адрес жк городские истории

Городские истории

Есть среди наших читателей любители красивых историй? Тогда усаживайтесь удобнее и читайте. Одну из них мы поведаем прямо сейчас, и имя ей — ЖК «Городские истории». Это рассказ о комфортной жизни, активном или пассивном отдыхе в Ульяновском лесопарке, прогулках у Мичуринского пруда. Самое приятное в этом всем то, что история не выдуманная, а вполне реальная. Итак, знакомьтесь с ЖК «Городские истории».

Это комплекс из трех монолитных корпусов с благоустроенной придомовой территорией, паркингом, собственным детским садом.

В деревне, как в городе

Хоть комплекс и получил название «Городские истории», фактически он находится в деревне: Рассказовка, ул. Корнея Чуковского, ул. Анны Ахматовой, корп. 1-3.

Спешим заверить, что это никак не скажется ни на комфорте, ни на мобильности. Локации мы поставили наивысший балл, вот за что:

3. Развитая социально-коммерческая инфраструктура. Некую ограниченность Рассказовки (здесь есть магазины, почта, аптека) компенсирует развитая сеть заведений и учреждений соседнего столичного района Ново-Переделкино с супермаркетами, школами, детскими садами, фитнес-центрами и прочими благами современного мира.

Квартирный вопрос

«Городские истории» были бы не полными, если бы мы не ознакомились с квартирным фондом новостройки. Информации о нем пока совсем мало. Здесь проектируются квартиры площадью от 28 до 90 кв. м. Планировки на сайте проекта пока не представлены. Известно, что проектируются студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Отделка в них не предусмотрена.

На первом этаже проектируются помещения под коммерческие объекты.

«Городские истории» — пример того, как жизнь в деревне может быть комфортной. Да и деревней местность мы называем лишь формально. По сути, здесь и ж/д станция, и метро, и автобусы с маршрутками — не каждый столичный район может похвастаться такой транспортной доступностью. Когда к этому добавляется еще и благоприятная экология, получается совсем хорошо.

Источник

ЖК «Городские истории»

Что Вам нужно знать о ЖК «Городские истории»

О ПРОЕКТЕ

В какой-то степени ЖК «Городские истории» можно считать объектом уникальным, учитывая тот факт, что продажи квартир в его первом корпусе стартовали осенью 2018 года, когда дом находился уже во впечатляющей стадии строительства. Тем удивительнее было видеть указанную в проектной декларации дату получения разрешения на ввод в эксплуатацию (III квартал 2020 года) и прописанную в типовом образце ДДУ дату получения ключей (не позднее 31.12.2020). В последствии, РВЭ по корпусу 1, получено во II квартале 2021 года, а корпуса 2 и 3 должны сдать в IV квартале 2022 года.

Ну а то, что разрешение на строительство за номером 77-229000-017532-2018 было выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы только 30.06.2018, видимо, следует принимать как данность.

Поскольку в составе ЖК в итоге окажется три жилых корпуса и отдельно стоящий муниципальный детский сад на 225 мест, есть основания полагать, что указанные сроки имеют отношение к полной реализации проекта, а непосредственно первый корпус будет сдан все же раньше.

Что касается непосредственно исполнителей, то здесь цепочка выглядит следующим образом:

к.1: 10 секций, 19-23 этажа, 1 153 квартиры.
к.2: 10 секций, 19-13-23 этажа, 915 квартир, 254 м/м в подземном паркинге.
к.3: 7 секций, 14-23 этажа, 592 квартиры, 368 м/м в подземном паркинге.

Получается, что машиноместами будет обеспечено около четверти квартир, при этом о наличии парковочного пространства вне комплекса речь вроде как не идет. Так что либо это долгосрочный расчет на развитие сетей каршеринга, либо уверенность в том, что потребности жителей в машиноместах будут удовлетворены на 100%.

По крайней мере, отрицать наличие здесь станции метро на расстоянии двух прыжков от ближайшего подъезда, будет бессмысленно. И тут впору задастся вопросом, а не слишком ли оно находится близко к первому корпусу (остальным такое соседство не грозит)?

Основные характеристики корпусов и квартир:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №1

Наличие трех лифтов в подъезде независимости от этажности конкретной секции и «неперенаселенность» этажей позволяют говорить о реальной «комфортности» данного ЖК.

и пяти квартир на этаже, вообще, являются большой редкостью для московских новостроек.

Шесть квартир на лестничной клетке тоже можно считать хорошим показателем.

Внутри покупателя в большинстве случаев ждут квадраты, прямоугольники и прямые углы стен. Несколько квартир с явными признаками остеохондроза находятся в пятой

и в восьмой секциях корпуса №1 (к тому же окно спальни здешних трешек улыбается окнам соседней двухкомнатной квартиры):

Студии обладают приличной площадью, второе окно визуально делает их еще просторнее. Однокомнатные квартиры площадью до 40 кв. м выстроены по классической схеме, в которой жилая зона доминирует на кухонной:

Далее за ними следуют желанные для многих «евро-двушки»:

Получить две изолированные комнаты можно уже на 48 квадратах общей площади, полноценные двухкомнатные квартиры начинаются с 57-метрового метража:

Наиболее функционально смотрятся двушки-распашонки и просто футуристично выглядят 86-метровые монстры, не вполне понятно как попавшие в категорию двухкомнатных квартир:

Трехкомнатные квартиры представлены в угловом и распашном исполнении:

СХЕМА ПОКУПКИ

И здесь комплекс оказался абсолютным рекордсменом, ибо купить квартиру в нем можно у одного из пяти уполномоченных застройщиком продавцов – это компании METRIUM, Est-a-tet, «БЕСТ-Новострой», «Бон-Тон» и VSN Realty. Отсюда вытекают серьезные проблемы, связанные с попытками отыскать в сети официальный сайт ЖК «Городские истории». Помимо страничек, посвященных комплексу на сайтах брокеров, Вы можете попасть как на сайт застройщика, так и на кучу одностраничных лендингов, которыми так любят баловаться в рекламных целях порталы, посвященные новостройкам московского региона.

Одного офиса продаж для размещения всех менеджеров оказалось мало, поэтому, на объекте этих офисов открыто два. Оба работают ежедневно с 9:00 до 21:00, условия и объем продаж у всех продавцов одинаковые.

При заключении договора бронирования покупатель вносит аванс в размере 1% от стоимости квартиры. Бронь продержится 5 дней (при 100% форме оплаты) или 10 дней (при покупке в ипотеку). Перед подписанием договора участия в долевом строительстве покупатель открывает аккредитивный счет в Сбербанке РФ и после подписания ДДУ ожидает получение своего зарегистрированного экземпляра документа.

Комплекс аккредитован в банках:

Источник

Адрес жк городские истории

ЖК «Городские Истории» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Новой Москве, на границе с ЗАО, в 3 минутах пешком от станции метро «Рассказовка».

Квартал состоит из трех очередей жилых корпусов переменной этажности. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. Также на территории ЖК будет собственный детский сад и торгово-развлекательный центр с современным кинотеатром, популярными магазинами, просторным фуд-кортом и детской игровой зоной.

Уютные и благоустроенные дворы на территории ЖК «Городские Истории», детские и спортивные площадки, зоны отдыха создают атмосферу комфорта и уюта.

Преимущества

Экология района

Спортивная инфраструктура

Архитектура

Галерея квартала

Просторные лобби

Просторные лобби проекта выполнены по индивидуальному проекту с применением современных качественных и долговечных материалов.

На уровне земли входная группа спроектирована таким образом, чтобы жителям было удобно входить с коляской, продуктами или спортивным инвентарем. Высокие потолки общественных зон создают дополнительное чувство комфорта и уюта. Благодаря понятной навигации ваши гости смогут с легкостью сориентироваться, а бесшумные плавно скользящие лифты доставят посетителей на нужный этаж за считанные секунды.

Ключевой особенностью авторского дизайна лобби, выполненного в мягких пастельных тонах, является тематическое оформление каждой входной группы картой городов России. Стилистическое оформление каждой секции индивидуально.

Источник

ЖК Городские истории

возведение стен — сдан

Расположение

О комплексе ЖК Городские истории

Квартиры

Покупателям жилья в ЖК Городские истории предлагаются варианты различных планировочных решений, площадью от 27 до 88 кв. м, в которых запроектировано от одной до трех комнат, в том числе студии. Квартиры предлагаются без отделки.

Как купить

По информации, доступной на сайте застройщика, покупателям квартир в ЖК Городские истории предлагаются рассрочка и ипотека от ряда банков-партнеров проекта.

Инфраструктура

В собственную инфраструктуру ЖК Городские истории входят собственный детский сад, наземная автостоянка и коммерческие помещения на первых этажах зданий. Закрытая территория будет озеленена и благоустроена, во дворе оборудуют детские игровые и спортивные площадки. Кроме того, к услугам жителей новостройки развитая инфраструктура района.

Как добраться

Тип договора

Приобрести недвижимость в ЖК Городские истории можно на основании ДДУ в соответствии с 214-ФЗ.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Городские истории.

Проектная декларация на сайте city-story.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: АО «ТПУ Рассказовка»

Информация о жилом комплексе Городские истории, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 02.11.2021

Видео-обзоры

Источник

ЖК «Городские Истории»

О проекте

Документация

Экология

Жилой квартал со всех сторон окружен зелеными массивами, что обеспечивает прекрасную экологическую обстановку. Боровское шоссе отделяет новостройку от Ульяновского лесопарка, который является частью охраняемого зеленого фонда Москвы. Рядом парк «Рассказовка» с обустроенными зонами отдыха. Жители также могут прогуливаться рядом с Мичуринским прудом.

Характеристики

Проект состоит из трех очередей монолитных корпусов переменной этажности. Сейчас в продаже находится вторая очередь, которая состоит из трех корпусов высотой 22-25 этажей. В них вы можете выбрать студию или квартиру общей площадью от 20,32 до 142,11 кв. м. Также вы можете выбрать квартиру с чистовой отделкой – white box, которая будет доступна в 1 и 3 корпусах; квартиры без отделки будут представлены во 2 корпусе.
С верхних этажей открывается прекрасный вид на Ульяновский лесопарк. Архитектура квартала разрабатывалась по индивидуальному дизайн-проекту. Фасады отличает яркий и современный вид, геометрический дизайн и оригинальное оформление входных групп.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрено все необходимое для жителей современного города. Закрытая территория, внутри которой будет детский сад, игровые и детские площадки, зоны для спорта и отдыха. Первые этажи жилых домов отдадут под торговые и социальные предприятия. Жителей квартала порадует наличие собственного торгового центра с современным кинотеатром. В пешей доступности от «Городских Историй» фитнес-клубы, бассейны, магазины, кафе и несколько школ.

Детский сад Школа Магазины Места для отдыха Аптека Рестораны

Источник