Самые продаваемые новостройки Новой Москвы. Таблица
Самой продаваемой новостройкой Новой Москвы по итогам трех кварталов 2020 года стал ЖК «Саларьево Парк». На него пришлось 14% зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) с начала года, средняя цена 1 кв. м — 157 тыс. руб. Об этом говорится в отчете компании «Метриум».
На второй месте — ЖК «Скандинавия». Почти каждая десятая сделка (11%) была заключена в данной новостройке. Средняя стоимость 1 кв. м здесь — 159 тыс. руб. Третья строчка — у проекта «Румянцево Парк». В этом жилом комплексе приобрели 9% от общего числа проданных с начала года квартир по ДДУ в Новой Москве. Средний квадрат в проекте составил 170 тыс. руб. В пятерку самых продаваемых новостроек Новой Москвы также вошли ЖК «Остафьево» и «Десна».
Рейтинг самых продаваемых новостроек Новой Москвы в 3-м квартале*
Проект
Класс
Поселение
Число ДДУ в 1–3 кварталах
Доля в общем количестве ДДУ
Средняя цена предложения в сентябре 2020г., тыс. руб. / кв. м
«Саларьево Парк»
комфорт
Московский
2001
14%
157,0
Таблица: «Метриум». *По количеству зарегистрированных ДДУ на имя физического лица, включая апартаменты, за вычетом инвестиционных сделок (от 4 объектов и более).
По подсчетам «Метриума», в третьем квартале в Новой Москве было заключено 5,8 тыс. ДДУ. Это больше, чем в докризисном первом квартале — тогда было зарегистрировано 5,1 тыс. ДДУ. Всего с начала года застройщики заключили в Новой Москве почти 14 тыс. ДДУ. В общей сложности на пять проектов-лидеров пришелся 51% всех ДДУ, которые были заключены на территории Новой Москвы с начала 2020 года.
По данным «БОН ТОН», с начала года новостройки Новой Москвы подорожали на 15,3%. Стоимость жилья в Новой Москве растет за счет улучшения транспортной доступности и увеличения доли предложения на заключительной стадии строительной готовности, пояснили эксперты.
Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов
Квартиры в новостройках Новой Москвы можно купить дешевле, чем в старых границах столицы. В последние годы ТиНАО активно развивается и застраивается жильем, в локации появляются инфраструктура и транспортная сеть — открываются новые станции метро.
Рассказываем о квартирах в новостройках, которые можно приобрести на территории Новой Москвы меньше чем за 5 млн руб. (в выборку попали все новостройки ТИНаО с таким ценником из базы realty.rbc.ru/realty).
ЖК «Саларьево парк»
Жилой комплекс комфорт-класса «Саларьево парк» строится на юго-западе Москвы, на территории поселения Московский. Удаленность новостройки от МКАД составляет 3,8 км. В состав ЖК войдет девять корпусов от 15 до 25 этажей. Квартирография объекта представлена жильем свободной планировки площадью от 22 до 91 кв. м. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. За 5 млн руб. покупателям предлагаются квартиры-студии от 20 кв. м.
ЖК «Солнцево парк»
Жилой комплекс стандарт-класса «Солнцево парк» расположен неподалеку от поселка Пыхтино, в 10 км от МКАД. Проект предусматривает строительство четырех жилых кварталов, которые включают в себя 25 панельных домов и объекты инфраструктуры. Этажность домов варьируется от 13 до 25. Квартиры площадью до 103 «квадратов» сдаются с отделкой. Покупатель с бюджетом до 5 млн руб. может рассчитывать на студию от 20 кв. м. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 5,6 млн руб. Комплекс находится под видеонаблюдением, имеется противопожарная сигнализация.
ЖК «Цветочные поляны»
Жилой комплекс комфорт-класса «Цветочные поляны» расположен в деревне Староселье, в Филимонковском поселении. Новостройка возводится на удалении 16 км от МКАД. Комплекс состоит из 14 каркасно-монолитных домов классов комфорт и комфорт+. Спектр планировочных решений — от студий до четырехкомнатных квартир, в том числе двухуровневых. Есть возможность купить жилье с отделкой в четырех вариантах на выбор. С бюджетом до 5 млн руб. в жилом комплексе можно прицениться к студии от 22 кв. м (от 3,9 млн руб.) или однушке от 30 «квадратов» (от 4,6 млн руб.).
ЖК «Остафьево»
Жилой комплекс комфорт-класса «Остафьево» возводится в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В проекте представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предлагается с готовой отделкой в нейтральных тонах. Подключена сантехника, установлены входные и межкомнатные двери, разведены коммуникации, выполнены все черновые работы. Также есть квартиры без отделки. Цены на жилье начинаются от 4,9 млн руб. За такую сумму в жилом комплексе можно приобрести студию метражом от 23 кв. м.
ЖК «Южное Бунино»
Жилой комплекс комфорт-класса «Южное Бунино» расположен в Новой Москве, в 6,5 км от МКАД. В составе новостройки — 19 монолитных зданий, различающихся по высотности и планировочным решениям. В проекте представлены три класса домов. С бюджетом до 5 млн руб. можно приобрести студию от 23 кв. м — цены на них стартуют от 4 млн руб. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 5,3 млн руб. В проекте есть квартиры эксклюзивного формата: двухуровневые, с панорамными окнами или с собственным двориком-патио. Планировки в жилом комплексе функциональные, с большими кухнями, без острых углов и длинных коридоров. При покупке можно выбрать жилье с одним из трех вариантов готовой отделки.
ЖК «Испанские кварталы»
Жилой квартал комфорт-класса «Испанские кварталы» находится в юго-западной части Москвы, в 4,7 км от МКАД. В проекте представлен большой выбор планировок и форматов квартир. Покупателям предлагаются три вида дизайнерской отделки. Также есть и необычные форматы: квартиры с террасой на первом этаже с высотой потолка 4,2 м, видовые квартиры на последнем этаже. За 4,5 млн руб. в новостройке можно приобрести квартиру-студию метражом от 22 «квадратов».
ЖК «Белые ночи»
Жилой комплекс комфорт-класса «Белые ночи» строится в Бутово. Покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры площадью 30–101 кв. м. При бюджете до 5 млн руб. доступны только квартиры-студии площадью от 19 кв. м. Проект монолитного дома предполагает перенос основной нагрузки на несущие колонны — пилоны, поэтому все жилые комнаты имеют свободную планировку без перегородок. Санузлы и кухня находятся в фиксированных точках жилплощади. Жилье предлагается без чистовой отделки, но с обеспечением подвода всех коммуникаций, остеклением окон и балконов, входными дверями.
ЖК «Новые Ватутинки», микрорайон Центральный
Жилой район стандарт-класса «Новые Ватутники» находится в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи деревни Десна. В проекте запланированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Площадь жилья — от 33 до 107 кв. м. Все квартиры сдаются с полностью готовой отделкой. Для тех, кто располагает суммой до 5 млн руб., доступны студии от 26 «квадратов». Цены на такой формат квартир стартуют от 4,3 млн руб.
Квартиры в новостройках Новой Москвы дешевле 5 млн руб. Список проектов
Квартиры в новостройках, предлагаемые покупателю сразу с отделкой – предмет для споров. Некоторым не нравится, что внешний вид их дома уже предопределён, а если у них и есть выбор, то только из нескольких похожих вариантов. Тем более, может смутить тот факт, что такие же точно обои и сантехника будут и у соседа справа, и у соседа слева, и вообще у всех вокруг – тут уж невольно почувствуешь себя обитателем общежития.
Как ни странно, отсутствие или наличие отделки обычно оказывается связано с классом жилья – чем он выше, тем меньше вероятность, что покупатель приедет уже на всё готовое. Логика в этом есть: те, кто вкладывает в квартиру большие деньги, хотят, чтобы она соответствовала их идеалу – а застройщик не всегда о нём догадывается. Кроме того, у покупателей квартир в ЖК, скажем, премиум-класса, скорее всего, есть деньги на то, чтобы самостоятельно сделать ремонт, тогда как покупатели эконома меньше всего хотят тратиться ещё и на него. Готовую отделку редко встретишь в новостройках в центре Москвы – жильё-то там стоит не дёшево. Поэтому её стоит искать чуть-чуть подальше.
“Новостроев” рассказывает о наиболее привлекательных жилых комплексах Новой Москвы, в которых вам не придётся заниматься ремонтом – застройщик сделает всё за вас.
ЖК “Баркли Медовая долина” от “Баркли”
На площади более десяти гектар рядом с деревней Крёкшино в третьем квартале текущего года начнёт сдаваться малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса “Баркли Медовая долина”. Монолитные дома возводятся по индивидуальному проекту, а квартиры в них предлагаются как со свободной планировкой, так и с отделкой. Второй вариант предпочтительнее, есть три стиля на выбор – “Современная классика” (сдержанный, но элегантный), “Скандинавский минимализм” (самый дешёвый и простой, но светлый и с яркими элементами) и “Фьюжн” (ещё более яркий, почти что праздничный). Ещё одна причина не делать ремонт в “Медовой долине” самостоятельно – то, что все квартиры здесь оборудуются системой “Умный дом”. Вы же не хотите её нарушить и сделать свой дом глупым?
Квартиры продаются по ценам от 2 до 7,8 миллионов рублей, а один квадратный метр стоит от 73,1 до 123 тысяч.
ЖК “Новые Ватутинки. Центральный квартал” от “ИнвестТраст”
Жилой комплекс эконом-класса “Новые Ватутинки” строится ещё с 2011-го года. Как, должно быть, обрадовались застройщик и покупатели квартир, когда в 2012-м попали в черту города и оказались практически в самом центре Новой Москвы! Причина такого долгого строительства – не срыв сроков, а только лишь масштаб застройки: общая площадь ЖК превышает 700 тысяч квадратных метров, жить в нём будет около 30 тысяч человек. Дома в комплексе есть как монолитные, так и панельные, во вторых квартиры, естественно, сдаются с отделкой. В отделке “под ключ” всё довольно стандартно, без изысков – обои на стенах, плитка в ванной и на кухне, ламинат на звукоизолирующей подложке на полу, межкомнатные двери, подоконники, сантехника в санузле и электроплита на кухне.
Квартиру можно купить по цене от 2,5 до 9,4 миллионов рублей, а один квадратный метр обойдётся в 83-115,3 тысяч. Большая часть домов уже сданы, оставшиеся закончат до конца 2018-го года.
ЖК “Внуково 2017” от “Самолёт Девелопмент”
“Внуково 2017” – продолжение жилого комплекса “Внуково 2016” от того же застройщика “Самолёт Девелопмент”. Хотя это комфорт-класс, и дома здесь не панельные, а монолитно-кирпичные, все квартиры сдаются в полностью готовом виде с отделкой, на которую ещё и действует годовая гарантия. Стиль отделки выбран довольно классический, чтобы удовлетворить как можно большее количество покупателей – нейтральные цвета, самая ожидаемая сантехника и минимум деталей. Зато для комфортной жизни не хватает только мебели, привозите её сразу, как будете заселяться. Недостатком комплекса может стать расположенный по соседству аэропорт “Внуково”, от шума которого будет никуда не деться – видимо, именно его здесь и призвана компенсировать отделка.
Цены во“Внуково 2017”соответствуют заявленному комфорт-классу – 3,5-7,4 миллионов рублей за квартиру и 90,3-119,3 тысяч за квадратный метр. Сдать комплекс обещают к концу 2017-го года.
ЖК “Прима Парк” от ГК “Кортрос”
Все восемь жилых домов, составляющих жилой комплекс “Прима Парк” в Щербинке, в семи километрах от МКАД, уже сданы, но купить в них квартиру пока ещё можно. Застройщик предлагает их сразу в трёх видах – без отделки вообще, с предчистовой отделкой и с отделкой “под ключ”. Сам настаивает на последнем варианте и перечисляет его преимущества: так и дешевле, потому что работы ведутся по конвейерному принципу, и быстрее, потому что подрядчика не приходится искать самостоятельно. И хотя качество работ и вид квартир в очередной раз ничем особенным не поражает (светлые межкомнатные двери, обои на стенах и плитка в санузле – всё обычно выполняется в приятном бежевом цвете), но, при этом, пользуется большой популярностью у покупателя.
Квартиру можно купить по цене от 3,6 до 11,2 миллионов рублей. Выходит, что один квадратный метр в“Прима Парке”стоит 75,7-99,9 тысяч рублей. Да, раньше “Прима” стоила гораздо дешевле, но тогда она была вредна для здоровья.
ЖК “Бунинские луга” от ГК “Пик”
Группа компаний “Пик” не первый год занимается застройкой Бунинского микрорайона, вот и жилой комплекс эконом-класса “Бунинские луга” – ещё один шаг в этом направлении. В многосекционных панельных домах от 9 до 18 этажей высотой покупателю предлагается 11 разных планировок квартир на выбор. Отделку застройщик называет нейтральной, и в этом с ним не поспоришь – светлые обои под покраску, светлые же межкомнатные двери. В общем, оформление тут в любом случае придётся додумывать и заканчивать самому, слишком уж всё просто, хоть и не сказать, что плохо. Зато ванную комнату можно будет совсем не трогать: там устанавливается полный комплект необходимой сантехники, она польская, а смесители – немецкие.
За квартиру в “Бунинских лугах” нужно будет заплатить от 2,9 до 11,4 миллионов рублей, то есть один квадратный метр обойдётся вам примерно в 81,7-132,2 тысяч рублей. Некоторые корпуса уже сданы, а последние обещают сдать до конца следующего года.
ЖК “Первый Московский” от ГК “Абсолют”
“Первый Московский” – не микрорайон даже, а маленький городок из более, чем шестидесяти, панельных домов, среди которых есть и совсем высокие здания на 25 этажей. При этом, располагается “Первый Московский” в окружении лесного массива, поэтому не случайно застройщик определяет его как “город-парк”. По умолчанию, в квартирах устанавливаются деревянные стеклопакеты и застекляются лоджии, но покупатель может заказать и полную отделку “под ключ” в одном из четырёх стилей. Это либо “Скандинавский” (светлые стены, натуральные материалы и “атмосфера свободы”), либо “Современный” (встраиваемая мебель, минимализм во всём и высокая функциональность), либо “Английский” (симметрия и консерватизм – возможно, несколько старомодно, но оттого не менее уютно), либо “Классический” (благородные краски, природные материалы и традиции античной архитектуры).
Несмотря на панельные здания, класс жилья в “Первом Московском” – комфорт. И цены соответствующие – от 4,4 до 9,6 миллионов рублей за квартиру, от 100,8 до 122,1 тысяч рублей за квадратный метр. Некоторые дома уже сданы, а полностью строительство хотят закончить к второму кварталу 2018-го года.
ЖК “Переделкино Ближнее” от ГК “Абсолют”
“Переделкино Ближнее” – уже вторая работа группы компаний “Абсолют” в нашем списке после жилого комплекса “Первый Московский”. “Абсолют” не ограничивает себя не только количеством объектов, но и их размахом – “Переделкино Ближнее” по-настоящему гигантское, рассчитанное почти на 90 жилых домов. Они в рамках проекта возводятся как монолитные, так и панельные, и в разных домах здесь – разная отделка под именами известных городов мира. В монолитных можно выбрать из “Лондона”, “Парижа”, “Москвы” и “Хельсинки”, а в панельных – из “Берлина”, “Оксфорда”, “Стокгольма” и “Ниццы”. Правда, не стоит ждать от “Оксфорда” собственной библиотеки, а от “Ниццы” подогрева пола и яхты за окном – отличия между всеми вариантами скорее косметические, связанные в основном лишь с цветовыми решениями. Что ж, для проекта эконом-класса, тем более такого масштаба, хорошо уже то, что выбор покупателю вообще предлагается.
Квартиры в“Переделкино Ближнее”стоят от 4,3 до 10,6 миллионов рублей, а квадратный метр – от 110,1 до 158,1 тысяч. И хотя большое количество домов уже сдано, и люди начали обживать район, строительство в нём продлится ещё долго – как минимум до 2021-го года, если не будет срывов сроков.
ЖК “Ирландский квартал” от ЗАО “Софьино 70”
“Ирландский квартал”, также известный как “Остров Эрин”, – это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Подольском районе, рядом с рекой Пахра. Уточним: в рамках проекта под названием “Остров Эрин” возводятся два квартала – одноимённый квартал с индивидуальной усадебной застройкой и, собственно, “Ирландский” с многоквартирными, но тоже малоэтажными домами. Второй нас и интересует. В построенных в ирландском стиле домах квартиры предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами. На “двушки” и “трёшки” сейчас действуют серьезные скидки, а по ипотеке квартиру можно взять сразу с отделкой. В общем, отделка тут интересна не столько качеством, сколько в целях экономии.
Жильё в“Ирландском квартале”можно купить по цене от 2,1 до 5,1 миллионов рублей, соответственно, стоимость одного квадратного метра здесь совсем невысокая – 58,4–60 тысяч. Строительство по планам продлится до второго квартала следующего года.
ЖК “Испанские кварталы” от “А101 Девелопмент”
Последний по списку, но далеко не последний по привлекательности, да ещё и расположенный в самом центре Новой Москвы – жилой комплекс бизнес-класса “Испанские кварталы”. Он рассчитан на 41 жилой дом переменной высотности от 6 до 15 этажей, тип зданий – монолитно-кирпичные. У комплекса есть награда за лучшее соотношение таких показателей, как цена, класс и расположение. К сожалению, большинство квартир в “Испанских кварталах” сдаётся без отделки, но если вы так заинтересовались этим ЖК, что хотите поскорее туда въехать и начать обживаться, то в паре корпусов для вас есть уже готовые варианты. Посмотреть на предлагаемую в них отделку можно в шоу-румах в офисе продаж – есть наиболее простая классическая “Валенсия”, более авторская “Барселона” в неожиданном бирюзовом цвете и “Мадрид”, наиболее тёмный, но с яркими элементами, как тому и подобает.
Уже упоминавшиеся разумные цены в“Испанских кварталах”следующие – 3-10,8 миллионов рублей за квартиру, 89,7-130,4 тысяч рублей за квадратный метр. Полностью завершить строительство все кварталов застройщик собирается ближе к концу 2019-го года.
Как и ожидалось, готовые квартиры с отделкой – популярное предложение на рынке недвижимости Новой Москвы, которое встречается и в эконом-, и в комфорт-, и даже в бизнес-классе. Получается такой компромисс, напоминающий саму Новую Москву – официально это город, а на деле не очень. Квартира с отделкой – вроде и удобно и красиво, а по факту иногда может разочаровать. Если уж вы по какой-то причине стремитесь к такому компромиссу, постарайтесь сделать так, чтобы хорошего в нём было всё-таки больше, чем плохого.
ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы
Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м).
Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость жилья в Новой Москве «перегрета», и в этом случае покупатели предпочитают выбирать новостройки Москвы и Подмосоквья. В итоге спрос на присоединенных территориях был сосредоточен на небольшом количестве проектов с наиболее оптимальным соотношением цены-качества.
Вместе с тем, по словам экспертов, в Новой Москве активными темпами развивается транспортная инфраструктура. Так, здесь были построены и открыты новые станции метро желтой ветки столичного метрополитена, появились новые автобусные маршруты и новый дублер Остафьевского шоссе, который соединил Рязановское поселение и Щербинку.
Самыми популярными у покупателей в этом году стали ЖК «Скандинавия» и «Саларьево Парк», в этих комплексах с начала года суммарно было зафиксировано 2.5 тыс. заключенных договоров. Эксперты Est-a-Tet отметили достаточно привлекательный начальный ценник этих новостройках – от 4.2 и 3.9 млн руб. соответственно.
Хороший результат показал также ЖК «Бунинские луга», где за все 11 месяцев подписали 1.7 ДДУ, а цены за квартиры начинается от 3.4 млн руб.
Названы самые продаваемые новостройки Новой Москвы
За шесть месяцев этого года на рынке новостроек Новой Москвы было заключено 13,6 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота по итогам полугодия составила 8,2 млн руб., а средняя цена 1 кв. м — 172 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
В рейтинге ЦИАН — первая двадцатка жилых комплексов Новой Москвы, лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов — от 20-го места к лидерам.
«Аквилон Парк»
Количество проданных лотов: 169 Сегмент: комфорт Адрес: Сосенское, Фитревская улица Округ: НАО Общая площадь проекта: 50 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 225 тыс. руб Этажность: 14 Девелопер: Группа «Аквилон»
Жилой комплекс представляет собой 14-этажный дом. В 15 минутах ходьбы (1,5 км) от ЖК находится станция метро «Коммунарка». До МКАД примерно семь минут езды на автомобиле.
Homecity
Количество проданных лотов: 236 Сегмент: бизнес Адрес: Московский, дер. Румянцево Округ: НАО Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 205 тыс. руб. Этажность: 9 Девелопер: PPF
Малоэтажный комплекс состоит из пяти корпусов, в пешей доступности расположен Говоровский парк. В десяти минутах езды на транспорте находится станция метро «Румянцево».
«Южное Бунино»
Количество проданных лотов: 249 Сегмент: комфорт Адрес: Сосенское Округ: НАО Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 178 тыс. руб. Этажность: 14 Девелопер: МИЦ
Комплекс расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. В десяти минутах от жилого комплекса расположена станция метро «Ольховая». До метро «Коммунарка» — 20-25 минут пешком.
«Новое Внуково»
Количество проданных лотов: 403 Сегмент: эконом Адрес: Кокошкино, мкр-н Новое Внуково Округ: НАО Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб. Этажность: 15 Девелопер: «Самолет»
Жилой комплекс расположен в 24 км от МКАД, на берегу реки Незнайки. В будущем рядом с ЖК будут построены бизнес-кластер и технопарк. Минус проекта — отсутствие доступных станций метро.
«Кленовые Аллеи»
Количество проданных лотов: 426 Сегмент: комфорт Адрес: Десеновское, 4-я Ватутинская улица Округ: НАО Общая площадь проекта: 220 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб. Этажность: 17 Девелопер: МИЦ
В шаговой доступности от комплекса (500 м) находятся три школы и три детских сада. В радиусе 1 км расположено несколько медицинских учреждений и филиал городской поликлиники г. Троицка с подстанцией скорой помощи. До станции метро «Ольховая» десять минут на транспорте, а до станции «Теплый Стан» — 15 минут.
«Румянцево Парк»
Количество проданных лотов: 436 Сегмент: бизнес Адрес: Московский, Родниковская улица, 30, корп. 1 Округ: НАО Общая площадь проекта: 220 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 195 тыс. руб. Этажность: 24 Девелопер: Lexion Development
Комплекс состоит из трех корпусов, запланировано строительство двух детских садов и школы. В 4 км расположен Говоровский парк, также можно дойти до Ульяновского лесопарка. В 10–12 минутах езды от комплекса расположены станции метро «Саларьево», «Румянцево» и «Солнцево».
«Первый Московский»
Количество проданных лотов: 499 Сегмент: стандарт Адрес: Московский, улица Бианки Округ: НАО Общая площадь проекта: 890 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 162 тыс. руб. Этажность: 26 Девелопер: «Абсолют»
В инфраструктуру города-парка входят школы, детские сады, больница и поликлиника со станцией скорой помощи. В транспортной доступности (10–12 минут) расположены станции метро «Рассказовка» и «Филатов Луг».
«Городские истории»
Количество проданных лотов: 523 Сегмент: комфорт Адрес: Внуковское, Боровское шоссе Округ: НАО Общая площадь проекта: 159 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 175 тыс. руб. Этажность: 25 Девелопер: «Центр Инвест»
Квартал расположен в двух минутах ходьбы от станции метро «Рассказовка» и состоит из трех очередей строительства. Рядом два парка и Мичуринский пруд.
«Переделкино Ближнее»
Количество проданных лотов: 586 Сегмент: стандарт Адрес: Внуковское, улица Самуила Маршака Округ: НАО Общая площадь проекта: 1,2 млн кв. м Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб. Этажность: 25 Девелопер: «Абсолют»
Проект расположен в 8 км от МКАД, в юго-западном направлении между Минским и Боровским шоссе. На транспорте за десять минут можно добраться до станций метро «Рассказовка», «Новопеределкино» и «Боровское шоссе».
«Белые ночи»
Количество проданных лотов: 595 Сегмент: комфорт Адрес: Сосенское, улица Александры Монаховой Округ: НАО Общая площадь проекта: 150 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 183 тыс. руб. Этажность: 16 Девелопер: «А 101»
Жилой комплекс расположен в 6 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, от него можно попасть на Варшавское, Киевское и Калужское шоссе. В получасе езды находится станция метро «Улица Горчакова».
«Середневский лес»
Количество проданных лотов: 614 Сегмент: комфорт Адрес: Филимонковское, дер. Середнево Округ: НАО Общая площадь проекта: 90 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 136 тыс. руб. Этажность: 18 Девелопер: ГК «ПИК»
Проект расположен вблизи Валуевского лесопарка, запланировано строительство школы и двух детских садов. В 15 минутах езды на транспорте находится станция метро «Филатов Луг».
«Алхимово»
Количество проданных лотов: 629 Сегмент: комфорт Адрес: Рязановское, дер. Алхимово Округ: НАО Общая площадь проекта: 110 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб. Этажность: 10–13 Девелопер: «Самолет»
Проект находится в 20–25 минутах езды от станции метро «Бунинская аллея», на берегу реки Десна. Монолитно-кирпичные корпуса высотой 10–13 этажей включают планировки с ремонтом и варианты без отделки.
«Остафьево»
Количество проданных лотов: 788 Сегмент: комфорт Адрес: Щербинка, Остафьевское шоссе Округ: НАО Общая площадь проекта: 220 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 170 тыс. руб. Этажность: 10–14 Девелопер: «Самолет»
Комплекс состоит из монолитных домов высотой 10–14 этажей. Инфраструктура проекта включает три школы и пять детских садов. В пяти минутах езды на транспорте расположены станции МЦД-2 «Остафьево» и «Щербинка», а в 20 минутах езды — станция метро «Бунинская аллея».
«Скандинавия Юг»
Количество проданных лотов: 800 Сегмент: комфорт Адрес: Сосенское, ЖК «Скандинавия Юг» Округ: НАО Общая площадь проекта: 340 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 184 тыс. руб. Этажность: 17 Девелопер: «А 101»
Жилой комплекс «Скандинавия Юг» находится в 6,5 км от МКАД, на транспорте можно добраться до станций метро «Улица Горчакова», «Ольховая» и «Коммунарка». Рядом Бутовский лесопарк и небольшие водоемы.
«Испанские кварталы 2»
Количество проданных лотов: 820 Сегмент: бизнес Адрес: Сосенское, улица Сервантеса Округ: НАО Общая площадь проекта: 230 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 176 тыс. руб. Этажность: 17 Девелопер: «А 101»
Жилой район расположен в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В жилом районе монолитно-кирпичные дома, приватные дворовые территории и необходимая инфраструктура. Въезд в Москву на автомобиле возможен как с Киевского, так и с Калужского шоссе.
«Новые Ватутинки», мкр. Десна
Количество проданных лотов: 843 Сегмент: комфорт Адрес: Десеновское, Проектируемый проезд 4062 Округ: НАО Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 149 тыс. руб. Этажность: 16 Девелопер: «Стройком»
Микрорайон «Десна» расположен в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. Здания монолитные. Минус — нет станций метро.
«Саларьево парк»
Количество проданных лотов: 1038 Сегмент: стандарт Адрес: Московский, 2-я Новая улица Округ: НАО Общая площадь проекта: 750 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб. Этажность: 26 Девелопер: ГК «ПИК»
Жилой район «Саларьево парк» расположен на юго-западе Москвы, рядом — станция метро «Саларьево». Концепция развития района предусматривает возведение современных зданий и всей необходимой инфраструктуры.
«Бунинские луга»
Количество проданных лотов: 1040 Сегмент: стандарт Адрес: Сосенское, улица Александры Монаховой Округ: НАО Общая площадь проекта: 660 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб. Этажность: 19 Девелопер: ГК «ПИК»
Жилой район «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в 1 км от станции метро «Бунинская аллея». Его окружает сразу несколько обустроенных парков и прудов.
«Прокшино»
Количество проданных лотов: 1069 Сегмент: комфорт Адрес: Сосенское, мкр-н Прокшино Округ: НАО Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 195 тыс. руб. Этажность: 18 Девелопер: «А 101»
Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 м от действующей станции метро «Прокшино». Береговая линия пройдет вдоль домов на протяжении почти 1 км. Рядом построят крупный бизнес-квартал с торговым центром.
«Новые Ватутинки», мкр. Центральный
Количество проданных лотов: 1117 Сегмент: стандарт Адрес: Десеновское, мкр-н Новые Ватутинки Округ: НАО Общая площадь проекта: 580 тыс. кв. м Цена 1 кв. м: 145 тыс. руб. Этажность: 19 Девелопер: «Стройком»
«Новые Ватутинки» расположены в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Здания монолитные, все квартиры сдаются с отделкой.
