Реновация старое косино что делается

Реновация старое косино что делается

«В районе Косино-Ухтомский по адресу: улица Камова, владение 24 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода, устройство временных дорог, монтаж ограждений. Ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году»

ПРИРОДНЫЕ МОТИВЫ В ОТДЕЛКЕ ФАСАДА

Новый дом по программе реновации на улице Камова, владение 24 состоит из двух отдельно стоящих корпусов. Первый разделен на 4 секции, второй на 2. Высота обоих корпусов – 8 этажей. Под территорией двора запроектирована автостоянка на 114 машино-мест. Напомним, что участники программы реновации имеют приоритетное право на покупку не более двух парковочных мест со скидкой 40%.

Первые этажи каждой секции будут нежилыми, что позволило проектировщикам разместить отдельную комнату для работы консьержа, помещение для хранения колясок, велосипедов, снегокатов или самокатов, а также просторный вестибюль каждого подъезда. Широкий холл обеспечит удобный подход к лифтам и зоне почтовых ящиков.

Количество корпусов: 2
Количество секций: 6
Лифты: по два в каждой секции грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг
Этажность: 8 + подземная автостоянка на 114 м/м

Корпус 1 – 126 квартир

Корпус 2 – 59 квартир

Общая площадь квартир – 11 148,74 кв.м.

Новостройка органично впишется в существующий пейзаж Косино-Ухтомского района. Все благодаря природным мотивам в отделке фасада здания. Стены облицуют металлическими панелями с рисунком под дерево, а первый этаж выложат искусственным камнем. Украшением фасада станет крупное панно из металлических пластин. Таким образом новостройка по реновации обретет уникальный стиль и станет точкой притяжения для местных жителей.

БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ

Проект строительства каждого дома по программе реновации предполагает и обустройство комфортного дворового пространства. Строители организуют безопасную детскую площадку для детей разного возраста. Установят игровой комплекс и качели. Поклонники уличного спорта оценят новые силовые тренажеры и турники в ворк-аут зоне.

Помимо этого, будет организована дорожно-тропиночная сеть, которая обеспечит удобный повседневный маршрут горожан к остановкам общественного транспорта. Смонтируют яркое освещение, высадят декоративные кустарники и крупные деревья. Любителям тишины обустроят отдельную зону отдыха с многолетними цветами и удобными лавочками.

Жители пятиэтажек не понаслышке знают, что такое маленькая кухня в 5 квадратных метров. Стесненные условия, маленькая рабочая зона, нагромождение бытовой техники и шкафов для хранения продуктов, специй, кухонной утвари. Кроме того, большой семье приходится кушать в несколько смен, ведь все просто не умещаются за одним столом.

В новом доме будет все по-другому. Площадь кухни в квартире по реновации начинается от 10 квадратных метров. Причем для удобства жителей все уже продумано. На пол уложат влагостойкую керамогранитную плитку, разместят розетки для плиты, вытяжки, бытовой техники. Также уложат глазурованной плиткой кухонный фартук над рабочей поверхностью. Места на новой кухне хватит, чтобы разместить большой обеденный стол и собрать всю семью за субботним завтраком. Новая кухня – новый центр общения.

Источник

Программа реновации: более 80 процентов жителей девяти домов в Косино-Ухтомском выбрали новые квартиры

В районе Косино-Ухтомский в конце марта началось расселение жильцов девяти домов по программе реновации. Там живут 410 человек, более 80 процентов из них уже выбрали новые квартиры.

Старые дома находятся на трех улицах: Большой Косинской (дома 32 и 20, корпус 2), Оренбургской (дома 1, 4) и Черное Озеро (дома 8, 10, 7, корпус 1, корпус 2, корпус 3).

«Для жителей этих девяти домов город передал под заселение две новостройки, расположенные по соседству. Они находятся по адресам: улица Черное Озеро, дом 4 и Оренбургская улица, дом 3. Чуть более чем за месяц больше 80 процентов жителей — 318 человек из 102 семей — дали согласие на равнозначные квартиры, из них 103 человека из 40 семей уже заключили договоры на новое жилье и готовятся к переезду. Оставшиеся 92 человека из 24 семей продолжают осматривать предложенное жилье», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Новостройка на улице Черное Озеро представляет собой девятиэтажный дом с 44 однокомнатными, 32 двухкомнатными, 18 трехкомнатными и восемью четырехкомнатными квартирами. Площадь здания — 12 тысяч квадратных метров, в нем есть подземная автостоянка, первый этаж — нежилой.

Площадь десятиэтажного дома на Оренбургской улице — пять тысяч «квадратов», здесь 20 однокомнатных, 20 двухкомнатных, 12 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартиры. На первом этаже разместятся предприятия бытового обслуживания, а пока работает центр информирования по переселению жителей по программе реновации.

Все о программе реновации

В программу реновации в этом районе вошло 55 домов. В них живут свыше шести тысяч москвичей (больше двух тысяч семей).

Кроме Косино-Ухтомского, переселение сейчас идет в шести районах ВАО: Богородском, Восточном Измайлове, Ивановском, Перове, Измайлове и Северном Измайлове.

«Всего в ВАО предстоит предоставить новое жилье более чем 209 тысячам жителей, живущим в 1062 домах. Для волнового переселения подобрано 88 стартовых площадок», — отметил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В районе Косино-Ухтомский начали строить жилой дом по реновации

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Жилой дом из двух восьмиэтажных корпусов, возводимых по индивидуальному проекту, расположен на ул. Камова, вл. 24 в районе Косино-Ухтомский.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.

«Сейчас ведутся подготовительные работы, устройство временных дорог, монтаж ограждений. Ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

Подземная одноуровневая автостоянка разместится под территорией внутреннего двора. Фасады дома отделают металлическими панелями, на них установят короба для кондиционеров.

В новостройке будет 185 квартир с готовой улучшенной отделкой по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

На первых нежилых этажах могут открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части будут размещены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.

Новостройку оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Этапы переезда по программе реновации

Территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую площадку, места для отдыха взрослых, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных людей.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 533 стартовые площадки.

Источник

Двухэтажки советской застройки сохранят по реновации в ВАО

В столичном районе Косино-Ухтомский под программу реновации попали 6 зданий послевоенной малоэтажной застройки. Их решили сохранить для потомков. Дома будут реконструированы, а их жильцы переедут в новое жилье.

Район Косино-Ухтомский напоминает отдельный уютный городок, в котором 4 основные улицы: Камова, Оренбургская, Большая Косинская и Муромская. Квартал двухэтажных домов, которые вошли в программу реновации расположен по улице Оренбургской. До 1984 г. эта территория относилась к поселку Косино, но теперь она стала частью столицы.

Быстрая застройка

Сразу после войны в СССР появилась проблема нехватки жилья. Люди были вынуждены ютиться во временных домах из дерева и бараках. Чтобы как можно скорее предоставить советским гражданам комфортные квартиры, власти решили использовать опыт 1930-х гг, возводя здания в виде периметрального квартала. Это предполагало создание больших зеленых дворов, окруженных жилыми корпусами. Уютные домики малоэтажной застройки предлагали жильцам вдоволь солнца и свежего воздуха.

В 1954-1958 гг. на Оренбургской улице построили 6 домов. Это были три корпуса дома № 6 и столько же — дома № 8. Жилье располагалось по периметру, а социальная инфраструктура, электростанция и магазины были вынесены за его пределы.

Такой метод застройки не может полностью решить жилищную проблему, со временем признали советские власти. В домах мало квартир, а территория используется нерационально. Таким образом, к концу 50-х малоэтажное строительство уступило место кварталам из панельных пятиэтажек.

Почему дома имели всего 2 этажа

Двухэтажки по Оренбургской улице возвели по индивидуальному проекту. У них ленточный фундамент и кирпичные стены с деревянными перекрытиями. Оштукатуренный фасад украшен простым лепным декором. В этих домах отсутствуют лифт и мусоропровод, а в квартирах установлены газовые плиты. Всего в квартале 28 квартир.

Малоэтажность домов объясняется тем, что в послевоенный период правительство стремилось обеспечить граждан жильем как можно скорее. Для возведения двух- и трехэтажных домов не нужна была специальная строительная техника. Здания вырастали без строительных кранов. Используя дерево в качестве перегородок, к строительству привлекали рабочих, не имеющих соответствующей квалификации. Все это позволяло быстро и недорого создавать жилые кварталы, что полностью соответствовало главной цели послевоенных лет — в кратчайшие сроки дать жилье советским гражданам.

Реновация и старая застройка района

Когда в 2017 г. в Москве началась программа реновации, жильцы из домов по улице Оренбургская, дом 6 (3 корпуса) и дом 8 (3 корпуса) высказались за участие в ней. Так как все 6 домов имеют архитектурную и историческую ценность, их решили не демонтировать. Здания будут сохранены и реконструированы.

Жители дома № 6 переедут в новостройки в течение первого этапа программы — в 2020-2024 гг. А люди из дома № 8 получат новые квартиры чуть позже — во время второго этапа реновации, который запланирован на 2025-2028 гг.

Малоэтажная застройка, которая относится к советскому периоду, является ярким примером уходящей эпохи. Ее часто используют в виде масштабных декораций при съемках фильмов о том времени.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В районе Косино-Ухтомский расселяют девять домов по реновации

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Более 80% жителей домов, расселяемых по программе реновации в районе Косино-Ухтомский на востоке столицы, выбрали новые квартиры, сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«В конце марта 2021 года стартовало расселение первых девяти домов по реновации в районе Косино-Ухтомский. В них проживают 410 человек», – сказал Максим Гаман.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.

Расселяемые дома расположены по адресам:

«Для жителей этих домов город передал под заселение две новостройки, расположенные по соседству. Они находятся по адресам: ул. Чёрное озеро д. 4 и ул. Оренбургская, д. 3. Чуть более чем за месяц 80% жителей – 318 человек – дали согласие на равнозначные квартиры. Из них 103 человека уже заключили договоры на новое жилье и готовятся к переезду. Оставшиеся 92 человека продолжают осматривать предложенное жилье», – сказал Максим Гаман.

Этапы переезда по программе реновации

Новостройка на улице Чёрное озеро – девятиэтажный дом площадью 12 тыс. кв. метров, с нежилым первым этажом и подземной автостоянкой. В нем 44 однокомнатные, 32 двухкомнатные, 18 трехкомнатных и восемь четырехкомнатных квартир.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Площадь возведенного в рамках программы реновации десятиэтажного дома на Оренбургской улице составляет 5 тыс. кв. метров. Здесь 20 однокомнатных, 20 двухкомнатных, 12 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. Первый этаж рассчитан на предприятия бытового обслуживания. Сейчас здесь работает Центр информирования по переселению жителей по программе реновации.

Всего в районе Косино-Ухтомский в программу вошли 55 домов, в которых проживает более двух тысяч семей – свыше шести тысяч москвичей.

Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что в Восточном административном округе (ВАО) столицы переселение идет в семи районах: Богородское, Восточное Измайлово, Ивановское, Косино-Ухтомский, Перово, Измайлово и Северное Измайлово.

«Всего в ВАО новое жилье предстоит предоставить более 209 тысячам жителей, проживающим в 1062 домах. Для волнового переселения в округе подобрано 88 стартовых площадок», – сказал Сергей Лёвкин.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник