот розницы там упал на 6,9 и 15% соответственно. В результате эти регионы опустились на шесть позиций каждый — с относительно высоких 18-го и 30-го мест. В среднем по стране падение розничного товарооборота в 2020 году составило 11%.

Наибольший подъем в индексе продемонстрировала Карелия — сразу на девять ступеней. Республика перескочила на 53-е место благодаря повышению доступности жилья, росту депозитов населения и основных фондов соцсферы. Прогресс в этих показателях для Карелии компенсировал ожидаемое падение в рознице и рост просроченной задолженности. Также стоит отметить перемещение Бурятии и Магаданской области на пять и шесть позиций соответственно вверх в рейтинге 2021 года. Положение 29 регионов на шкале не изменилось по сравнению с предыдущим годом.

Если смотреть на рейтинг РБК сквозь призму индикаторов, динамика регионов за год была в основном обеспечена колебаниями таких показателей, как розничный оборот, просроченная задолженность по кредитам населения (в процентах от средней зарплаты), депозиты физлиц (в отношении к средней зарплате), доступность жилья. В то же время такие критерии, как обеспеченность педагогами и медиками, индекс белых доходов и обеспеченность жильем, показали себя достаточно инертными — для значимых подвижек в этих областях требуется более длительный период, чем один год.

Источник

Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2021 году

В 2020 году на фоне быстро меняющейся экономической ситуации и пандемии россияне активно инвестировали в жилье. На интерес к недвижимости в регионах положительно повлиял и внутренний туризм. По данным компании «Миэль», в Калининграде около 66% спроса на покупку жилья в 2020 году приходилось на покупателей из других регионов.

Спросили у экспертов, в каких российских городах в 2021 году будет выгодно покупать жилье. Рассматривались города с высоким уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды.

Перспективные города для покупки жилья

В первую очередь стоит обратить внимание на города-миллионники, где зарплаты и качество жизни выше, чем в целом по стране, считает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. В них лучше развита инфраструктура, больше вакансий для тех, кто работает не дистанционно, и проще найти арендатора, если квартира покупается с целью инвестиционного дохода.

Нужно оценивать различные факторы, предупредил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Эти города должны быть экономическими центрами, что позволяет формировать платежеспособный спрос, в них должен быть конкурентный рынок жилищного строительства.

В некоторых локациях сочетание этих факторов выдержано в большей степени, в других — в меньшей. Но все они, по мнению аналитиков, могут быть перспективными и выгодными в 2021 году для покупки жилья как в качестве инвестиции, так и для жизни.

Казань

Среди наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость эксперты выделяют Казань. Город обладает высоким потенциалом для развития арендного бизнеса, считает руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. По данным «Авито», спрос на долгосрочную аренду в Казани в третьем квартале к прошлому году вырос в 2,3 раза — это наибольший показатель в России. По данным ЦИАН, доходность от сдачи в долгосрочную аренду в Казани составляет 5,3% годовых. Для сравнения, в Москве — 4,9%. Для покупки однокомнатной квартиры в Казани потребуется 3–4 млн руб., а за аренду можно выручить 15–18 тыс. руб. в месяц. «С учетом туристической привлекательности региона стабильная выручка возможна и от краткосрочной аренды», — добавил Дмитрий Алексеев.

По оценке Финансового университета при правительстве России, по уровню качества жизни Казань входит в число лидеров среди российских городов. Как показывает «РИА Рейтинг», средняя зарплата в Казани составляет 42,1 тыс. руб. Это положительно влияет на ликвидность недвижимости и повышает стоимость при последующей продаже.

Уфа и Новосибирск

Глава РАСК Николай Алексеенко в качестве перспективных городов для покупки жилья в 2021 году, помимо Казани, выделил Новосибирск и Уфу. Это достаточно развитые центры, где стоимость 1 кв. м в новостройке за год возросла не так серьезно — всего на 6–9% (в Москве — до 20%), объяснил он. Это связано с высокой конкуренцией на рынке. Например, в Казани сейчас строится около 1,2 кв. м на человека, в Новосибирске — 1,5 кв. м, а в Уфе — 2,8 кв. м. «Показатели более 1 кв. м свидетельствует о хорошем уровне активности жилищного строительства. Эти значит, что в городах есть платежеспособный спрос, у них хорошо развиты инфраструктура и экономика, а рост стоимости квадратного метра пока находится на относительно стандартных уровнях», — пояснил он.

По данным ЦИАН, в Новосибирске высокая арендная доходность жилья — 7,9%. В среднем для покупки однушки здесь потребуется около 3 млн руб., аренда такой квартиры обойдется в 15–18 тыс. руб. Средняя зарплата в городе — 44,1 тыс. руб. Схожие показатели в Уфе. Стоимость однокомнатной квартиры — 3 млн руб., аренда — 15 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — около 6% годовых. Средняя зарплата — 44,7 тыс. руб. Оба города занимают высокие строчки в рейтинге Финансового университета по качеству жизни.

Воронеж

Выгодно купить квартиру в 2021 году можно и в Воронеже. По данным «Авито», к концу ноября цены на покупку квартиры здесь на 19% ниже средних по России. При этом стоимость долгосрочной аренды жилья в городе, напротив, выросла на 10% (ноябрь 2020 года к ноябрю 2019-го), продолжил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости». «Таким образом, покупая недвижимость в Воронеже, можно рассчитывать на доходность от будущей сдачи жилья в аренду», — отметил он. Доходность от сдачи воронежской однушки достигает 7% годовых. По оценкам ЦИАН, в среднем однокомнатная квартира в Воронеже стоит 2,4 млн руб., а аренда составляет 13–14 тыс. руб. в месяц. Также город комфортен с точки зрения проживания. По данным Финансового университета, в Воронеже — одни из самых высоких показателей потребительской активности и уровня материального благополучия.

Калининград

Еще один перспективный город для покупки жилья в 2021 году. В этом году на фоне пандемии Калининград столкнулся с наплывом туристов, и некоторые успели инвестировать в местную недвижимость. По данным «Миэль», около двух третей покупателей в этом году — это приезжие из разных регионов страны. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то сейчас — 4,5 млн руб. По мнению экспертов, в 2021 году рост цен замедлится.

Из плюсов покупки жилья — особая экономическая зона, которая действует на всей территории в Калининградской области. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.

Краснодар

Для жизни и для инвестиций в 2021 году эксперты рекомендуют рассмотреть Краснодар, который показывает высокую доходность и отличается лучшими климатом и имеет потенциал роста. По данным ЦИАН, стоимость однушки в Краснодаре составляет 3 млн руб., аренда — 19,1 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — 7,9% годовых, одна из самых высоких среди городов-миллионников. Краснодар входит в топ-5 российских городов по качеству жизни. Средняя зарплата в городе составляет 43,8 тыс. руб.

«С переходом на удаленную работу мы фиксируем рост интереса к недвижимости Краснодарского края. Краснодар выбирают из-за близкого расположения к курортам (в нескольких часах езды) и одновременно лучшей инфраструктурой по сравнению с курортными городами. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре — 68,8 тыс. руб., тогда как в Сочи — 158,6 тыс. руб., в Севастополе — 108,7 тыс. руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. По ее мнению, за счет относительно невысоких цен и растущего спроса Краснодар обладает потенциалом роста цен.

Нижний Новгород

Интерес с точки зрения покупки жилья представляет собой и Нижний Новгород. Исследовательский сервис Numbeo присвоил Нижнему Новгороду самый высокий индекс качества жизни среди российских городов-миллионников, исходя из уровня здравоохранения, доходов населения и климатического индекса. Средняя зарплата в городе — 43,6 тыс. руб.

Сейчас в Нижнем Новгороде цены на недвижимость растут. По данным ЦИАН, город стал лидером на региональных рынках по росту стоимости новостроек. В декабре средняя цена 1 кв. м составила 96,2 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3%. Сейчас для покупки однокомнатной квартиры в среднем потребуется 3,3 млн руб., сдавать ее можно за 15 тыс. руб. Доходность от аренды — 5,6% годовых.

Источник

Лучшие города и регионы России для проживания

Как следствие развития технологий – «миграция» стала жизнеобеспечивающим фактором. Менять жизнь и стремиться к высокому уровню жизни – приравнивается к мотивации людей разного возраста и статуса. Граждане России довольно часто интересуются, где комфортнее и доступнее обустроиться, как переехать в самое благополучное место для жизни. Для этого издания, анализирующие социальные данные, регулярно публикуют свои анонсы и рейтинги. В 2021 году уже составлен рейтинг топ-10 городов России, где лучше живется.

ТОП-10 лучших городов России для проживания

Самая большая страна в мире и богатейшая по ресурсам – это бесспорно Российская Федерация. Россиянам крупно повезло. Они могут без всяких проблем передвигаться по огромной территории в поисках лучшего места для жизни.

Как показывает практика, уехать из родного города хотят по разным причинам. Кому-то нравится мегаполис и его могучая инфраструктура, кому-то ближе южный уклад жизни, а кому-то хочется переехать в маленький и спокойный городок. Но, все же, основные цели большинства людей, мечтающих переехать – это:

В сегодняшнем рейтинге топ-10 лучших городов названы субъекты РФ: в силу их лидерства в социальных и экономических вопросах.

10. Набережные Челны

В списке лучших городов России уместилось 2 субъекта Республики Татарстан – один из них Набережные Челны. Этот удивительно приятный город, с численностью населения 530 тыс. чел, оценен комиссией на 75 баллов. Переезд сюда связывают с культурным разнообразием, а также привлекательной местностью для проживания. Здесь живет равное количество и русских и татар, что в итоге придает колорит и разносторонность Набережным Челнам.

Работа

Чтобы считаться одним из самых комфортных мест для трудоустройства, город набрал достаточное количество баллов. Множество предприятий, заводов, фабрик – в сфере машиностроения, электроэнергетики, перерабатывающей и пищевой промышленности, по выпуску картонно-бумажных изделий. Именно в Набережных челнах функционирует Камский завод по производству Камазов. Ежегодно в Набережных Челнах появляется 5 тыс. новых рабочих мест.

Зарплата

В топ востребованных профессий входит:

Средняя заработная плата в 2021 году составляет 37 800 руб.

Недвижимость

Уютные районы с многочисленными жилыми фондами – это Центр, Комсомольский и Автозаводской. Есть старые и новые постройки, частный сектор. Площадь Набережных Челнов 171 кв. км – не слишком много, но и не мало. Жилье вполне доступное, стартовая цена 50 тыс. за кв.м. Однокомнатная в хорошем районе будет стоить 3 млн. руб.

Стоимость жизни в татарском уютном городе составляет 40 000 руб. на двоих. В эту сумму не входит аренда жилья. Цены такие же, как и в большинстве субъектов России, примерно на 26% ниже, чем в Москве. Открыты Сити Моллы, гипермаркеты, маркеты, оптовые магазины – всего в городе около 144 крупных торговых точек.

9. Калининград

Почти во всех последних рейтингах фигурирует самый западный край России – Калининградская область. Ведущее место в ней занимает Калининград, с населением 493 тыс. чел. Многие полюбили его за уникальность, богатую историю, близкую расположенность к Балтийскому мору и Европе.

Работа

Найти работу в Калининграде несложно, ее тут предостаточно, другой момент насколько вам понравятся местные зарплаты. Если вы переезжаете из небольших городов, сумма доходов вас устроит. Если переселяетесь из более крупных населенных пунктов, будьте готовы к хлопотам по поиску работодателя, который предложит желаемый размер оклада. Можете трудоустроиться самостоятельно или с помощью Центра занятости.

Зарплата

Список вакансий, востребованных на рынке труда Калининграда, разнообразный. Часто требуются работники:

Модульный (распространенный) доход в 2021 году в пределах 23 000- 36 000 руб.

Недвижимость

В Калининграде много ухоженных кварталов, куда селятся жители из Новосибирска, Барнаула, Омска и других областей РФ. Вдобавок на ПМЖ уже переехало 44 000 человек из СНГ, в основном по Программе переселения соотечественников. В связи с тем, что численность населения постоянно растет, строятся современные жилые комплексы и коттеджные поселки в рамках СНТ. Стоимость квартир начинается от 2,8 млн. руб., благоустроенный двухэтажный дом будет стоить 4 млн. руб.

На рынке представлена продукция российская, польская, прибалтийская. Ассортимент немного отличается от стандартной продуктовой линейки. В виду отдаленности края цены завышены, приближены к московским.

8. Сочи

К лучшим городам России относят Сочи. Этот прекрасный южный город прославился из-за климата, курортного статуса и отсутствия промышленных предприятий. Любимый всероссийский курорт входит в рейтинг топ-10 по качеству жизни. Превосходное место для переезда с детьми.

Работа

Согласно отзывам переехавших, до сих пор, есть проблемы с трудоустройством в Сочи. Специфика города для отдыха, в том, что тут много предложений по работе в туристический сезон. Но в остальное время, их очень мало, поэтому многие уезжают работать вахтовым методом.

Зарплата

Проведение Чемпионата мира по Футболу в 2018 году, благополучно сказалось на Сочи. Открылось множество зон для отдыха вблизи города, которые открыты и востребованы круглый год. Появились новые развлекательные объекты, из-за чего в Сочи в течение года приезжают москвичи и жители других мегаполисов. В связи с этим появилась постоянные рабочие места.

Если платят 40-60 тыс. руб. или есть свой бизнес, то в Сочи жить хорошо. С заработком в 25-30 тыс. руб. будет тяжеловато.

Недвижимость

Переезжают в Сочи люди с солидным капиталом, они могут позволить себе квартиру стоимостью 5-10 млн. руб. Чаще всего покупают недвижимость в виде таунхауса с видом на Черное море. Есть предложения по стоимости ниже, вполне пригодном и благополучном районе, но подальше от побережья и центра.

Недостаток курорта, в том, что тут завышены цены на продовольствие и обслуживающий сервис. Но пожив тут какое-то время, переехавшие находят торговые точки, где продукты значительно дешевле. К тому же местные выращивают овощи, зелень, фрукты, ягоды на своих грядках, потом продают на мини-рынках по низким ценам.

7. Севастополь

Город, расположенный на Крымском полуострове набрал 76 баллов и занял 7-ую строчку в рейтинге лучших городов. Благодаря федеральной программе «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2025 года», показатели уровня жизни и экономического развития продолжают расти.

Работа

Согласно программе в Севастополе ведутся усиленные работы по вводу в эксплуатацию важных объектов. Развивается энергетический комплекс, инженерная инфраструктура и водообеспечения, социальная сфера, транспортная система, туристическая отрасль, информационная структура. В связи с этим появляется все больше вакансий, потому Севастополь рассматривают для переезда многие россияне. Численность населения стала расти большими темпами – сегодня составляет 510 тыс. человек.

Зарплата

Доходы севастопольских жителей за последние годы приравнялись к среднестатистическим по стране. Хотя 5 лет назад они были наполовину меньше. Лучше переехать в Севастополь, по той простой причине, что тут множество мест для трудоустройства:

Уровень доходов в пределах 34 500 руб., распространены оклады 40 000-50 000 руб.

Недвижимость

Приоритетные районы для селения – Ленинский, Нахимовский, Балаклавский, Гагаринский. Стоимость квартир начинается от 2,3 млн. Чем ближе к Центру, тем дороже. Апартаменты и коттеджи с панорамным видом на Черное море и бухты, оцениваются в 124 млн. за 1 кв.м.

Прожиточный минимум в Севастополе в 2021 году составляет 12 164 руб. В сравнении с Москвой цены на товары и продукты на 12% ниже. Кроме этого в Севастополе дешевые овощи и фрукты, морепродукты. Крымский край богат на полезную еду, поэтому многое продается по низкой стоимости.

6. Екатеринбург

Город трудовой доблести по праву расположился на 6-ом месте и считается одним из лучших городов России. Входит в топ-5 самых больших субъектов РФ и является важнейшим культурным, административным, научно-образовательным и экономическим Центром.

Работа

Екатеринбург занимает 3-е место по объему экономики в РФ, в связи с чем, уровень жизни превосходит среднестатистическую отметку. После переезда ждут большие перспективы в карьере, т.к. в мегаполисе функционирует множество предприятий. Кроме того Екатеринбург – это финансово-деловой центр. Предложений на рынке труда много, но и людей здесь тоже много 1 млн. 495 тыс. чел.

Зарплата

Рекрутинговые агентства ежедневно публикуют до 2 тыс. открытых вакансий. Предложения поступают от работодателей, специализирующихся:

В Екатеринбурге множество частных и государственных компаний, в которых работники получают от 60000-100 000. Встречаются доходы в 40 000 руб.

Недвижимость

Жить хорошо в Екатеринбурге, когда есть свое жилье, а с выбором недвижимости проблем здесь не будет. Сам город поделен на 7 районов: в зависимости от развитости инфраструктуры, экологии, ухоженности устанавливаются цены. В 2021 году они в пределах 75 тыс./кв. м.

В Екатеринбурге построено огромное количество торговых точек, множество из них популярные сети от Москвы и Санкт-Петербурга. Цены практически не отличаются от столичных, что говорит о значительном превышении в сравнении с другими городами РФ.

5. Казань

Благоустроенная столица Республики Татарстан тоже входит в рейтинг лучших городов России и набрала 78 баллов. Казань очень красивая, много достопримечательностей расположено на ее территории. Ко всему прочему Казань является туристическим субъектом, который ежегодно посещает 3,5 млн. гостей.

Работа

В Казани есть работа на промышленных предприятиях, в обслуживающем секторе, торговле, туризме, технологиях, архитектуре, финансах. По отзывам переехавших, никто не жалуется на недостаток вакансий, любой рабочий, специалист, управленец, сможет реализоваться.

Зарплата

Хотя средний оклад в 2021 году установлен 36 600 руб., большая часть населения в Казани получает 40 000-60 000. Самые высокооплачиваемые зарплаты у:

После переезда вы найдете должность по специальности или сможете трудоустроиться по смежной профессии.

Недвижимость

В Казани 7 районов, разница между ними во многом из-за расположения, наличия достопримечательностей, парковых зон и удаленности от центра. Расценки на квартиры от 1,4 – 4 млн. руб. Есть старые жилые фонды с самой разной квадратурой, есть апартаменты в новостройках более просторные по площади.

Ценовая политика как в мегаполисе, на 20-30% дороже, чем в небольших городах. Товары есть на любой запрос и в самом широком ассортименте. Продается собственная продукция по низким ценам, привозная на порядок дороже.

4. Калуга

В рейтинг лучших мест для проживания попадает Калуга, по причине удобства и высоких окладов. На сегодня Калуга перспективный город с большим потенциалом для всестороннего развития. Это один из лучших городов в Центральной России и он находится в 180 км от Москвы.

Работа

Калуга с 12-ой строки поднялась на 4-ую, что говорит о высоком уровне жизни и доходах. Собственное производство, хорошее взаимодействие властей с жителями, реализация многих инфраструктурных проектов, культурная жизнь – сделало Калугу привлекательным местом для переезда на ПМЖ. Предоставление рабочих мест от работодателей крупного, среднего и малого бизнеса, которых около 4 000, тоже повышает рейтинг.

Зарплата

Трудоспособное население в Калуге задействовано:

Калуга считается лучшим городом РФ, благодаря медианным зарплатам 37 000- 42 500 руб. Для небольшого города такой уровень доходов весьма благоприятный.

Недвижимость

Преимуществом переезда в Калугу считается доступное жилье. Цены не завышены, а жилой фонд достаточно разнообразный, можно купить квартиру за 1,5- 2,5 млн.

В Калуге ассортимент продукции представлен отечественными и импортными производителями. Наблюдается изобилие в товарах и продуктах от московских поставщиков, что делает калужский рынок продовольствия схожим со столицей. Цены ниже, чем в Москве на 15-20%.

3. Грозный

Город на Северном Кавказе вошел в список самых благополучных мест для проживания. Грозный набрал 84 балла за качество и удобство жизни. За последние 10 лет в Грозном произошло много приятных изменений, на его территории велось масштабное строительство жизнеобеспечивающих объектов. В результате Грозный показался в новом обличии – современным и в то же время национальным.

Работа

В Грозном числится около 12 крупнейших компаний, занимающихся производством строительных материалов, мебели, занятых в нефтегазовой и пищевой промышленностях, торговой сети. В лучшем городе РФ и Чеченской Республике живет 324 тыс. человек, большая часть жителей – чеченцы.

Зарплата

Заработная плата установлена в диапазоне 30 000- 36 000 руб., больше получают управленцы и главные специалисты. Так как чеченские семьи придерживаются традиций – в основном работают мужчины, а женщины воспитывают детей.

Недвижимость

В Грозном отстроены новые жилые комплексы, в которых продаются апартаменты свободной планировки. Средняя цена в новостройках 3 млн. руб., в старых фондах – 1,5- 2 млн.

В Грозном продается как привычная продукция для россиян, так и нетипичная. В целом цены умеренные: на овощи и фрукты ценник в 2 раза меньше, нежели в Москве и Екатеринбурге. Стоимость на кисломолочную продукцию и морепродукты на уровне городов-миллиоников.

2. Санкт-Петербург

Ни для кого не секрет, что Санкт-Петербург один из самых красивых городов не только в России, но и на Европейском континенте. Богатство Ленинградской области в истории, которая отображена в изящной архитектуре местных зданий, усадьб, многочисленных памятников. Также Санкт-Петербург – это культурная столица, где проживает очень много творческих людей. Санкт-Петербург, бесспорно, входит в рейтинг лучших городов РФ и по качеству жизни, и по экономическому развитию.

Работа

В Санкт-Петербурге живут самые предприимчивые люди по России, поэтому с работой здесь все обстоит иначе, чем в других населенных пунктах. Чтобы устроиться в хорошую компанию, придется конкурировать с продвинутыми и интересными кандидатами. Креативные и хорошо образованные петербуржцы имеют дипломы от лучших вузов, прекрасно говорят на английском языке и у них множество идей.

Зарплата

В связи с тем, что Санкт-Петербург является важным экономическим и культурным центром РФ, вариантов для трудоустройства много:

К этому списку можно добавить тысячи инвестиционных проектов, которые на стадии реализации. Медианный доход среднестатистического сотрудника составляет 45 000 руб.

Недвижимость

В Санкт-Петербурге большинство районов благоустроенные и ухоженные, независимо от того, насколько далеко они находятся от центральных проспектов. Жить здесь одно удовольствие, особенно талантливым и незаурядным людям. Единственный минус – это высокая стоимость недвижимости, в 2021 году стартовая цена 161 тыс./кв.м.

В том числе высокие цены на продовольствие и товары. Превышение составляет 20-30% в сравнение с другими городами РФ.

1. Москва

В любом обзоре и рейтинге побеждает Москва, ни один населенный пункт в России, пока не может ее преуспеть. В рейтинге топ-10 городов: столице присвоено 100 баллов за комфортное проживание, самую развитую инфраструктуру и высокие доходы по стране.

Работа

Москва – это центр, где находятся офисы ведущих российских и международных компаний. Для карьеристов и охотников за большими деньгами, это, то самое место для проживания. В столице весь сервис основан на смарт-обслуживании, что характеризует высокотехнологичный стиль жизни. С трудоустройством после переезда у вас проблем уж точно не будет.

Зарплата

В Москве зарабатывать большие деньги можно, но и затрат будет гораздо больше, чем в других лучших городах. Тут сильно ощущается расслоение общества на элиту и простых жителей. Сервис создан под две категории, но в обоих случаях качество обслуживания будет на высоком уровне. От этого зависят и оклады, некоторые специалисты получают 60 000 руб., другие – 300 000 руб.

Недвижимость

В последнее время москвичи переезжают в новые застроенные районы или в ближайшие деревни. Устав от шумного города, едут за чистым воздухом и красивыми пейзажами. Несмотря на это, стоимость недвижимости в старых районах Москвы не падает и держится на отметке 280 тыс./1 кв.м.

Переехав в Москву, вы поймете насколько столичный рынок продовольствия и товаров, отличается от вашего города. Богатейший ассортимент от популярных российских и мировых брендов в шаговой доступности. Все чаще местные заказывают продукты с доставкой на дом, и это экономит время и силы. Цены на 35% выше, чем в большинстве субъектов РФ.

Лучшие регионы России для переезда на ПМЖ

Для справедливой оценки благосостояния жителей следует учитывать много факторов. Поэтому помимо лучших городов России, назовем быстроразвивающиеся и лучшие регионы России:

Именно эти регионы рекомендуется рассмотреть с точки зрения переезда на ПМЖ в 2021 году.

Отзывы людей, живших в разных городах России

Артем, 32 года, из Челябинска

Предпочитаю жить в мегаполисах, поэтому переехал в Екатеринбург. Считаю его лучшим для переезда. Красивый, приветливый, динамичный и исторический. Качественная медицина и образование. Живу тут 5 лет и ни разу не пожалел о том, что переехал.

Наиль, 25 лет, из Нижнекамска

Перебрался в Казань, сам из Нижнекамска. В Татарстане молодежь переезжает либо в Казань, либо в Набережные челны. Развивающаяся экономика и хорошие доходы в столице. Главное быть профессионалом в какой-то области, тогда работу найдешь быстро.

Дарья, 39 лет, из Омска

Мне очень нравится Калининградская область, ощущается одновременно и Европа и Россия. С удовольствием переехали сюда на ПМЖ, купили дом в г. Светлый, рядом с Балтийским заливом. С мужем быстро нашли работу: я торговый представитель, он – водитель в госпредприятии.

Александра, 30 лет, из Москвы

Моя мечта была переехать в Сочи, всячески старалась осуществить ее. В итоге вышла замуж за сочинца и оказалась на самом красивом и южном российском курорте. Потрясающая погода, великолепное море, сладкие фрукты, ни за что это не променяю.

Валентина, 50 лет, из Новосибирска

В Севастополе живем первый год и пока непривычно, столько тепла в нашем регионе никогда не было. Теперь нам слишком жарко, надеемся, что привыкнем к столь жаркому климату.

Алиса, 48 лет, из Красноярска

В Санкт-Петербурге жили наши друзья, часто к ним ездили в гости. Вначале не решались на переезд из-за дождей и высокой влажности, потом детей надо было отправлять на обучение. Подкупило, что в Питере много институтов, академий, колледжей. В итоге мы здесь.

Вика, 25 лет, из Ижевска

Казань очень мне нравится, колоритно и рядом природа великолепная. В самом городе мало зелени, но если немного выехать, то множество озер с прибрежными зонами. Много хороших заведений, вкусные блюда в ресторанах. Современный и молодежный город.

Юлия, 45 лет, из Перми

Переезд в Калининград был не запланирован, но по приезду не разочаровались. Наличие выхода к морю придаст красок любой местности. Есть санатории, где осенью и весной проходим курс оздоровления. Так, что советуем Калининград для переселения.

Седа, 34 года, из Московской области

В прошлом году посетили Грозный и были, конечно, удивлены его преображением. Появились площади, парки, монументы, мечети. Открылись уютные гостиницы по доступным ценам. Люди приветливые и доброжелательные, хотели бы туда переехать на ПМЖ.

Михаил, 46 года, из Новокузнецка

Перед тем, как переехать в Калугу на ПМЖ, пожили там с супругой несколько месяцев. Я успел найти работу в проектной организации, зарплату хорошую предложили. Конечно, уровень жизни значительно выше, чем в Новокузнецке. Потому приняли окончательное решение, перебраться совсем.

10 самых худших городов России по качеству жизни

Путешествуя по населенным пунктам России, можно увидеть как красивые, так и худшие города. И сегодня в рейтинге топ-10 непривлекательных мест для переезда:

Данные города стали худшими по результатам оценки качества городской среды. В список попали 9 населенных пунктов Якутии.

Источник