Региональный фонд крмдкк для физ лиц что это
Помощь в вопросах проведения капремонта окажет фонд: региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов и его программа
Фонд региональный: фонд капитального ремонта многоквартирных домов – это организационная структура, которая функционирует на некоммерческой основе в определенном регионе страны.
В законодательстве Фонд именуют региональным оператором капитального ремонта, так как он ведает финансовыми и организационными вопросами капитального ремонта жилых домов.
К сожалению, у многих людей так и не возникло доверия к подобного рода организациям, но нужно всего лишь детально разобраться в их функциях и юридической природе. Так что же это такое: НКО РК «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов?»
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что это такое?
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов – это некоммерческое объединение, которое обычно учреждается Правительством субъекта РФ или подведомственными ему структурами для регулирования вопросов капитального ремонта жилых домов.
Его основание подтверждается специальным актом, в котором подробно указана юридическая основа, функции, полномочия Фонда.
Например, таким учредителем по г.Москве является Департамент капремонта, который одновременно является подразделением Правительства Москвы. В иных регионах все происходит аналогично, что подтверждает прямую связь государства c организацией.
Юрисдикция данной структуры ограничивается одним регионом, так как в своей компетенции Фонд не может выйти за пределы города, области, края и т.д. Это прежде всего юридическое лицо, которое занимается исключительно ремонтным вопросами поэтому в основе своей деятельности Фонд руководствуется следующими документами:
У каждого Фонда есть свой официальный сайт, где опубликована вся необходимая информация, включая реквизиты, начальствующий состав, плановые ремонтные мероприятия и т.д. Например, все сведения о Фонде г. Москвы размещены на сайте https://dkr.mos.ru.
Многих жильцов интересует вопрос, чем занимается региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов и в чем его функции? Если рассматривать проблему более подробно, то в его сферу деятельности входит решение следующих жилищных ситуаций:
Некоммерческая организация — Региональный фонд капитального ремонта МКД
В законе указано (ст. 178 ЖК РФ), что юридическая природа данной организации исключительно некоммерческая.
Это фактически означает, что её деятельность направлена только на выполнение специфических жилищных функций, а не на извлечение прибыли.
Ежемесячные взносы, выплачиваемые жильцами за проведение капремонта, используются исключительно для проведения кап. ремонтных работ. Растрата денег для иных целей не допускается законом, исходя из положений п. 3 ст. 179 ЖК РФ.
Статья 179 ЖК РФ п3.
Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту не вправе использовать полученные средства даже на покрытие административных и иных хозяйственных расходов. Таким образом, недопустимо их нецелевое использование, если рассуждать с правовой точки зрения. Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора происходит только за счет взносов государственного органа-учредителя и платежей жильцов согласно ст. 179 ЖК РФ. Финансирование организации осуществляется выше указанным образом.
Данная структура отвечает требованиям юридического лица и создана в форме Фонда, что и указывает на некоммерческую природу его функционирования. Эта организационно-правовая форма не предполагает занятие бизнесом, так как основа деятельности Фонда – достижение определенной цели.
В данном случае главная цель – это организация и финансирование капремонта. Подобного рода организациям запрещено учреждать какие-либо коммерческие учреждения, представительства и филиалы поэтому вопросами капремонта занимается исключительно одна организация: некоммерческая организация, Фонд — региональный оператор капитального ремонта.
Кто его создает и как формируется счет?
Фонд создается обычно подведомственными Правительству субъекта органом, подразделением, департаментом и т.д. Они являются учредителями, которые несут полную ответственность за его деятельность.
В каждом регионе может быть разный основатель. Учредителем по г. Москве является Департамент капремонта, который одновременно является структурным подразделением Правительства Москвы, а в Санкт-Петербурге основатель — Правительство города и т.д.
Обычно вся информация о создании организации указана на официальном сайте, которая может быть представлена в виде правовых документов, обычных реквизитов или контактной информации.
После создания регионального фонда формируется банковский счет регионального оператора капитального ремонта, на который поступают все денежные средства. Специфика формирования такого счета обычно указывается в региональных актах.
Например, в г. Москве это Постановление Правительства № 834-ПП, где детально указано, что региональный оператор капитального ремонта может открывать счета для совершения определенных банковских операций. Как правило, у Фонда имеются несколько счетов:
Контроль всех счетов обычно осуществляет Правительство и учредитель. Информация о банковских реквизитах организации обычно указана на официальном сайте Фонда поэтому не имеется никаких проблем узнать подобные сведения.
Полезные советы о формировании счета фонда, вы можете узнать посмотрев видео ниже:
Стоит ли переживать, что деньги идут в кассу всего города, а не конкретно одного дома?
Многих жильцов волнует и возмущает тот факт, что приходится платить взносы, которые будут расходоваться на ремонтные работы других домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Однако, нет смысла переживать, так как в любом случае организация устанавливает ориентировочные сроки ремонта каждого дома.
Об этом можно узнать на официальном сайте Фонда, либо на портале государственных услуг, нажав на специальную вкладку «Квартира, ЖКУ». Там есть необходимая информация по каждому номеру дома поэтому рано или поздно региональный капитальный ремонт будет проведен в любом жилом комплексе.
В первую очередь капремонт региональный оператор проводит в старых домах, поэтому Фонд изначально включает их в специальную региональную программу капитального ремонта, дом в программе может оказаться и раньше, если он сильно изношен и нуждается в совершенствовании эксплуатационных характеристик, в этом случае всегда можно обратиться в Фонд, как лично, так и с помощью управляющей компании (об очереди на капитальный ремонт читайте тут).
Если нет доверия к региональному оператору, то в любой момент можно открыть специальный счет согласно ст.173 ЖК РФ. В данном случае все денежные средства будут поступать на определенный депозит конкретного дома, то есть другие жилые дома никак не смогут претендовать на накопленные денежные средства, расположенные на специальном счете. Однако, в любом случае решение о проведении капремонта принимает только Фонд поэтому жильцы не смогут свободно распоряжаться деньгами и решать ремонтные вопросы.
Как узнать, какой оператор у дома?
Нет никаких трудностей узнать собственного регионального оператора, так как организация едина на всей территории субъекта. Всю информацию можно выявить несколькими способами:
Если собственник квартиры проживает в г. Москве, то, соответственно, его региональный оператор – Фонд капремонта г.Москвы. У каждого Фонда есть свой официальный сайт, где можно узнать все важные сведения. Для этого нужно только вбить в поисковую строку браузера «фонд капитального ремонта» и название города, области, края, автономного округа и т.д.
Многих жильцов также интересует вопрос: кто обслуживает дом? Региональный оператор или на дом открыт специальный счет? Подобную информацию можно также узнать на официальном сайте.
Например, на информационном ресурсе Фонда г.Москвы содержится реестр всех домов, жильцы которых завели специальный счет. Он находится во вкладке «Реестры». Аналогичную информацию можно узнать на официальных сайтах организаций других регионов.
Как формируется тариф?
Взыскание взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов региональный оператор формирует исходя из расчета фиксированного тарифа. Он устанавливается региональными властями поэтому размер тарифа будет варьироваться в каждом регионе. При его утверждении Правительство субъекта должно следовать методическим рекомендациям, указанным в Приказе Минстроя №454/пр. В документе содержатся необходимые принципы, основы, формулы, по которым должен рассчитываться тариф. Он утверждается, исходя из следующих критериев:
Окончательный размер тарифа для Фонда капитального ремонта в регионах обычно утверждается специальным Постановлением Правительства субъекта. Фиксированный тариф по г. Москве составляет 15 рублей за 1 м² общей площади жилья. Размеры общей площади обычно указаны в едином платежном документе, в самом низу мелким шрифтом поэтому не составляет никакого труда узнать такую информацию.
Тариф за капитальный ремонт по регионам
Каждый субъект РФ индивидуально утверждает тарифы на капремонт поэтому жители России выплачивают разные суммы взносов региональному оператору. Обычно через календарный год минимальная сумма взносов пересматривается. Собираемость взносов на капремонт по регионам страны за 2016-2017 год можно увидеть в таблице:
Регион Тариф за 1 м²
Москва 15 рублей
Московская область 8 рублей 30 копеек
Санкт-Петербург Зависит от типа дома и наличия лифтов:
Ленинградская область — 5 рублей 55 копеек.
Рязанская область — 6 рублей.
Тверская область В 2016 году — 6 рублей 30 копеек; В 2017 году — 6 рублей 60 копеек.
Омская область — 6 рублей 70 копеек.
Красноярский край — 9 рублей 10 копеек.
Краснодарский край — 5 рублей 32 копейки.
Орловская область — 6 рублей 60 копеек.
Ростовская область — 6 рублей 40 копеек.
Воронежская область — 6 рублей 60 копеек.
Калининградская область — 5 рублей 90 копеек.
Калужская область: дома с лифтом — 7 рублей 71 копейка.
Дома без лифта — 6 рублей 76 копеек.
Новосибирская область — 6 рублей 10 копеек.
Как региональный оператор может взыскать взнос?
Сумма взносов за капремонт обычно содержится в едином платежном документе и суммируется вместе с другими коммунальными платежами, но в некоторых регионах возможна выписка отдельных квитанций определенного образца, которые оплачивают жильцы. С типовым образцом квитанций можно ознакомиться на официальном сайте регионального оператора. Собственники производят оплату за капремонт в терминалах банка, на кассе у операциониста, либо с помощью интернета.
Фонд не имеет никаких полномочий взыскивать суммы за капремонт принудительно. В случае задолженности организация обычно высылает досудебные претензии, уведомления с просьбой произвести оплату. Если собственник и дальше ничего не оплачивает, то Фонд готовит документы в суд. Только после судебного разбирательства и вступления приговора в силу судебные приставы принудительно взыскивают задолженность.
О том, кому положена компенсация за капитальный ремонт, читайте тут.
Подводя итоги, необходимо сказать, что Фонд капремонта является реально действующей структурой, которая взыскивает денежные взносы за организацию проведения капремонта в жилых домах. Вся необходимая информация о таком Фонде содержится на официальном сайте. Организация начала функционировать не так давно поэтому о её эффективности говорить пока еще рано и преждевременно.
Полезное видео
Узнайте больше о том, как работает Фонд капитального ремонта, из видео ниже:
Фонд капремонта домов в Красноярском крае
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края является региональным оператором ответственным за организацию и проведение капремонта в области. Некомерческая организация КРМДКК была создана по распоряжению правительства Красноярского края 16.09.2013. Распоряжением от 16.09.2013 № 648-р.
Контакты
Адрес: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а
+7 (391) 223-93-20
+7 (391) 211-44-03
+7 (391) 223-93-13 (по взысканию задолженности)
+7 (391) 223-93-25 (по взысканию задолженности)
+7 (391) 223-93-40 (по взысканию задолженности)
Адрес электронной почты: info@fondkr24.ru
Страницы в социальных сетях:
Вход в личный кабинет: https://krsk-sbit.ru/login
Режим работы
Время работы: с 9:00 до 18:00 (в будние дни)
Перерыв: с 13:00 до 14:00
Выходной: суббота, воскресенье.
Прием граждан осуществляется ежедневно в рабочее время на первом этаже здания (кабинет «Прием граждан»)
Взносы на капитальный ремонт
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2021 год.
Этажность многоквартирного дома
Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц
Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера
многоквартирные дома 1 и 2 этажа
многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами
многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами
Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера
многоквартирные дома 1 и 2 этажа
многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами
многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами
Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах Крайнего Севера
многоквартирные дома 1 и 2 этажа
многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами
многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами
на 2022 год
Этажность многоквартирного дома
Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц
Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера
многоквартирные дома 1 и 2 этажа
многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами
многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами
Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера
многоквартирные дома 1 и 2 этажа
многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами
многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами
Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах Крайнего Севера
многоквартирные дома 1 и 2 этажа
многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами
многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами
Задачи и деятельность фонда
В функции фонда КРМДКК входит аккумулирование средств собственников помещений для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Где и как оплатить взносы на капремонт
Оплатить квитанции по капитальному ремонту вы можете через Сбербанк Онлайн.
Для жителей Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, Туруханского муниципального района, Эвенкийского муниципального района
1. Оплата в почтовых отделениях, расположенных на территории соответствующего муниципального района.
№ Адрес почтового отделения
Таймырский, Долгано-Ненецкий муниципальный район
1. п. Диксон, ул. Таяна, д.11,
2. п. Диксон, ул. Папанина, д.4,
3. п. Хатанга, ул. Советская, д.25
4. г. Дудинка, ул. Советская, д.31
5. г. Дудинка, ул. Островского, д.18/1
6. г. Дудинка, ул. Дудинская, д.19
Туруханский муниципальный район
1. д.Горошиха, ул.Северная, 10
2. д.Сургутиха, ул.Центральная, 9
3. с.Курейка, ул.Октябрьская, 7 «а»
4. с.Верещагино, ул.Набережная, 10
5. с.Туруханск, ул. Пионерская, д. 34
6. с.Туруханск, ул. Молодежная, 1
7. с.Фарково, ул.Промысловиков, 11
8. п.Бахта, ул.Баграда, 19
9. п.Бор. ул.Кирова, 31
10. с.Верхнеимбатск, ул.Школьная, 21
11. с.Ворогово, ул.Рабочая, 21
12. с.Зотино, ул.Советская, 21
Эвенкийский муниципальный район
1. с.Ванавара, ул.Нефтеразведочная, д. 1«а»
2. с.Байкит, ул. Увачана, 8
3. с.Байкит, ул. Советская, 9
4. п.Тура, ул.Советская, д.1
5. п.Тура, ул.Нефтянников, д.7
Оплата взноса на капитальный ремонт в почтовых отделениях осуществляется без взимания комиссии.
Оплата посредством банковского перевода. Платеж необходимо перечислять по следующим реквизитам:
Наименование получателя платежа: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края
ИНН получателя платежа: 2466266666
КПП получателя платежа: 246601001
Р/счет 40822810349001 в КРАСНОЯРСКОМ РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», БИК 040407923, к/счет 30101810300923.
Обращаем Ваше внимание, что для осуществления перевода необходимо в платежном поручении по поле «Код» указать 25-значный номер лицевого счета, указанный в платежном документе.
При оплате посредством банковского перевода, с плательщика может взиматься комиссия.
Город Назарово
Оплата осуществляется в кассах ООО «Единый расчетно-кассовый центр», расположенных по следующим адресам:
Оплата взноса на капитальный ремонт в кассах ООО «Единый расчетно-кассовый центр» осуществляется без взимания комиссии.
Остальные территории Красноярского края
Уплата взноса на капитальный ремонт осуществляется по платежному документу ПАО «Красноясркэнергосбыт» в любом пункте приема платежей за электроэнергию. Полный список способов оплаты и перечень пунктов приема платежей представлен на сайте ПАО «Красноясркэнергосбыт».
В пунктах приема платежей оплата осуществляется без взимания комиссии.
Обращаем ваше внимание, что при некоторых способах оплаты (как правило, через Интернет) с плательщика может взиматься комиссия.
Реквизиты
Реквизиты для перечисления государственной пошлины по судебным приказам:
Наименование получателя платежа: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края
ИНН получателя платежа: 2466266666
КПП получателя платежа: 246601001
Р/счет 40603810449000000010 в КРАСНОЯРСКОМ РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», БИК 040407923, к/счет 30101810300000000923.
Региональный фонд крмдкк для физ лиц что это
от 16 сентября 2013 года N 648-р
[О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края»]
(с изменениями на 12 апреля 2021 года)
2. Утвердить устав фонда согласно приложению N 1.
3. Утвердить состав Попечительского совета фонда согласно приложению N 2.
3.1. Утвердить состав Высшего коллегиального органа фонда согласно приложению N 3.
4. Определить министерство строительства Красноярского края органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим функции и полномочия учредителя в части финансового обеспечения деятельности фонда, а также государственной регистрации изменений, вносимых в устав фонда.
6. Опубликовать Распоряжение на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).
7. Распоряжение вступает в силу со дня подписания.
Приложение N 1
к Распоряжению
Правительства Красноярского края
от 16 сентября 2013 г. N 648-р
УСТАВ РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
1.2. Полное наименование Фонда на русском языке: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. Сокращенное наименование на русском языке: Региональный фонд КРМДКК.
1.4. Местом нахождения Фонда является Красноярский край, город Красноярск.
1.5. Со дня государственной регистрации Фонд приобретает права юридического лица, имеет самостоятельный баланс, печать с полным наименованием на русском языке, расчетные счета в кредитных учреждениях, может иметь угловой штамп, бланки с указанием своего наименования. Фонд вправе открывать банковские счета в кредитных организациях на территории Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.6. Имущество, переданное Фонду его учредителем, является собственностью Фонда.
Фонд не отвечает по обязательствам своего учредителя. Учредитель Фонда несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с собственниками помещений в многоквартирных домах.
1.7. Фонд отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Фондом своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
1.8. В своей деятельности Фонд руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Красноярского края с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также настоящим Уставом.
1.9. Фонд не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.11 Устава.
1.10. Фонд создается без ограничения срока деятельности.
1.11. Фонд в целях представления и защиты своих интересов, координации своей деятельности, объединения усилий для повышения эффективности своей деятельности и иных связанных с деятельностью в качестве регионального оператора целях, не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер, вправе создавать ассоциации и союзы региональных операторов, являться членом таких ассоциаций, союзов. Фонд вправе быть членом саморегулируемой организации, если такое членство обусловлено необходимостью осуществления Фондом отдельных видов деятельности в целях выполнения им возложенных на него функций.
2. ЦЕЛЬ, ФУНКЦИИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА
2.2. Фонд создается для выполнения функций регионального оператора, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, настоящим Уставом, в том числе:
аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда;
открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали Фонд в качестве владельца специального счета;
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из краевого бюджета и (или) местного бюджета;
взаимодействие с органами государственной власти Красноярского края и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
предоставление гарантий при кредитовании кредитными организациями проектов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
управление временно свободными денежными средствами в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
осуществление контроля за целевым использованием средств Фонда получателями государственной или муниципальной финансовой поддержки;
осуществление иных функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Красноярского края и настоящим Уставом.