банк русь банк ипотека

Ипотека банк Русь условия, порядок оформления

Ипотека банк Русь поможет клиентам приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Учреждение предлагает несколько программ, как стандартных, так и специальных для отдельных категорий граждан.

КАКОЙ БАНК ЛУЧШЕ ДЛЯ ИПОТЕКИ? Записки агента

Условия кредитования Ипотека банк Русь

Ипотека в банке «Русь» выдается на разных условиях в зависимости от конкретной программы.

«Ипотека банк Русь»

Банк может увеличить величину процентной ставки

По данной программе допускается приобретение помещения исключительно жилого назначения.

«Русь-малоэтажка»

Увеличение процентной ставки возможно по тем же основаниям, что описаны в предыдущем предложении.

По данной программе можно купить дом с земельным участком, квартиру в малоэтажном доме, гаражное помещение. Также взять деньги можно на строительство жилья.

«Ипотека банк Русь от застройщика»

По этой программе допускается приобретение квартиры, как в малоэтажном, так и в многоэтажном доме. Также можно купить дом с земельным участком.

«Ипотека банк Русь с государственной поддержкой»

Для семей, где появился второй или последующий ребенок в период с начала 2018 года до конца 2022 года, действует отдельная программа. Такие заемщики вправе получить субсидию от государства. Поэтому платят кредит по низкой ставке – 6% годовых.

Приобрести по этой программе можно жилье только на первичном рынке.

«Русь-бюджет»

Ставка 2% действует при внесении первоначального взноса от 20%. Если внести от 3% до 20%, то процент будет равен 3%.

Данная программа создана специально для госслужащих Оренбургской области. По ней можно приобрести жилое помещение на вторичном рынке или на этапе строительства.

Кто может оформить ипотеку?

Приобрести

Собственное жилье в кредит в банке «Русь» может любой гражданин, соответствующий следующим требованиям:

Кредитная история должна быть положительной. Даже если сотрудники банка не говорят об этом, они все равно будут проверять сведения из БКИ. Если окажется, что у заемщика много других долгов, а также имеются просрочки по иным обязательствам, в выдаче ипотеки откажут.

Порядок оформления

Процедура, как оформить ипотеку, стандартная. Требуется пройти следующие этапы.

Подача заявки

Проанализировав ипотечные программы и выбрав подходящее предложение, можно смело подавать заявку в банк. Но перед этим следует подготовить пакет необходимых документов.

Индивидуальные предприниматели дополнительно предъявляют такие бумаги как:

Для подачи заявки понадобятся только эти бумаги. В дальнейшем потребуется еще передавать в банк документы на саму приобретаемую недвижимость.

Отправить запрос можно, не выходя из дома. На официальном сайте банковского учреждения есть возможность заполнить и подать заявление онлайн. Также можно передать заявку стандартным способом – через отделение банка.

Ожидание ответа от банка

На рассмотрение заявки клиента уходит несколько дней – в среднем 3-5. В процессе принятия решения оценивается платежеспособность заемщика, его кредитная история. Если кредитора все устраивает, он удовлетворяет просьбу клиента.

О принятом решении банк обычно сообщает сам. Если ответа долго нет, стоит позвонить самостоятельно. При одобрении заявки нужно явиться в офис и передать оригиналы документов.

Согласование жилья с банком

Далее заемщику требуется провести оценку выбранной жилой недвижимости и подготовить документы на нее. Затем оценочный отчет и бумаги передать банку для согласования. Сотрудник проверят помещение и примут окончательно решение по ипотеке.

Оформление документации

Если недвижимость успешно прошла согласование, стороны приступают к оформлению необходимой документации.

При оформлении ипотечного кредита требуется заключить:

По желанию заемщик может оформить страхование жизни и здоровья.

Регистрация

Последним этапом оформления сделки является обращение в отделение Росреестра. Это необходимо для регистрации перехода права собственности на недвижимость к заемщику.

Но, пока клиент полностью не погасит задолженность перед банком, распоряжаться имуществом не сможет.

Погашение долга по ипотека банк Русь и ответственность

Погашение ипотечного кредита происходит по специальному графику. Ежемесячно заемщик вносит определенную сумму. Важно не пропускать дату платежа, так как просрочка приводит к ответственности.

Сначала банк «Русь» взимает неустойку в размере 0,06% от просроченной задолженности. Начисляется штраф ежедневно, пока платеж не будет внесен. Если клиент полностью игнорирует требования кредитора, он лишиться приобретаемой квартиры.

Рекомендации для заемщиков

Ипотека – это ответственное решение, к которому нужно подходить с особой серьезностью. Для многих людей данный кредит растягивается на долгие годы. Поэтому стоит думать наперед.

Если есть материальная возможность, стоит привлечь к оформлению ипотеки опытного юриста в данной сфере. Его помощь позволит избежать многих проблем, обмана со стороны банковских сотрудников и выбрать действительно выгодное предложение.

Таким образом, ипотека в банке «Русь» представлена несколькими программами, как для обычных граждан, так и для отдельных категорий заемщиков.

Источник

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

До конца февраля получить консультацию по кредитам и подать заявку можно с 8 до 19 часов по адресам: ул. Пролетарская, д.261 и ул. 8 Марта, д.35!

Цель кредита

Суммы кредита

300 000 – 6 000 000 руб.

от 10% до 80%* от оценочной/договорной стоимости залога/ от остатка ссудной задолженности (в случае рефинансирования кредита)

Срок возврата кредита

Процентные ставки

Период субсидии может быть продлен/возобновлен только один раз в течение срока действия кредитного договора

Рожденные дети должны иметь гражданство РФ

ПРИ НАЛИЧИИ ПРОСРОЧЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Если по истечении льготного периода клиент не погасил имеющуюся задолженность по процентам, за периоды, за которые просроченная задолженность не была погашена, будет осуществлен пересчет процентов под основную ставку по договору (2).

Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту определяется кредитным договором, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами РФ, на которых требование к наличию детей не распространяется.

Возраст: от 21 года на момент выдачи и до 70 лет на дату погашения Кредита

Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ

Подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)

Трудовой стаж: Не менее 3 (трех) календарных месяцев, общий стаж работы должен быть не менее 6 (шести) месяцев

Положительная кредитная история

Базовые документы:

! Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы.

Шаблоны документов

Валюта кредита

Диапазоны значений полной стоимости кредита

Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора.

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

Срок рассмотрения заявки на кредит

До 5-ти рабочих дней.

Порядок погашения кредита, периодичность платежей

Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день погашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то погашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем.

Способы возврата кредита

Способы предоставления кредита

разовая выдача средств.

Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита

В любое время до выдачи кредита.

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом в соответствии с законодательством РФ.

При нарушении сроков внесения ежемесячных платежей Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени от суммы просроченных платежей по уплате основ-ного долга и процентов за каждый календарный день просрочки в размере 0,06%.

Иные договоры, которые заемщик обязан заключить в связи с договором кредита

Заключение договора страхования жизни и потери трудоспособности заемщика ( обязательно), страхования предмета залога (обязательно), при этом при рефинансировании допускается принятие действующего договора страхования предмета залог по рефинансируемому кредиту при условии смены в нем первого выгодоприобретателя на Банк (при условии наличия в договоре необходимых Банку условий, страхования у аккредитованной Банком страховой компании и т.д.).

Виды и суммы иных платежей по кредитному договору

Оценку предмета залога осуществляет независимый оценщик (до оформления залога) При покупке жилья на этапе строительства осуществляется оценка недостроенного имущества и повторно после ввода объекта в эксплуатацию.

Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору

Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора.

Порядок предоставления кредитору информации об использовании кредитных средств

Предоставление оригиналов документов, подтверждающих получение продавцом указанных денежных средств.

Подсудность споров

Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом, или порядок ее определения

Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

Источник

Ипотечное кредитование в Русь Банке

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Список ипотеки «Русь Банка»

Для удобного поиска и наглядного подбора ипотеки вы можете обратить внимание на нашу таблицу, которая расположена выше.

Список всех действующих кредитных программ Русь Банка на сегодня:

Дополнительная информация о ипотеке «Русь Банка»

Для подробного изучения всех параметров ипотеки необходимо выбрать подходящий продукт и перейти на страницу с его детальным описанием. В детальном описании вы можете воспользоваться калькулятором ставок.

Дата обновления информации: 15.11.2021

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

Источник

Ипотечный калькулятор банка Русь

Банк «Русь» предлагает ипотечные кредиты

Иметь собственное жилье мечтает каждый, но слишком высокие цены и недостаток денежных средств не позволяют большинству людей его приобрести.

Но выход есть – можно взять ипотеку на приобретение жилья, которая выдается банком физическим лицам. Лучшим помощником для расчета такого займа является ипотечный калькулятор банка Русь, который дает возможность предварительно:

Платежи ипотечного кредита можно рассчитать с помощью специального онлайн-инструмента, но для этого в специальной форме необходимо указать следующие данные:

Рефинансирование позволяет изменять схему платежей и размер ставки. Такой метод актуален, если банком предлагаются более выгодные условия для погашения задолженности по ипотеке, для получения дополнительной суммы, которая значительно превышает размер взятого кредита и предназначена для других целей (ремонт жилого помещения, покупку недвижимости и на потребительские нужды).

Источник

Ипотека банка Русь

Ипотека банка Русь – все предложения банка по ипотечному кредитованию физических лиц

Найдено 5 кредитов

Обновлено 10 июня 2019 в 12:04

Кредиты с онлайн заявкой

Ипотека по категориям

Сумма ипотеки

По срокам

Целевая

Ипотека банка Русь по городам

Банк Русь предлагает гражданам несколько программ ипотечного кредитования на квартиры первичного рынка в аккредитованных банком домах на срок до 30 лет и вторичного рынка недвижимости на срок до 25 лет; на комнаты, квартиры коммунального заселения, на доли в квартирах, на жилье родственников на срок до 30 лет; на завершение строительства/покупку таунхауса, квартиры в малоэтажном доме, жилого дома с земельным участком или без него на срок до 15 лет.

Отдельные категории граждан (перечень социальных категорий размещен на сайте АИЖК) могут оформить ипотеку с государственной поддержкой на квартиры и индивидуальные дома с земельным участком по льготным процентным ставкам. Постоянная регистрация и проживание на территории Оренбургской области не требуется.

Процентные ставки по условиям ипотеки устанавливаются в зависимости от значения показателя кредит/залог, категории заемщика, согласия на страхование жизни и потери трудоспособности. В качестве страхового обеспечения необходимо имущественное и ипотечное страхование.

Источник

• ← банк русь адреса в оренбурге банкоматы
• банк русь бесплатный номер →