бахитов марс фаткрашитович биография

Силовики покорили «Эверест»: бизнесмен Бахитов приговорен к колонии

За решетку отправлен известный ульяновский бизнесмен, бывший кандидат в Заксобрание от ЛДПР Марат Бахитов. Московское УФСБ обвинило его в попытке хищения из бюджета 45 миллионов рублей. В основе схемы — возврат НДС по фиктивной сделке купли-продажи между фирмой Бахитова «Эверест» и компанией «М Групп». До приговора дело довела прокуратура Железнодорожного района — предпринимателю дали четыре года колонии.

48-летний Марат Бахитов — бизнесмен, в 2005 году баллотировался в Городскую думу Ульяновска, но уступил Марине Беспаловой, в 2008 году был кандидатом в региональное Законодательное собрание от партии ЛДПР. Учредитель нескольких компаний в Татарстане, Москве, Самарской и Ульяновской областях. У нас известен как основатель мясомолочного комбината «Искра» и одноименных агропромышленной фирмы и концертно-развлекательного комплекса, а также ЧОП «Шквал» и строительной организации «Северный город». Большинство ульяновских коммерческих структур Бахитова связаны с имущественным комплексом в Лесном проезде, 1/77 (Ленинский район). Сделка по его продаже и обеспечила предпринимателя уголовными проблемами.

Векселя, по версии следствия, были «липой», а администрация Ульяновска сообщила, что заявлений на строительство жилья в Лесном проезде не получала. После продажи комплекса «Эверест» арендовал его у покупателя, что также указывало на сомнительность сделки.

Бахитова оставили под подпиской о невыезде, которую позже заменили на запрет определенных действий. Фигурантов защищали, сменяясь, несколько адвокатов из Ульяновска и Москвы. В суде никто из троицы вины не признал. «Позиция заключалась в том, что они якобы делали всё в рамках закона», — говорит помощник прокурора Железнодорожного района Олег Булгаков, представлявший обвинение. В итоге суд признал всех троих виновными: Бахитову и Жаданову дали 4 и 1,5 года колонии общего режима и арестовали в зале суда, Павловой — два года условно. По словам Олега Булгакова, обвинение просило бóльшие сроки: от 6 до 7 лет лишения свободы. Сейчас решается вопрос о подаче апелляции.

Источник

Контрагент ООО «СТИМУЛ»

Краткое досье

Обратите внимание

Полное досье контрагента

Общие сведения

Полное наименование организации: ООО «СТИМУЛ»

ИНН: 7326046300

ОГРН: 1147326001063

Место нахождения: 443011, обл. Самарская, г. Самара, ул. Академика Платонова, 10, 2

Вид деятельности: Строительство жилых и нежилых зданий (код по ОКВЭД 41.20)

Статус организации: коммерческая, действующая

Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью (код 12300 по ОКОПФ)

Регистрация в Российской Федерации

Организация ООО «СТИМУЛ» зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 7 лет 6 месяцев назад 7 мая 2014.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Строительство жилых и нежилых зданий (код по ОКВЭД 41.20).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

Где находится ООО «СТИМУЛ», юридический адрес

ООО «СТИМУЛ» зарегистрировано по адресу: 443011, обл. Самарская, г. Самара, ул. Академика Платонова, 10, 2. ( показать на карте )

По текущему юридическому адресу других организаций не значится.

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителем ООО «СТИМУЛ» является:

Кто руководит ООО «СТИМУЛ»

Руководителем организации (лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) является генеральный директор Рамазанов Рушан Ринатович (ИНН: 522001068675).

Рамазанов Рушан Ринатович также руководит еще 2 организациями:

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

ООО «СТИМУЛ» не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Численность сотрудников

В 2020 году среднесписочная численность работников ООО «СТИМУЛ» составила 40 человек. Это на 3 человека больше, чем в 2019 году.

Финансы организации

Уставный капитал ООО «СТИМУЛ» составляет 10 тыс. руб. Это минимальный уставный капитал для организаций, созданных в форме ООО.

В 2020 году организация получила выручку в сумме 211 млн руб., что на 9,2 млн руб., или на 4,2 %, меньше, чем годом ранее.

По состоянию на 31 декабря 2020 года совокупные активы организации составляли 595 млн руб. Это на 21,8 млн руб. (на 3,8 %) больше, чем годом ранее.

Чистые активы ООО «СТИМУЛ» по состоянию на 31.12.2020 составили 3,4 млн руб.

Результатом работы ООО «СТИМУЛ» за 2020 год стала прибыль в размере 3,3 млн руб. Это в 72,8 раза больше, чем в 2019 г.

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Организация числится в реестре малых предприятий. В соответствии с законодательством РФ в категорию малых попадают организации с годовой выручкой до 800 млн. руб. и численностью сотрудников до 100 человек.

Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ООО «СТИМУЛ».

Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов за 2020 год

Организация не имела налоговой задолжности по состоянию на 01.10.2019.

Лица, связанные с ООО «СТИМУЛ»

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Последние изменения в ЕГРЮЛ

Дополнительные проверки

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО «Профсофт» (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Источник

Экономика и бизнес

Арбитражный суд Ульяновской области арестовал имущество и счета самарского бизнесмена Марса Бахитова в рамках процесса о привлечении контролирующих лиц Димитровградского Регионального коммерческого банка к субсидиарной ответственности на сумму 1,8 млрд руб., сообщает «Самарское обозрение».

В конце июля 2019 г. Агентство по страхованию вкладов, курирующее банкротство РКБ, обратилось в суд с требованием привлечь контролирующих лиц РКБ к субсидиарной ответственности на сумму 1,8 млрд рублей. В проскрипционный список агентства вошли все покупатели банка, за исключением Харисова, а также ряд топ-менеджеров кредитной организации. Как пишет издание, уже тогда эксперты предполагали, что иск АСВ адресован прежде всего Марсу Бахитову, так как только он располагал имуществом, способным удовлетворить требования агентства.

На сегодняшний день семейный бизнес Бахитова генерирует годовую выручку в размере порядка 800 млн рублей. Его крупнейшими активами являются компания «Реммагистраль», которая выступает одним из крупных подрядчиков РЖД, а также строительная компания «Владимир». Контролирует Бахитов и серьезный объем недвижимости, в том числе территорию стадиона «Волга» в центре Самары, где он планировал возводить жилой комплекс «Спортград».

14 августа Арбитражный суд Ульяновской области принял обеспечительные меры в виде ареста имущества всех 13 лиц, которых АСВ привлекает к субсидиарной ответственности. Какое именно имущество арестовано у Бахитова, в материалах дела не раскрывается. Там лишь говорится, что арест накладывается также на денежные средства, которые находятся на счетах бизнесмена.

Марс Бахитов попытался снять арест со своих активов. Однако апелляционная инстанция не прислушалась к доводам бизнесмена и в конце августа 2019 г. в отмене обеспечительных мер отказала.

В сентябре 2019 г. бизнесмен подал иск в Арбитражный суд Ульяновской области, в котором оспаривает протоколы заседания совета директоров Регионального коммерческого банка, принимавшиеся еще в 2015 году. На заседании СД 26 августа 2015 г. была одобрена сделка по приобретению нежилого помещения у Рафаиля Абдрашитова, а 27 марта 2015 г. совет директоров одобрил покупку недвижимости у бывшей супруги Рината Гакилова Альфии Гакиловой. Какую именно недвижимость и по какой цене покупал РКБ, в материалах дела не раскрывается.

Получить комментарии в АСВ «СО» не удалось.

Источник

Проверка застройщика ООО «Стимул», комплекса апартаментов «Золоторожский»

Застройщиком Комплекса апартаментов «Золоторожский» является Общество с ограниченной ответственностью «Стимул», зарегистрированное сравнительно недавно 25.07.2014 года. ООО «Стимул» входит в состав российской строительной группы компаний АО «Реммагистраль».

Учредителями застройщика являются Старостин Игорь Юрьевич и Бахитов Марс Фаткрашитович с долями по 50% номинальной стоимость 5000 р. каждая по состоянию на сентябрь 2016 года. Генеральный директор Ишин Вячеслав Игоревич. Учредителем АО «Реммагистраль» является Бахитова Ольга Константиновна.

Уставный капитал ООО «Стимул» — 10 000 рублей.

Застройщик (ООО Стимул) не принимал участие в каких-либо строительных проектах до этого момента.

На официальном сайте КА «Золоторожский» представлена проектная декларация.

Документы оформлены правильно, не просрочены, отображают должным образом всю информацию, которую должен предоставить застройщик участникам долевого строительства.

Согласно проектной декларации, строительство объектов ЖК планируется вести в 4 этапа.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов ЖК, согласно проектной декларации, 2 квартал 2017 года.

1 Общее количество апартаментов — 144 шт. Количество нежилых помещений – 80. Общая площадь — 6216,2 м2.

Подземная автостоянка на 50 машино-мест.

Согласно информации, представленной в проектной декларации, финансирование строительства осуществляется из договоров долевого участия. По неподтвержденным данным, финансирование строительства осуществляется за счет собственных средств компании и указанной выше строительной группы.

Таким образом становится очевидным, что основным подтвержденным источником финансирования строительства являются средства участников долевого строительства.

При этом понятно, что ООО «Стимул» является номинальным застройщиком. Фактически за компанией стоит АО «Реммагистраль». Генеральный директор обоих компаний один, а учредители, по-видимому, имеют родственные связи: Бахитов, Бахитова.

Таким образом, можно предположить, что не юридическим, а реальным застройщиком является именно эта компания, хотя юридически ее роль в строительстве объектов этого ЖК в проектных декларациях не закреплена.

Это означает, что в случае неуспеха проекта, отвечать за это будет не компания, фактически реализующая проект, а никому не известная номинальная фирма-застройщик.

Так поступают многие крупные застройщики, создавая под конкретный строительный проект фирмы-«прокладки», куда поступают денежные средства от дольщиков, купивших квартиры (заключивших договоры долевого участия), и откуда они выводятся в организацию, реально стоящую за строительством, но при этом юридически не отвечающей за ее действия.

Может ли такая ситуация быть здесь?

С одной стороны, конечно, быть может, потому что не зная на каких принципах строится взаимоотношение реального и номинального застройщика, невозможно просчитать риски для тех, кто будет вносить свои деньги на строительство Комплекса апартаментов. Более того, тот факт, что согласно проектной декларации финансирование осуществляется исключительно из договоров с Дольщиками, добавляет существенные риски.

Во-первых, как правило, строительные компании открывают кредитные линии, займы и добавляют дополнительно свои средства для осуществления проекта. При этом, если нет стабильных продаж, Застройщик несет потери. В большинстве случаев это говорит о следующей ситуации: банки отказались кредитовать Застройщика. Если Банк, проанализировав риски, пришел к выводу, что вкладывать средства в Застройщика рискованно, то это о многом говорит.

Во-вторых, источники финансирования указываются в проектной декларации. Почему Застройщик не указал в проектной документации, что осуществляет финансирование том числе за свой счет? Скорее всего, по той причине, что это не соответствует действительности и застройщик опасается, что надзорный орган об этом узнает.

В-третьих, согласно проектной декларации, заключено 13 ДДУ, в силу же сведений из гос.кадастра недвижимости, зафиксировано только одно обременение (хотя количество обременений в силу залога указываются по одному на каждый договор). Соответственно, есть риск, что заключено меньше договоров, чем декларируется.

Не стоит забывать и то, что объект строительства – гостиничный комплекс. Основной доход Застройщик будет получать после завершения строительства.

Согласно фотоотчетам, представленным нам на почту, строительство идет активно. По состоянию на сентябрь 2016 года выполнены работы по строительству всех этажей. По словам сотрудника компании «Стимул» идет обустройство крыши. Это хороший график, который соблюдается.

Причем необходимо отметить, что работа по строительству и организации строительства очень трудоемкая, капиталоемкая и занимающая значительное время в графике производства работ, часть всех работ по строительству здания.

Объем выполненных работ можно оценить как «высокая степень готовности».

Но за счет чего достигается такое выполнение? Ну уж точно, что не за счет продаж квартир (заключений договоров долевого участия).

Общее количество апартаментов — 144 шт. Таким образом, по состоянию на начало сентября 2016 года было законтрактовано только около 8,33 % всех квартир в этом ЖК (согласно проектной декларации).

Поэтому продажа квартир дольщикам (заключение договоров долевого участия), и поступающие в результате этого денежные средства, важны для строительства, но очевидно являются не главным источником денежных средств у застройщика.

Итак. Каков масштаб финансирования строительства за счет средств, привлекаемых застройщиком из-вне. Посмотрим это на цифрах финансовых показателей застройщика, имеющихся в проектной декларации и изменениях к ним, размещенных на официальном сайте ЖК:

Финансовые результаты застройщика по состоянию на 13.09.2016 года:

Дебиторская задолженность 28 367 596 тыс.руб;

Кредиторская задолженность 3 700 596 тыс.руб.

Указанные цифры (значительное превышение дебиторской над кредиторской задолженностью) показывают, во-первых, значительный объем финансирования работ на протяжении хода строительства, а во-вторых, своевременную оплату застройщиком выполненных работ (отсутствие долга за эти работы), то есть отсутствие проблем с финансированием строительства. Это является, безусловно, положительным моментом.

Кроме того, эти цифры показывают безусловную прибыльность деятельности застройщика.

Итоговый вывод.

Выше указанная информация может быть не актуальной для того чтобы посмотреть итоговый выводы по настоящему Застройщику и актуальную информацию вы можете обратится к нам в компанию. Стоимость отчета смотрите здесь.

Вышеизложенная информация может быть не достоверной, выводы сделанные автором статьи, могут не соответствовать действительности! Перед принятием окончательного решения относительно вышеуказанного застройщика необходимо проконсультироваться с юристом.

У нас в компании вы можете заказать более подробный анализ любого застройщика. Кроме вышеуказанной информации предоставляется юридический анализ заключаемого договора. С нашими ценами вы можете ознакомится здесь. Вы также можете самостоятельно оценить застройщика используя нашу пошаговую инструкцию:

Источник

Самарские миллиардеры: Марс Бахитов

Миллиарды на контрактах с «РЖД» и элитные квартиры в Москве

…2018 год. Один из самых закрытых бизнесменов Самарской области Марс Бахитов сдает в эксплуатацию огромный жилой комплекс в одном из исторических рай­онов Москвы. В Самаре об этом практически никто не знает. Мало кому известны также и планы Бахитова по возведению грандиозного ЖК «Спортград» на территории бывшего стадиона «Волга» в центре Самары. О владельце самарской группы «Реммагистраль» с миллиардными оборотами вообще мало что известно: он не дает комментариев, о нем не говорят друзья и партнеры, не найти ни его фотографий, ни биографии. Между тем вот уже несколько лет Марс Бахитов — среди лидеров рейтингов «Дела» крупнейших и богатейших подрядчиков госкомпаний. Кто он и как сделал свое состояние? «Делу» удалось встретиться с загадочным миллиардером.

Железный занавес

О ткрытая улыбка, внимательный взгляд, спортивное телосложение, дорогой костюм василькового цвета… Образ 41-летнего бизнесмена Марса Бахитова можно передавать лишь словами. Фотосъемка и аудиозапись в его присутствии запрещены. Его изображения нет нигде. Даже выиграв спортивное соревнование, он уезжает, не дождавшись награждения, и не попадает в финальный кадр. О Бахитове не добиться ответов и в объединении мусульман Самары, хотя он порой спонсирует мероприятия религиозно-образовательной направленности: кто-то говорит, что это благотворитель из Татарстана, кто-то — что из Москвы.

Люди, которые знают Бахитова лично, один за другим отказываются от комментариев

Люди, которые знают Бахитова лично, один за другим отказываются от комментариев. Два самых содержательных ответа, которые «Дело» получило от его партнеров: «хороший парень» и «никогда мне больше не звоните».

О Марсе Бахитове молчат даже открытые базы данных судов. Пытливого исследователя бизнес-деятельности Бахитова в рамках судебных процессов ждут разве что неутешительные сообщения «Ничего не найдено» и «Документ снят с публикации». Только резервные копии публикаций, хранящиеся в «Яндексе», могут напомнить, например, историю о том, как человек с очень редким сочетанием имени-отчества, полностью идентичным имени нашего героя — Марс Фаткрашитович Бахитов, — в 2011 году был ответчиком по иску о притворном дарении акций в сделках, касающихся одной из управляющих компаний в Тольятти. Или, скажем, историю о том, как в рамках судебного спора о возврате займа некий гражданин Л., в должностные обязанности которого входило обеспечение безопасности жены и детей некоего Бахитова М.Ф., уверял, что договор был заключен под психологическим давлением по указанию Бахитова М.Ф. после кражи неустановленными лицами денежной суммы из автомобиля марки Range Rover (г/н А777АА 163RUS), принадлежащего на праве собственности Бахитовой О.К.

Совпадения? Не более того. Однако и не менее.

С Марсом Бахитовым «Делу» хотелось познакомиться давно. Однако встреча состоялась лишь в этом году. Событие не рядовое, учитывая все вышесказанное. Корреспондент «Дела» стал, пожалуй, первым представителем СМИ, с кем бизнесмен-невидимка согласился встретиться и рассказать о себе хоть что-то.

«Любим мы «РЖД», — улыбнулся при знакомстве с «Делом» бенефициар самарской группы «Реммагистраль» (компания официально записана на Ольгу Бахитову) Марс Бахитов, угощая корреспондента чаем из стаканов с фирменными подстаканниками «Российские Дороги». Атрибутика «РЖД» неслучайна: география деятельности группы Бахитова едва ли не совпадает с картой «РЖД», подряды которой принесли ему миллиарды рублей и открыли новые магистрали к богатствам.
Как выяснило «Дело», самарский бизнесмен нашел применение железнодорожным капиталам в Москве. За несколько последних лет он построил в неплохом районе российской столицы комплекс апартаментов и в Москве же основал производство оборудования наблюдения на дорогах. Потенциал обоих проектов — миллиарды рублей. Со столицей также связаны планы Бахитова по созданию сети закусочных «Тако фудс» в московском метрополитене.

Рельсы, золотые метры, продвинутая аппаратура и лепешки тако — откуда все это у одного из самых непубличных самарских бизнесменов?

Зажигание «Искры»

« В любой момент можно переехать в Москву на постоянное место жительства. Для этого у меня там давно все есть, но зачем? Я хочу жить и работать в нашем регионе», — говорит Бахитов. Двадцать лет назад он приехал в Самару из соседней Ульяновской области, где прошло его детство. Семья жила в частном секторе на окраине областного центра. Мальчишкой он помогал родителям продавать молоко с собственного подворья на городском рынке.
Старший брат Марса Бахитова Марат остался в Ульяновске и стал там известным предпринимателем. Еще в начале 90-х он основал в Ульяновске ТОО «Тендр» вместе с Рамилем Бахитовым (предположительно их третий брат; на сегодняшний день числится в строительном бизнесе Санкт-Петербурга). Позднее Марат владел ныне обанкротившимся мясомолочным комбинатом «Искра» и некогда популярным концертно-развлекательным комплексом «Искра». В нем находился старейший ночной клуб Ульяновска, который запомнился обывателям в основном масштабными вечеринками, концертами звезд и криминальными разборками. Закрылась «Искра» в 2012 году.

В 2008 году Марат Бахитов предпринял неудачную попытку избрания в законодательное собрание региона по спискам ЛДПР. Он открывал, закрывал, перерегистрировал в разных регионах торговые и строительные фирмы, которые периодически попадали в скандальные истории с непонятными кредитами и манипуляциями с налогами.

«Приехал за девушкой», — говорит он

Марат отучился в ульяновском военном училище, где, кажется, познакомился с Сергеем и Валерием Ахременко, выступившими впоследствии первыми партнерами его брата, нашего героя Марса Бахитова. Уже в 20 с небольшим лет Марс стал бизнесменом, обосновавшись в Самаре и создав здесь вместе с братьями Ахременко строительную компанию «Владимир» (конец 90-х). Сам Марс Бахитов объясняет свой переезд в Самару личным мотивом. «Приехал за девушкой», — говорит он.

В Ульяновске, как можно предположить, Марс Бахитов познакомился и с другими своими будущими партнерами: Игорем Старостиным (был совладельцем его строительной компании «Стимул»), Ильдаром Айзатулловым (недавно ему формально перешла одна из фирм бизнесмена — «РМГ Строй») и Валерием Моргуновым (партнер Марса и Марата Бахитовых во многих проектах). Из них самый известный — Моргунов, который дважды был заместителем главы г.о. Самара.

Но вернемся к «Владимиру». «Мы вместе с Ахременко создали на базе строительного управления Самарского обл­потребсоюза компанию. Первое, что мы построили, — дом на Революционной, 77. Остались в плюсах», — рассказывает Марс Бахитов.
Напрямую в совместном с Ахременко строительном бизнесе Марс Бахитов не присутствует. Собственником СК «Владимир» выступают Галина Ахременко и Эльвира Бахитова. В ульяновских СМИ Эльвиру Бахитову называют женой Марата Бахитова, однако доподлинно узнать, кем она приходится братьям, «Делу» не представилось возможным. Еще одно общество, основанное в 1992 году, «Строй­управление Самарского облпотребсоюза», принадлежит Валерию Ахременко и, судя по отчеству, предположительно его сыну Андрею Ахременко. Компания до сих пор выступает генеральным подрядчиком в проектах СК «Владимир».

Последний раз СК «Владимир» раскрывала финансовую отчетность в 2015 году, показав скромные 20 млн рублей выручки и меньше полумиллиона прибыли. Но компания известна своими миллиардными проектами. Наиболее масштабный — ЖК «Госуниверситет» на улице Академика Платонова рядом с основным корпусом бывшего СамГУ. Его стоимость, согласно декларации, превысила 2,4 млрд рублей. Интересно, что именно в домах этого ЖК получили «прописку» практически все самарские компании Марса Бахитова. Следующий по размеру объект — ЖК «Семейный» в границах улиц Печерской, 3-го проезда, Дыбенко и Революционной. Его стоимость — около 1,8 млрд рублей. Срок реализации — 2016-2020 годы.

В начале двухтысячных «в подкрепление» Марсу Бахитову в Самару потянулись его с братом ульяновские знакомые. Первым стал Валерий Моргунов. На тот момент он был совладельцем ульяновской компании, торгующей автомобилями, и являлся партнером Марата Бахитова по концертно-развлекательному комплексу «Искра». В 2003 году Марс Бахитов, Ксения Ахременко и Валерий Могрунов организовали в Самаре строительную компанию «Мегаполис», которая раскрывала небольшую выручку — 23 млн рублей в 2004 году. Компания просуществовала около семи лет.

Встал на рельсы

П ервым крупным личным проектом Марса Бахитова стала компания «Реммагистраль», основанная в 2005 году и ориентированная на подряды «РЖД». Формально собственником фирмы является жена бизнесмена Ольга Бахитова — известный ныне в Самаре ресторатор, которой принадлежат кофейня Cup to Cup и гастрономическое кафе «The Суп». Доподлинно о связях Бахитова, позволивших ему получить «гражданство» в закрытом «государстве «РЖД», ничего не известно. Но какие-то его лоббисты в структурах власти к тому времени уже проявились.

Связи Бахитова прослеживаются и в силовых структурах

Так, вскоре после основания компании «Реммагистраль» ее на несколько лет возглавил уже упоминавшийся Валерий Моргунов, который до этого успел поработать заместителем главы г.о. Самара, руководителем департамента потребительского рынка и услуг. После прихода к власти в городе Дмитрия Азарова (2011 год) Моргунова вернули в горадминистрацию на то же место. Карьера Моргунова должна была продолжиться в правительстве РФ. В 2012 году Азаров торжественно провожал его в Москву и даже сообщил журналистам, что Моргунов будет трудиться в федеральном Минсельхозе. «Мы подняли все картотеки, Валерий Петрович Моргунов никогда у нас не работал», — заявил «Делу» представитель Минсельхоза РФ. Бывший коллега Моргунова по мэрии сообщил, что трудоустраивался тот вовсе не в Минсельхоз, а в Минстрой РФ. Но подтверждений и этому «Дело» не нашло, официального ответа от Министерства строительства не получило. Если Моргунов и работал в ведомстве, то недолго. Спустя пару лет он уже снова появился в коммерческой структуре, близкой Бахитову.

Связи Бахитова прослеживаются и в силовых структурах. Например, Владислав Хальченко, работавший прокурором Октябрьского района Самары с 2008 по 2012 год, в какой-то момент возглавил благотворительный фонд поддержки детского спорта «Олимпия» Марса Бахитова.

«Реммагистраль» не раз попадала в поле зрения «Дела» как крупный подрядчик «РЖД», которому порой доставались контракты и от других госструктур вроде Генеральной прокуратуры РФ. Ранее директор «Реммагистрали» Вячеслав Ишин рассказывал «Делу», что сотрудничество компании и «РЖД» стартовало лишь в 2008 году и осуществлялось на первых порах через субподряды. На прямые договоры контрагенты перешли лишь в 2011 году. Основные деньги принесла Куйбышевская железная дорога, но группа «РМГ» («Реммагистраль», «РМГ Строй», «РМГПроект», «РМГ Девелопмент») сотрудничала с большинством других магистралей: Горьковской, Приволжской, Южно-Уральской, Калининградской, Московской, Дальневосточной. Из самых дорогих подрядов — озеленение и содержание участков полосы отвода, модернизация путей и платформ.

Рекордные 1,1 млрд рублей на подрядах от естественной монополии «Реммагистраль» получила в 2015 году. За следующие два года набрала еще 1 млрд. За январь 2018 года контрактов с железнодорожниками — на 83 млн. Совокупный оборот группы «Реммагистраль», следуя официальной отчетности, в 2015 году составил 575 млн рублей, а в 2016 году — 913 млн. Чистая прибыль в 2016 году — около 20 млн.

Чисто так

П араллельно с высадкой деревьев и ремонтом путей Марсу Бахитову пришла еще одна идея, как можно заработать при других госзаказчиках.

В 2009 году на имя тещи Марса Бахитова Нины Погодиной была приобретена фирма «София», торгующая бытовой химией и предоставляющая услуги по уборке помещений. Заказчиками «Софии» стали районные управления Пенсионного фонда в Самаре, Самарский областной клинический онкологический диспансер, «Россельхозбанк», Кинельский межрайонный отдел МВД и социально-медицинские учреждения Татарстана и Ярославской области. Через пару лет Бахитов организовал компанию «Оптовые поставки», специализирующуюся на оптовых продажах промышленной химии. Ее учредителем выступил Ильдар Айзатуллов.

Еще спустя два года Бахитов основал в Самаре собственное производство «Профлин». Чистящие и моющие средства поставляет в Московскую область, Удмуртию и даже на Сахалин. Раскрытая выручка «Профлина» — в районе 10 млн рублей в год. Суммы контрактов в 2017 году превышали 2,5 млн рублей. Основной контрагент — все те же «РЖД».

Курирует «чистый» бизнес Айзатуллов, который, судя по оговоркам Бахитова, является все же его представителем.

Москва. Кремль

« У никальное жилье в историческом центре Москвы. Всего 4 км до Кремля и 1,5 км до Садового кольца. В нескольких минутах ходьбы находятся сразу две станции метро: «Площадь Ильича» и «Римская», — гласит сайт комплекса апартаментов «Золоторожский». Застройщик — строительная компания «Стимул», зарегистрированная в мае 2014 года в Ульяновске на имя Игоря Старостина, а потом переехавшая в Самару и постепенно целиком перешедшая Марсу Бахитову.

За несколько месяцев получить под застройку площадку в Москве

Начало реализации проекта комплекса «Золоторожский» датируется третьим кварталом 2014 года. Загадка: каким образом провинциальной строительной компании спустя несколько месяцев после создания удалось получить под застройку площадку в Москве, на трех тысячах квадратных метров в непосредственной близости от Лефортовского парка и набережной реки Яузы? По информации «Дела», отгадку знает некий высокопоставленный представитель российского Минстроя. Бахитов отказался комментировать эту информацию.

Но в Москве он вел себя уверенно. «Сложность была в том, что изначально площадка выделялась под строительство гостиницы, — вспоминает в беседе с «Делом» Бахитов. — Это означает, что о долевом строительстве не могло быть и речи. Строили на собственные средства. Уже позже, в процессе, переводили строительство в другую категорию». Согласно проектным декларациям, объект сначала сменил тип использования с гостиницы на апарт-отель, а потом на многоквартирный дом. Стоимость проекта — 1,2 млрд рублей, а выручить с реализации квартир в нем бизнесмен сможет в районе 2 млрд. Кредиторами выступили «Реммагистраль» и «РМГ Строй». Кроме того, в качестве физических лиц Марс Бахитов, Вячеслав Ишин и Игорь Старостин по договорам займа передали застройщику более 250 млн рублей.

Объект сдали в эксплуатацию в конце 2017 года. На интернет-площадках по торговле недвижимостью цена за 1 кв. м жилья в «Золоторожском» колеблется от 169 до 243 тысяч рублей. На официальном сайте застройщика непроданными числятся 74 апартамента из 144. Часть квартир выкупили лично Бахитов и Айзатуллов.

Вас снимают

С троительство жилья не единственный московский проект Марса Бахитова. В 2015 году совместно с молодыми учеными Николаем Абрамовым и Игорем Кошелевым Бахитов организовал компанию «Орлан», которая производит аппаратно-программные комплексы фото- и видеофиксации нарушений ПДД собственной разработки. Эта продукция, а также программное обеспечение к ней используются в системах «Умный город» и «Безопасный город» (крупный государственный проект) и на «РЖД».

Абрамов и Кошелев — известные московские стартаперы. Еще до их совместного с Бахитовым проекта о них написал журнал Forbes. Издание заинтересовала их компания «КлеверФлоу», которая начиналась с продажи мобильных приложений, а раскрутилась на конструировании систем контроля за автотранспортом и парковочных датчиков, которые поставлялись в олимпийский Сочи.

Потенциального инвестора в лице Марса Бахитова Абрамову и Кошелеву представил Вячеслав Ишин примерно в период начала большой московской стройки. «Ишин на лыжах катался в горах, случайно познакомился с Абрамовым. Тот дал ему пару советов, как сделать так, чтобы батарейка в телефоне дольше держала. Так и разговорились. Когда Ишин мне порекомендовал Абрамова, я прислушался. Потому что если он что-то советует, значит, он в этом уже тщательно разобрался», — рассказывает предысторию своего знакомства с молодыми московскими учеными Бахитов. «Науке без бизнеса не обойтись, а бизнесу нужна наука», — подумал Бахитов, прикинув, какие перспективы сулят разработки московских ребят, помноженные на его ресурсы, и партнеры ударили по рукам.

Перспективный рынок сбыта — структуры «Безопасный город»

Для совместного проекта компаньоны зарегистрировали в Москве компанию «Орлан». Марсу Бахитову в ней принадлежат 60%, Абрамову и Кошелеву — по 20%. Рассказывать о своем инвесторе москвичи не хотят. «О Марсе Бахитове я ничего говорить не буду! Никогда мне больше не звоните!» — отрывисто прорычал в телефонную трубку журналисту «Дела» Николай Абрамов. Закон неприкосновенности инвестора или какие-то разногласия? Неясно.

«Мозг» «Орлана» — в Москве, производство — в Череповце. Объемы инвестиций партнеры не разглашают. Фирма производит аппаратно-программные комплексы фото- и видеофиксации нарушений ПДД «Орлан» (стоимость от 1,5 млн рублей), «Колибри» (от 590 тысяч), парковочные датчики «Хитон», а также соответствующее программное обеспечение. Проработав всего с год, она получила контракт… от «РЖД». Пока 42 млн рублей за оборудование переездов Куйбышевской железной дороги комплексом фиксации нарушений. Дорог еще много.

Еще более перспективный рынок сбыта — это структуры «Безопасный город» региональных министерств и департаментов связи. В ГИБДД Самарской и Московской областей, а также в ГКУ «Безопасный город» Калининградской области «Делу» сообщили о заключенных в прошлом году договорах с «Орланом». Сотрудничество инициировано производителем на безвозмездной основе. Так, в мае между «Орланом», департаментом информационных технологий и связи Самарской области, а также региональным управлением ГИБДД было заключено соглашение о пилотном проекте по использованию одного комплекса видеофиксации нарушений ПДД «Орлан» на улице Агибалова в Самаре в рамках тестирования на три месяца. Также три месяца тестировали «Орлан» в Калининграде. В Московской области пилотные испытания проходил АПК «Колибри», который так приглянулся региональному ГИБДД, что соглашение продлили до декабря 2018 года.

Во всех трех регионах пилотные проекты получили положительное заключение. Это открыло «Орлану» дорогу на рынок, емкость которого, по оценкам экспертов, более 10 млрд рублей в год. Стоит отметить, что компаний, производящих подобное оборудование в России, не так много. Лидерами рынка, судя по отчетам о закупках, можно назвать не более шести. Три из них представлены на дорогах Самарской области. Это компании «Ольвия» (270 комплексов), «Автодория» (49) и самарская «Интегра-С» (86).

Президент консорциума «Интегра–С» Владимир Куделькин считает, что у «Орлана» неплохие перспективы, потому что рынок находится в фазе активного развития. «Благодаря системам фото- и видеофиксации нарушений ПДД каждый регион извлекает в среднем около 1,7 млрд рублей дохода в год. Рынок АПК фиксации нарушений будет, по нашим прогнозам, ежегодно удваиваться», — говорит Куделькин. Росту будет способствовать «Стратегия безопасности дорожного движения до 2024 года», утвержденная главой правительства РФ Дмитрием Медведевым, частью которой стали комплексы фото- и видеофиксации нарушений ПДД.

Сход с пути

С удя по ряду признаков, не все проекты Марса Бахитова оказываются удачными.

В 2014 году бизнесмен зарегистрировал в столице четыре общества с говорящими названиями: «Донатс Плюс1», «Донатс Плюс3», «Донатс Плюс4» и «Тако фудс». Его партнером с 30-процентной долей стал некий Михаил Попов, совладелец и руководитель московской торговой фирмы «Лабуле Рус», веб-сайтом которой называется упоминавшаяся компания «Профлин». Отчет о финансовой деятельности «Донатсы» и «Тако фудс» не раскрывают. «В Московском метрополитене проходило реформирование торговых точек. Эти компании мы создавали под новый формат», — рассказал Бахитов «Делу». От вопроса о том, открылись ли его точки питания в метро, Бахитов отмахивается: «Пока там ничего интересного не происходит». В Интернете попадались объявления о наборе работников в сеть общепита, размещенные от имени ООО «Тако фудс», но, правда, давно.

«Я не банкир, мне никогда не было интересно этим заниматься»

Не закрепился Бахитов и в банкинге. «Просто предложили вложить деньги — вложил», — рассказывает о своей роли в приобретении небольшого «Регионального коммерческого банка» из Димитровграда Марс Бахитов. Кредитное учреждение в Ульяновской области в 2010 году купила группа самарских предпринимателей во главе с Ринатом Гакиловым. Его партнерами в сделке, кроме Бахитова (6% акций), стали вдовы известных в Самаре Михаила Бесфамильного и Сергея Голикова Наталья Бесфамильная и Марина Голикова, а также Динар Ханжаров и Мидхать Харисов, близкие тогда президенту Федерации дзюдо Самарской области Хабилю Бикташеву. Бахитова, не фигурировавшего в публичной плоскости и почти не известного среди СМИ, тогда заодно стали ассоциировать с Бикташевым. «Я такого не помню», — опроверг эти предположения в беседе с журналистом «Дела» Бикташев.

Бахитов мог внести лепту в процесс получения контроля над димитровградским банком не только деньгами, но и связями в регионе. Банк при самарских собственниках взял курс на расширение сети, открыв филиалы в шести регионах, но так и не стал крупным. Позиции Гакилова в «РКБ» стали доминирующими, а Марс Бахитов из акционеров банка вышел и не застал последующего отзыва лицензии у кредитного учреждения. «Я не банкир, мне никогда не было интересно этим заниматься», — объясняет бизнесмен.

С Гакиловым Бахитова связывали и общие дела в Самаре. Самое известное — площадка стадиона «Волга», когда-то принадлежавшего Заводу имени Масленникова. Несколько лет назад Гакилов, купив футбольный клуб «Юнит», арендовавший участок под «Волгой», смог приобрести эту землю в собственность. Площадь участка — около 39 тысяч кв. м. Через несколько лет Гакилов продал его фирме «Стимул» Марса Бахитова. Зачем эта территория Бахитову?

Голевой момент

К ак рассказал «Делу» сам Марс Бахитов, он планирует возвести на территории стадиона «Волга» комплекс «Спортград», совмещающий спортивные, жилые и коммерческие объекты. Позиционируется, что это совместный проект компании-застройщика «Стимул» и фонда поддержки детского спорта «Олимпия» Марса Бахитова (фонду принадлежат три одноименных клуба: футбольный, хоккейный и боксерский). Напомним, этот фонд некоторое время назад возглавлял бывший прокурор Хальченко.
После долгих согласований с самарским Минстроем проект пришлось видоизменять. Теперь он представляет собой четыре отдельные «свечки» высотой не более 24 этажей, на общей стилобатной конструкции, в которой планируется разместить частный детский сад, кафе, отделение банка, аптеку, продуктовый магазин и, возможно, магазины спорттоваров (Бахитов говорит, что ведет переговоры со специализированными федеральными сетями). Спортивная часть будет представлять собой ледовый дворец (площадью 1,4 тыс. кв. м), всесезонное футбольное поле (7,1 тыс. кв. м), физкультурно-оздоровительный центр (3,2 тыс. кв. м) с бассейном, фитнес-клубом и гостиницей апартаментного типа, а также многофункциональную парковку (1,45 тыс. кв. м). Здесь же будет располагаться тренировочная база Школы юного чемпиона фонда «Олимпия» и будут тренироваться все его клубы, которые пока разбросаны по залам в разных частях Самары.

По каким еще магистралям несется локомотив Бахитова, приносящий ему новые капиталы и активы?

«Мы ведем переговоры с поставщиками разных материалов кровли для спортивных сооружений. Это одна из существенных частей расходов. Кроме того, пока не известны точные площади жилой застройки. Мы строим жилье, чтобы благодаря этой инфраструктуре спортивные объекты были самоокупаемыми», — говорит Бахитов.

«Дмитрий Игоревич проект видел, одобрил», — рассказывает об отношении к «Спортграду» врио губернатора Самарской области Дмитрия Азарова Бахитов, урезонивая тем самым скептиков, которые не верили в проект из-за его близости к природоохранной зоне памятника архитектуры «Фабрика-кухня».

По каким еще магистралям несется локомотив Бахитова, приносящий ему новые капиталы и активы? Направлений много. Например, в судебных архивах содержится информация о том, что некий Марат Бахитов с отчеством Марсович, предположительно сын бизнесмена, приобрел нежилые помещения и земельные участки у Переволокского завода ЖБК из Сызранского района Самарской области. Покупатель отдал за имущество недействующего предприятия около 4,1 млн рублей.

Еще одно потенциальное направление — освоение территории острова Поджабного. В сентябре 2017 года Марс Бахитов и Сергей Ахременко совместно с еще четырьмя партнерами создали ассоциацию «НП «Центр развития туризма и экологии «Пески». Она приобрела 50% общества «Пески», осваивавшего территорию острова Поджабного. Вторая половина «Песков» еще с 2010 года принадлежит Сергею Ахременко.

«Я ультрамарафонец. Мне не нужен мгновенный результат, я вижу далекую перспективу», — говорит Бахитов, которому едва за 40. Он продолжает мчаться на «золотом поезде» подрядов «РЖД». Куда — покажет время.

Источник